ប្រតិចារិកដែលបានបង្កើតតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង 05-28-24

[Zac Bears]: ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford, កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់លើកទី 11 នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?

[Anna Callahan]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro ។

[Emily Lazzaro]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រាថ្នា

[Matt Leming]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។

[Justin Tseng]: បច្ចុប្បន្ន

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបេក្ខជន។

[Zac Bears]: បច្ចុប្បន្ន ប្រាំពីរបច្ចុប្បន្នគ្មានអវត្តមានទេ។ ការប្រជុំត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ សូមក្រោកឡើងសម្រាប់ការសន្យាស្មោះត្រង់។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំសន្យាស្មោះត្រង់នឹងទង់ជាតិនៃសហរដ្ឋអាមេរិក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមយើងនឹងផ្តល់អំណោយដោយផ្អែកលើការបោះឆ្នោតដែលយើងបានទទួលនៅឯកិច្ចប្រជុំមុន។ ខ្ញុំនឹងអានការដកស្រង់នេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford មានសេចក្តីរីករាយក្នុងការប្រគល់ការសរសើរក្រុមប្រឹក្សានេះឱ្យអតីតប្រធានក្រុមប្រឹក្សានេះលោក Richard F. Caraviello លើកិត្តិយសដែលមានឈ្មោះថាសភាពាណិជ្ជកម្ម Medford នៃសភាពាណិជ្ជកម្មឆ្នាំ 2024 នៃឆ្នាំនេះ។ ការប្តេជ្ញាចិត្តដ៏យូរអង្វែងរបស់អ្នកចំពោះទីក្រុង Medford ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង Medford អ្នកស្រុករបស់យើងនិងសហគមន៍ពាណិជ្ជកម្មក្នុងស្រុកធ្វើឱ្យអ្នកជាពលរដ្ឋឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំនិងជាសមាជិកដ៏មានតម្លៃនៃសហគមន៍របស់យើង។ ផ្តល់ជូនដោយការគោរពដោយក្រុមហ៊ុន Zach Center ប្រធានក្រុមប្រឹក្សានិងលោក George Scarpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសង្គ្ថាន។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោស។ សូមអរគុណប្រធានក្រុមប្រឹក្សា។ នេះគឺជាការចំណាយពេលយូរមកហើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello និងប្រភេទណាដែលគាត់ជាមនុស្សទេ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello បានរត់សម្រាប់អភិបាលក្រុងជាអកុសល។ តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំគាត់គឺជាសន្លឹកឆ្នោតដែលនៅខាងក្រោយ។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងគិតថាអ្នកដែលបានចំណាយពេលច្រើនណាស់ នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះនេះដែលធ្វើការឱ្យប្រជាជនរបស់ Medford អ្នកគិតថាគាត់អស់កំលាំង។ ប៉ុន្តែកាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំគិតថាគាត់បានចំណាយពេលជាង 60 ម៉ោងដើម្បីជួយក្មេងអាយុ 88 ឆ្នាំ ស្ត្រីវ័យក្មេងដែលកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅពីផ្ទះល្វែងរបស់នាងដែលកំពុងប្រយុទ្ធនឹងជំងឺមហារីកហើយគាត់បានបើកឡានរបស់នាងនៅទូទាំងទីក្រុងដើម្បីប្រាកដថានាងមានសុវត្ថិភាពហើយសិទ្ធិរបស់នាងត្រូវបានការពារ។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រភេទរបស់មនុស្ស Rick Caraviello គឺ។ ខ្ញុំមានកិត្តិយសនៃការធ្វើការជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello ក្នុងនាមជាមន្រ្តីជាប់ឆ្នោតនិងជារបស់យើង អយ្យកោកន្លងមកនិងនរណាម្នាក់ដែលខ្ញុំបានណែនាំខ្លួនខ្ញុំប្រឆាំងនឹងលោកអ៊ុំ។ ដើម្បីទទួលបានពានរង្វាន់នេះពីទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាវាសមឥតខ្ចោះ។ ហើយខ្ញុំ នឹកអ្នកត្រឡប់មកវិញនៅទីនេះប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាអ្នកនៅតែខិតខំធ្វើការសម្រាប់ពលរដ្ឋនៃ Medford ។ យើងទាំងអស់គ្នាគួរតែមើលហើយយល់ពីរបៀបដែល Rick Caraviello រស់នៅក្នុងជីវិតរបស់គាត់ពីព្រោះប្រសិនបើយើងមាន Rick Caraviellos ច្រើននៅក្នុងពិភពលោកនេះខ្ញុំគិតថា Medford នឹងគ្រាន់តែជាកន្លែងខ្ពស់បំផុតសម្រាប់រស់នៅ។ ដូច្នេះសូមអបអរសាទរមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំដែលទទួលបានយ៉ាងល្អ។

[Zac Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: សូមអរគុណ។ កាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំបាននៅក្នុងសាលារាជធានីសម្រាប់ការប្រជុំហើយខ្ញុំបានវាយចូលទៅក្នុងការរត់របស់គាត់ដើម្បីជួយអ្នកជួលវ័យចំណាស់ស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់នាងហើយជួយនាងរកកន្លែងរស់នៅ។ ហើយខ្ញុំគិតថាពិតជាបង្ហាញបង្ហាញពីគំរូទោះបីជាអ្នកមិននៅផ្នែកខាងផ្លូវដែកនេះក៏ដោយក៏សេវាកម្មរបស់អ្នកនឹងមិនឈប់ឈរដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះអ្នក សម្រាប់សេវាកម្មរបស់អ្នកទៅ Medford សម្រាប់ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកចំពោះទីក្រុងរបស់យើងនិងអ្នករស់នៅរបស់យើងទាំងអស់និងសម្រាប់ការណែនាំរបស់អ្នកក្នុងកំឡុងពេលដំបូងរបស់ខ្ញុំនៅលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅពេលយើងអង្គុយនៅទីនោះ។ យើងមិនតែងតែយល់ស្របលើបញ្ហាទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាដោយស្មោះត្រង់ចាំបាច់ត្រូវស្តាប់យើងនិយាយអំពីរឿងព្រោះខ្ញុំគិតថាមានកិច្ចព្រមព្រៀងច្រើនដែលយើងមានគុណតម្លៃសម្រាប់ Medford ដែលខ្ញុំគិត មនុស្សចាំបាច់ត្រូវដឹងថាយើងចែករំលែក។ ហើយខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលអ្នកកំពុងចូលរួមក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ ហើយជាថ្មីម្តងទៀតការគោរពច្រើន, ការដឹងគុណយ៉ាងច្រើនចំពោះការងារដែលអ្នកបានធ្វើសម្រាប់យើង។

[Zac Bears]: សូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ ឃ្លាំងក្រុមសារព័ត៌មាន?

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំចង់អបអរសាទរអ្នកម្តងទៀត។ រិក, នៅក្នុងវប្បធម៌របស់ខ្ញុំយើងមានឈ្មោះសម្រាប់មនុស្សដូចអ្នក។ វាជា Mensch ។ ហើយអ្នកដឹងទេនៅសប្តាហ៍មុននេះអ្នកដឹងទេយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយអំពីសេវាកម្មរបស់អ្នកហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាភតិកៈវ័យចំណាស់នេះមានកន្លែងចុះចតដែលមានសុវត្ថិភាព។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាសម្រាប់អ្នកនេះគឺគ្រាន់តែអ្នកដឹងទេនោះគ្រាន់តែជាថ្ងៃអង្គារធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវាជាប្រភេទនៃសេវាកម្មដែលធ្វើឱ្យកិត្តិយសនេះទទួលបានយ៉ាងល្អ។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការធ្វើអ្វីដែលអ្នកធ្វើគ្រប់ពេល។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ តើអ្នកចង់និយាយអ្វីទេ? អ្នកអាចឡើងមកបាន។ អ្នកអាចឡើងមកបាន។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវចុចប៊ូតុង។ ពន្លឺគួរតែកើតឡើង។ ទេ?

[Richard Caraviello]: នៅទីនោះយើងទៅ។

[Zac Bears]: នៅទីនោះអ្នកទៅ។

[Richard Caraviello]: Rick Caraviello, អតីតសមាជិកនៃស្ថាប័នខែសីហានេះ។

[Zac Bears]: ស្វាគមន៍ត្រឡប់មកវិញ។

[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណចំពោះការដកស្រង់នេះ។ ខ្ញុំត្រូវចូលរួមជាមួយបុរសនិងស្ត្រីមួយក្រុមដែលបានធ្វើរឿងល្អសម្រាប់សហគមន៍តាំងពីឆ្នាំ 1970 ។ ហើយខ្ញុំមានមោទនភាពដែលបាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់ពួកគេ។ ហើយយើងបាននិយាយខ្ញុំបានឃើញប្រជាជននៅសាលាក្រុងកាលពីសប្តាហ៍មុន។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំតែងតែធ្វើអស់រយៈពេល 30 ឆ្នាំមកហើយកំពុងជួយមនុស្ស។ ហើយក្នុងនាមជាមន្រ្តីជាប់ឆ្នោតនោះគឺជាការងាររបស់យើងគឺជួយមនុស្ស។ ហើយទោះបីខ្ញុំមិននៅទីនេះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំនៅតែបន្តទៅមុខទៀតខ្ញុំរស់នៅទីនេះនេះគឺជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំខ្ញុំមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ខ្ញុំចង់បានសហគមន៍ល្អហើយខ្ញុំនឹងនៅទីនេះសម្រាប់ប្រជាជនសហគមន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Rick ។ ថតរូប។ 24-365 ដំណោះស្រាយដើម្បីទទួលស្គាល់និងអបអរខែរបស់ជនជាតិអាមេរិកសាសន៍យូដាជនជាតិអាមេរិកាំង។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទទួលស្គាល់និងអបអរសាទរខែរបស់ជនជាតិអាមេរិកសាសន៍យូដារបស់ជនជាតិជ្វីហ្វ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំសម្រាប់ការឧបត្ថម្ភគាំទ្រដំណោះស្រាយនេះជាមួយខ្ញុំ។ ប្រវត្តិប្រវត្តិសាស្ត្រអាមេរិកជ្វីហ្វ។ ខែឥវ៉ាន់សូមអភ័យទោសគឺជាការរំ em កថ្មីមួយ។ វាត្រូវបានប្រកាសជាលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2006 ។ វាជាការសហការរវាងរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធអាមេរិកនិងសារមន្ទីរជ្វីហ្វនៅទូទាំងប្រទេស។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឱកាសដ៏អស្ចារ្យក្នុងការថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកកាន់វប្បធម៌វប្បធម៌ជ្វីហ្វនៅ Medford មិនត្រឹមតែការចូលរួមវិភាគទានរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់បន្តទៀតទៀតផង ប្រាប់រឿងរ៉ាវរបស់សហគមន៍នេះ។ ហើយវាជាការរំ all កដ៏ល្អមួយដើម្បីថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកកាន់វប្បធម៌ទាំងអស់នៃសហគមន៍ទាំងអស់ក្នុងវិស័យសម្រាប់បន្តប្រាប់រឿងរ៉ាវរបស់ពួកគេនិងចែករំលែកវប្បធម៌និងប្រវត្តិរបស់ពួកគេជាមួយសហគមន៍ទាំងមូល។

[Zac Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនសម្រាប់ការណែនាំដំណោះស្រាយនេះ។ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះវាលើសពីនេះកាលពីឆ្នាំមុន។ តាំងពីឆ្នាំ 2014 ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 ប្រឆាំងនឹងពួកយូដាបានកើនឡើងនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងដោយសារតែការធ្វើចារកម្មជ្រុលនិយមបើកចំហ និងវោហារសាស្ត្រធម្មតា។ ឥឡូវនេះខ្ញុំពិតជាចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងការខិតខំរបស់អ្នកក្នុងការចាក់ឬសប្រឆាំងនឹងពួកយូដានៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំចាំបានថាដំណោះស្រាយដំបូងមួយដែលអ្នកបានណែនាំថាជាក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋមួយគឺដើម្បីទទួលបានការិយាល័យអភិបាលក្រុងដើម្បីដោះស្រាយឧប្បត្តិហេតុប្រឆាំងពួកវិនិយោគិននិងដើម្បីបង្កើតស្ថាប័នដើម្បីដោះស្រាយ។ យើងបានធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនខ្លះ។ យើងមិនបានធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនទាំងអស់ដែលយើងចង់បានទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាបង្ហាញអ្នកដឹងទេអ្នកដឹកនាំភាពជាអ្នកដឹកនាំរបស់អ្នកលើបញ្ហានេះដែលអ្នកបានធ្វើឱ្យមានពន្លឺនេះ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរអ្នកគឺជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដំបូងគេនៅលើកន្លែងកើតហេតុនៅពេលដែលបំណែកប្រឆាំងកោះហាមនៃគំនូរតាមទីសាធារណៈត្រូវបានគូរលើរបស់មួយរបស់យើងអ្នកដឹងនៅតាមដងផ្លូវនៃ Medford ខ្លាំងណាស់។ ហើយខ្ញុំចង់សរសើរអ្នកចំពោះការដឹកនាំរបស់អ្នកម្តងទៀត សម្រាប់ការនាំមកនូវពន្លឺនោះដល់ពន្លឺនិងសម្រាប់ការផ្តោតលើភាពអយុត្តិធម៌នៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ នៅលើសំណើរបស់អនុប្រធានក្រុមហ៊ុនរងការឃុបឃិតគ្នាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Tseng ដែលជាការពិភាក្សាបន្ថែមទៀតរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? ដោយមិនឃើញគ្មានការពិភាក្សាណាមួយដោយសមាជិកសាធារណៈ? ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Andrew Castagnetti]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា។ Andrew Castagnetti, East Fordford, Massachusetts ។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ការដាក់រឿងនេះនៅលើរបៀបវារៈ។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំដែលខ្ញុំមិនដែលឃើញការប្រឆាំងនឹងពួកវីសាស៊ីសនេះច្រើនក្នុងមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ វាប្រហែលជាត្រលប់ទៅ 30 នាក់ហើយប្រហែលជា 2030 ក្រៅពី។ នេះបានបន្តអស់រយៈពេលជាង 2000 ឆ្នាំមកហើយ។ អ្នកប្រហែលជាមិនរំពឹងថាខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យការដកស្រង់ប្រភេទនេះទេប៉ុន្តែ ខ្ញុំចូលចិត្តដកស្រង់លោកុប្បត្ដិជំពូកទី 12 ខ 3 ។ យើងនឹងប្រទានពរអ្នកដែលនឹងប្រទានពរដល់អ្នកហើយដាក់បណ្ដាសាគាត់ហើយនាងដែលបណ្តាសាអ្នក។ ការបកប្រែរបស់ខ្ញុំគឺប្រសិនបើអ្នកប្រឆាំងនឹងជនជាតិយូដាអ្នកនឹងត្រូវវិនាស។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរអ្នកដាក់វានៅលើតុព្រោះយើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកក្នុងពិភពលោកនេះ។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Castagnetti ។ មានការពិភាក្សាណាមួយទៀត? ការមើលមិនឃើញ, នៅលើចលនានេះ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-368 ដែលផ្តល់ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទទួលស្គាល់និងអបអរសាទរដល់បេតិកភណ្ឌកម្សាន្តរបស់ប្រជាជនអាមេរិកាំងអាមេរិកាំងអាមេរិកាំងនិងប៉ាស៊ីហ្វិកអាស៊ីនៅប៉ាស៊ីហ្វិក។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។

[Justin Tseng]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ខែនេះគឺជាខែបេតិកភណ្ឌកោះអាមេរិកាំងអាមេរិកាំងអាមេរិកាំងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនៅខែបេតិកភណ្ឌរបស់អេប៉ាពរយៈពេលខ្លី។ នេះគឺជាសហគមន៍មួយក្នុងចំណោមសហគមន៍ដែលរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងទុកឱ្យទីក្រុងរបស់យើងតែម្នាក់ឯង។ ខ្ញុំគិតថាយើងមើលឃើញវានៅជុំវិញយើងភោជនីយដ្ឋានថ្មីនិងហាងតែពពុះនិងអ្វីៗដែលចូលមក។ ជនជាតិអាមេរិកាំងអាស៊ីពិតជាមានមែន ការទទួលបានផ្នែកធំមួយនៃសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុករបស់យើង។ ពួកគេកំពុងចូលរួមវិភាគទាននៅក្នុងប្រព័ន្ធសាលារបស់យើងដូចដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងការប្រជុំមុន ៗ ។ ហើយនេះគឺជាខែមួយខែដើម្បីអបអរប្រវត្តិនោះដែលជាបេតិកភណ្ឌនោះនៅ Medford និងនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង។ យើងបានបោះជំហានទៅមុខជាច្រើនឆ្ពោះទៅរកភាគហ៊ុននៅទីក្រុងរបស់យើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមានដំណោះស្រាយមួយនៅពេលក្រោយក្នុងរបៀបវារៈ សម្រាប់ការស្នើសុំធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទីក្រុងនេះគឺការចូលរួមប្រសើរជាងមុនរួមមានជនជាតិអាមេរិកាំងអាស៊ីក្នុងដំណើរការធ្វើគោលនយោបាយ។ ប៉ុន្តែដំណោះស្រាយនេះគ្រាន់តែជាការអបអរសាទរប៉ុណ្ណោះ។ យាយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ មានការពិភាក្សាណាមួយទៀត? នៅលើសំណើរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ទាំងអស់ប្រឆាំង? ចលនាឆ្លងកាត់។ តើមានចលនាដើម្បីបញ្ឈប់ច្បាប់ដើម្បីយកក្រដាស 24-372 ទេ? នៅលើចលនារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG នឹងផ្អាកការវិលដើម្បីយកក្រដាស 24-372 ដែលមានលេខ 2 លើកដោយ? ការលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកំពុងវង្វេងស្មារតី។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? វាស្ថិតនៅក្រោមការព្យួរ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-372 បានផ្តល់ជូនក្រោមការព្យួរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទទួលស្គាល់សហរដ្ឋអាមេរិករបស់យើង បុគ្គលិកយោធាដែលបានស្លាប់នៅពេលបម្រើប្រទេសរបស់យើងក្នុងការទទួលស្គាល់ថ្ងៃរំលឹកនិងអរគុណពួកគេចំពោះការលះបង់របស់ពួកគេក្នុងការការពារសេរីភាពរបស់ប្រទេសយើង។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណអ្នកចូលរួមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវដាក់ចេញនូវហេតុផលនេះសម្រាប់ហេតុផលសាមញ្ញមួយ, ថាការទទួលស្គាល់។ ខ្ញុំដឹងថាម្សិលមិញគឺជាថ្ងៃពិសេសមួយហើយខ្ញុំដឹងថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនបាននៅទីនោះហើយបង្ហាញការគាំទ្រដល់អតីតយុទ្ធជនរបស់យើង។ ជាអកុសលប្រពន្ធខ្ញុំបានរត់ពាក់កណ្តាលទៀតរត់ម៉ារ៉ាតុង។ ខ្ញុំបានគាំទ្រនាងប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាស្ថាប័ននេះបានទទួលស្គាល់ការលះបង់ទាំងអស់សម្រាប់បុរសនិងស្ត្រីរបស់យើងហើយពិតជាបានបង្ហាញការគោរពនោះកាលពីម្សិលមិញនិងយល់ពីកន្លែងដែលយើងមាននៅថ្ងៃនេះគឺដោយសារតែអតីតយុទ្ធជនរបស់យើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មានការពិភាក្សាណាមួយទៀត? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សាផាបប៉ាលីលីសម្រាប់ការដាក់រឿងនេះនៅលើរបៀបវារៈ។ យើងជំពាក់អត្ថិភាពសន្តិភាពរបស់យើងនៅទីនេះចំពោះការលះបង់ដែលបានមកជាច្រើនទសវត្សមកហើយ នៅចំពោះមុខយើងនិងសូម្បីតែនៅថ្ងៃនេះដល់យោធារបស់យើង។ ខ្ញុំមានអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះដំណោះស្រាយនេះពីព្រោះខ្ញុំគិតថាវាបង្ហាញពីការប្រគល់ខ្លួនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់យើងចំពោះបុរសនិងស្ត្រីដែលបានបម្រើប្រទេសរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាបង្ហាញពីការងារដែលយើងបានធ្វើក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់អតីតយុទ្ធជនដើម្បីបម្រើពួកគេឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងនិងដោះស្រាយបញ្ហាសង្គមពិតប្រាកដដែលអតីតយុទ្ធជនប្រឈមមុខ អ្នកដឹងទេបើនិយាយពីការងារនិងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ អ្នកដឹងទេទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដែលក្រុមប្រឹក្សានេះយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំដឹងថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឡោមព័ទ្ធបានដឹកនាំការងារជាច្រើនដូច្នេះខ្ញុំចង់អរគុណគាត់ផងដែរ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ មានការពិភាក្សាណាមួយទៀត? ដោយមិនស្គាល់អ្នកណាម្នាក់ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកំពុងថ្លែងក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សានេះនៅថ្ងៃរំ Memorial កកាលពីម្សិលមិញនិងថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលបានចូលរួម។ នៅលើចលនារបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Carpelli ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយ? ទីពីរដោយឃុបឃិតខូលីន។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ កំណត់ត្រាកំណត់ត្រានៃការប្រជុំថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 បានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុម Lazzaro ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro តើអ្នករកឃើញកំណត់ត្រាយ៉ាងដូចម្តេច?

[Emily Lazzaro]: ខ្ញុំបានរកឃើញពួកគេតាមលំដាប់លំដោយហើយខ្ញុំមានចលនាដើម្បីអនុម័ត។

[Zac Bears]: នៅលើសំណើរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro នឹងអនុម័តលើកំណត់ត្រានៃថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំទី 2 ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ របាយការណ៍នៃគណៈកម្មាធិការ។ តើមានញត្តិដើម្បីចូលរួមពិពណ៌នាហើយបន្ទាប់មកយល់ព្រមទេ? ស្តីពីសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ដើម្បីចូលរួមក្នុងរបាយការណ៍និងគណៈកម្មាធិការអមដោយក្តីសងសឹកខ្លីមួយហើយបន្ទាប់មកយល់ព្រម។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ អ្នកដែលពេញចិត្តទាំងអស់។ ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-045 ផ្តល់ជូនដោយប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគណៈកម្មាធិការថវិកាទាំងមូល 14 ឧសភា 2024 ។ នេះជាកិច្ចប្រជុំថវិកាបឋមទី 5 របស់យើងយើងបានពិភាក្សាគ្នានូវនាយកដ្ឋានជាច្រើនដែលមានភាពដូចគ្នាជាមួយគណៈកម្មាធិការទាំងមូលរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 15 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ ហើយគណៈកម្មាធិការទាំងមូលរបស់យើងថ្ងៃទី 21 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ 24-073 ផ្តល់ជូនដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអោយយែនសេវាកម្មអ្នកស្រុកសេវាកម្មនិងគណៈកម្មាធិការចូលរួមអង្វរសាធារណៈការស្តាប់អនុគណៈកម្មាធិការជ្រើសរើសរដ្ឋថ្ងៃទី 15 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះសេវាកម្មនិវាសនជននិងអនុក្រឹត្យចូលរួមការចូលរួមរបស់សាធារណៈមានលក្ខណៈពិសេសរបស់ខ្លួនខ្ញុំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ បានជួបយើងគ្រាន់តែពិភាក្សាអំពីនីតិវិធីសម្រាប់វគ្គស្តាប់ទាំងនេះហើយបានបែងចែកក្រុមផ្សេងៗគ្នាដែលសមាជិកអនុគណៈកម្មាធិការរងនីមួយៗនឹងកំណត់ពេល។ ការស្តាប់វគ្គដែលមាននៅលើឆ្នាំក្រោយឬដូច្នេះ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងវាពិតជាស្អាតណាស់។ វាជាការប្រជុំក្រៅផ្លូវការដ៏ស្អាតមួយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រាស្ថាន។ 24-025 បានផ្តល់ជូនដោយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់, គណៈកម្មាធិការរដ្ឋបាលនិងហិរញ្ញវត្ថុថ្ងៃទី 21 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាពន្ធទំនេរពាណិជ្ជកម្មនិងបញ្ហាទំនេរពាណិជ្ជកម្ម។ ក្រដាសនៅតែមាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ។ 24-351, 24-354, សេវាកម្មនិ្សិលនិងគណៈកម្មាធិការចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការចូលរួមនិងគណៈកម្មាធិការចូលរួមក្នុងថ្ងៃទី 22 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: សូមអរគុណ។ យើងបានព្រាងនិងអនុម័តព្រឹត្តិប័ត្រទី 2 នៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ដែលឥឡូវនេះមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការត្រួតពិនិត្យកំណែចុងក្រោយយើងក៏បានជួបគ្នាដែរដើម្បីពិភាក្សាអំពីឯកសារ ការផ្លាស់ប្តូរបទបញ្ញត្តិដែលបានស្នើឡើងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យនាយកសន្រ្តីជើងចាស់ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានឆន្ទៈក្នុងការជួលឱ្យអតីតយុទ្ធជនដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ហើយដោះស្រាយបញ្ហាអតីតយុទ្ធជនដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង។ មានសំណងមួយដើម្បីបញ្ជូនវាដើម្បីស្របច្បាប់សម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ។ ហើយនោះគឺជារបស់ទាំងនោះគឺជារបស់ដែលត្រូវបានពិភាក្សា។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រាស្ថាន។ និង 24-033 ការធ្វើផែនការនិងការអនុញ្ញាតឆ្នាំ 2024 អនុប្រធានខូលីន។

[Kit Collins]: យើងបានជួបគ្នាម្តងទៀតជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយយើងបានរាយការណ៍ថាមានរបស់របរជាច្រើនដែលនៅលើប្រឹក្សាយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅយប់នេះ។ តារាងនៃការប្រើប្រាស់និងបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវនិយមន័យមួយចំនួនការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតែកំណែឌីជីថលនៃផែនទីកំណត់ហេតុដែលមានស្រាប់និងការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់គ្រាន់តែជាការបង្កើនការណ៍មួយចំនួនដើម្បីពង្រឹងនីតិវិធីកំណត់តំបន់របស់ទីក្រុងខណៈពេលដែលយើងធ្វើការជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់។ ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្រើន។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ នៅលើចលនាក្នុងការអនុម័តដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកទុ eng ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? យើងនឹងទៅតាមផ្លូវនោះ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-370 ផ្តល់ជូនដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងស្ថិតក្រោមការចោទប្រកាន់លើគណៈកម្មាធិការសម្រាប់ការបង្កើតគណៈកម្មាធិការដោះស្រាយបន្តទៀតដើម្បីបង្កើតមគ្គុទេសក៍លំនៅដ្ឋាននិងគណៈកម្មាធិការអះអាងសាធារណៈបង្កើតនិងផ្សព្វផ្សាយមគ្គុទេសក៍ខ្លីៗមួយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនីតិវិធីនីតិវិធីទីក្រុងនិងដំណើរការរបស់វា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកទង់សោមស្តីពីសំណើនេះដើម្បីសំដៅទៅលើសេវាកម្មអ្នកស្នាក់នៅនិងការចូលរួមជាសាធារណៈដែលមានចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2? ការលើកឡើងដោយអនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ តើអ្នកចង់ផ្តល់ឱ្យខ្លីទេ?

[Justin Tseng]: មែនហើយខ្ញុំនឹងផ្តល់បទបង្ហាញខ្លីមួយឬការពិពណ៌នា។ ដូច្នេះនៅឯកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងពាក្យនេះខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ថារឿងធំមួយដែលយើងនឹងធ្វើការលើរូបភាពធំដែលមានប្រាជ្ញាលើក្រុមប្រឹក្សានេះនឹងមានតម្លាភាពនិងកំណែទម្រង់។ ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រជុំពីរបីសប្តាហ៍មុនអ្នកស្រុកខ្លះបានលើកឡើងថាយើងបង្កើតមគ្គុទេសក៍របស់អ្នកនិទស្សន្តចំពោះក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងដើម្បីដោះសាអំពីដំណើរការមួយចំនួនហើយធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថាមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលក្រដាសមួយត្រូវបានណែនាំលើរបៀបវារៈ។ តើគណៈកម្មាធិការទាំងនេះមានអត្ថន័យយ៉ាងណា? តើពួកគេជួបគ្នាញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា? មគ្គុទេសក៍របស់អ្នកប្រើសាមញ្ញពិតប្រាកដ។ ហើយដូច្នេះនៅក្នុងស្មារតីនៃ តម្លាភាពការកែទម្រង់និងការដាក់បញ្ចូល។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជំរុញឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់យើងឆ្ពោះទៅមុខនិងធ្វើឱ្យការងាររបស់យើងកាន់តែចូលដំណើរការបានកាន់តែច្រើន។

[Zac Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ នៅលើចលនានេះ។

[Kit Collins]: ទីពីរ

[Zac Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកទឹមសេងដែលបានលើកយកដោយលោកខូលីនអនុប្រធានទទួលបានសេវាកម្មរបស់អ្នកស្នាក់នៅនិងគណៈកម្មាធិការចូលរួមអង្វរសាធារណៈ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត?

[Kit Collins]: ឱកាស។

[Zac Bears]: ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។

[Kit Collins]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?

[Zac Bears]: អនុប្រធានាធិបតីខូលីន ... ហើយខ្ញុំនឹងសួរ, ប្រសិនបើអ្នកមានការសន្ទនាឯកជនសូមយកវាចេញនៅតាមសាលធំ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: ចលនាដើម្បីផ្អាកច្បាប់ហើយយក 24-366 ចេញពីលំដាប់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ក្នុងចលនាដើម្បីផ្អាកច្បាប់សូមយកក្រដាស 24-366 ក្នុងចំណោមអនុប្រធានខូលីនដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-366 សំណើសម្រាប់ការសមស្របគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍។ ថ្ងៃទី 23 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ទៅប្រធានាធិបតីកិត្តិយសនិងសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់ Medford សាលាក្រុង Medford Medford រដ្ឋ Massachusetts 02155 ទាក់ទងនឹងការស្នើសុំរបស់គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍។ ក្នុងនាមគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ខ្ញុំបានស្នើសុំនិងផ្តល់អនុសាសន៍ថាស្ថាប័នកិត្តិយសរបស់អ្នកយល់ព្រមលើការណែនាំដូចខាងក្រោមនៃគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍។ ស្នើសុំឱ្យមានទឹកប្រាក់ចំនួន 5.000 ដុល្លារពីបណ្តាញទុនបំរុងទូទៅរបស់ CPA ចំពោះដើមឈើ Medford និងមន្ទីរសាធារណការសាធារណៈនិងមន្ទីរសាធារណការផ្នែកជឿនលឿនធ្វើស្តុកស្តុកដើមឈើនៅឧទ្យានទីក្រុង។ គម្រោងនេះនឹងត្រូវតាមដាននៅក្នុងមូលនិធិអភិរក្សសហគមន៍។ លិខិតណែនាំរបស់ស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ីត្រូវបានភ្ជាប់និងបញ្ចូល។ CPC ប្រធានក្រុមហ៊ុន CPA, Teresa Duupont និងសមាជិកដើមឈើ Medford នឹងចូលរួមក្នុងការឆ្លើយសំណួរ។ សូមអរគុណចំពោះការពិចារណារបស់អ្នក។ បានដាក់ស្នើដោយការគោរពគឺ Branna Lungo-Koehn អភិបាលក្រុង។

[Theresa Dupont]: សួស្តី។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់លោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងលោកស្មុឃស្តាសលោកបានផ្ញើសារអ្នកនាំសារដែលមានយើងនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំបានចូលរួមពីចម្ងាយដោយអាំដាដាបូដ។ ជាអកុសល Roberta Cameron មានការកក់បីដងដូច្នេះនាងមិនអាចប្រើបានទេ។ ប៉ុន្តែ Amanda Bowen កំពុងចូលរួមជាមួយខ្ញុំតាមរយៈការពង្រីកហើយនាងនៅជាមួយដើមឈើ Medford ។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ខ្ញុំម្តងទៀត Tracy Dupont ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងអភិរក្សសហគមន៍នៅទីនេះសម្រាប់ទីក្រុងនេះ។ មុនពេលអ្នកនៅយប់នេះគឺជាការស្នើសុំសមស្របក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 5.000 ដុល្លារ។ ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំដែលបានលើកឡើងនេះគឺដើម្បីធ្វើឱ្យមានសារពើភ័ណ្ឌនៃដើមឈើដែលមានស្រាប់ដែលមាននៅក្នុងឧទ្យានសាធារណៈរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនចង់លួចផ្គរលាន់របស់អម៉ូម៉ាទេប៉ុន្តែនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការខិតខំប្រឹងប្រែងដែលកំពុងបន្តពីដើមដែលជាក្រុមតស៊ូមតិក្នុងតំបន់របស់យើងនៅទីក្រុងដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃដើមឈើរបស់យើងដែលយើងអាចខិតខំប្រឹងប្រែងបង្កើនឬទាញយកដើមទុននៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអាម៉ាន់ដាចង់ច្របាច់នៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំនឹងឈប់និយាយមួយភ្លែតដើម្បីផ្តល់ឱ្យនាងមួយភ្លែត។

[Zac Bears]: អាម៉ាន់ដាប្រសិនបើអ្នកអាចលើកដៃឡើងលើពង្រីក។ ហើយម្តងទៀតខ្ញុំសួរថាតើអ្នកមានការសន្ទនាឯកជនសូមយកវានៅតាមសាលធំ។ សូមប្រសិនបើអ្នកនឹងបន្តនិយាយសូមអរគុណ។ មានមនុស្សកំពុងនិយាយនៅខាងក្រោយ។

[Theresa Dupont]: ហើយប្រសិនបើអាម៉ាន់ដាមិនអាចចូលរួមឬផ្តល់យោបល់ខ្ញុំអាចដាក់សំណួរដែលអ្នកអាចមាន។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនបានឃើញអាម៉ាន់ដាទេ។

[Theresa Dupont]: មិនអីទេ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺដើម្បីធ្វើឱ្យបញ្ជីសារពើភណ្ឌនៃដើមឈើដែលមានស្រាប់នៅក្នុងឧទ្យានសាធារណៈ។ ផ្នែកមួយនៃគោលដៅផែនការដ៏ទូលំទូលាយគឺដើម្បីបង្កើនដើមឈើរបស់យើងនៅទីនេះក្នុងទីក្រុង។ យើងគឺជាបរិស្ថានទីក្រុង។ យើងត្រូវការដើមឈើបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះនោះគឺជាគោលដៅនៃការផ្តល់ជំនួយនេះគឺត្រូវអនុវត្តវា។

[Zac Bears]: ហើយខ្ញុំរីករាយដែលបានអានលិខិតណែនាំថវិកាប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ សេចក្តីសម្រេចអនុសាសន៍ថវិកាថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ ឈ្មោះអ្នកដាក់ពាក្យសំណាក់ទីក្រុង Medford Prochry ។ ឈ្មោះសហប្រតិបត្តិឈ្មោះដើមឈើមេឌហ្វដ។ សារពើភ័ណ្ឌសួនផុតសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំ 2024 ។ គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ Medford CPC បានបោះឆ្នោតឱ្យដល់លេខ 6 ដល់សូន្យដល់សូន្យក្នុងការផ្តល់អនុសាសន៍ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងថាដើមឈើនិងផ្នែកព្រៃឈើរបស់ Medford ទទួលបានទឹកប្រាក់ចំនួន 5,000 ដុល្លារដើម្បីបើកសន្និធិនៅតាមផ្ទះសាធារណៈទាំងអស់នៅក្នុងឧទ្យានដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង។ ក្នុងការឈានដល់ការសម្រេចនេះ CPC បានរកឃើញថាគម្រោងនេះបានជួបទស្សនវិស័យរបស់ CPA ក្នុងការអភិរក្សនិងស្តារកន្លែងកម្សាន្តដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង។ សំណួរបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: ឧទ្យានកន្លែងទំនេរកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រនិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ?

[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។

[George Scarpelli]: ត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការធ្លាក់ចុះនេះគ្រាន់តែវាធ្លាក់ចូលក្នុងដំណើរការហើយវាជាអ្វីដែលត្រូវការ។ ខ្ញុំដឹងថាវាបានដំណើរការហើយដំណើរការនេះបានដំណើរការហើយនៅក្នុងទីបញ្ចុះសពនិងកន្លែងផ្សេងទៀតនៅជុំវិញទីក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងថែរក្សាដើមឈើរបស់យើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ តើមានចលនានៅលើឥដ្ឋទេ? នៅលើចលនាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaghan? ត្រូវហើយ។ លោកខូអិលធីឌី?

[Kit Collins]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro?

[Emily Lazzaro]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli?

[George Scarpelli]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។ 7 ក្នុងការបញ្ជាក់នេះគ្មានអវិជ្ជមានចលនាឆ្លងកាត់ទេ។ សូមអរគុណថេរ៉េសា។

[Theresa Dupont]: សូមអរគុណនិងក្នុងនាមដើមឈើមេឌហ្វដសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ 24-364 ញត្តិសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណទទួលបានជោគជ័យទូទៅ, សាលាបក្សីអាមេរិកដ៏អស្ចារ្យ LLC ។ នៅលើឯកសារ, វិញ្ញាបនប័ត្រអាជីវកម្មដែលបានទទួល, លិខិតអនុញ្ញាតិរបស់រដ្ឋទទួលបានសំណងរបស់កម្មករ, នាយកដ្ឋានអគារប្រមូលបាន, ប៉ូលីសបានរង់ចាំការយល់ព្រមចុងក្រោយ, និងមន្ទីរសុខាភិបាលរង់ចាំការយល់ព្រមចុងក្រោយ។ យើងពិតជាមានអ្នកដាក់ញត្តិនៅចំពោះមុខយើងគ្រាន់តែបរិបទតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ យើងគិតថាចេតនានេះនឹងឈានទៅមុខនៅទីនេះក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណជោគជ័យទូទៅតាមលក្ខខណ្ឌដែលកំពុងរង់ចាំការយល់ព្រមទាំងអស់ដែលបានចុះបញ្ជីក៏ដូចជាការចេញវិញ្ញាបនប័ត្រនៃការកាន់កាប់។ ហើយជាមួយនឹងនោះខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានបើកទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli ឬអ្នកដាក់ញត្តិ។

[George Scarpelli]: មែនហើយសូមអរគុណច្រើន។ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហ័ស។ ខ្ញុំគិតថាការរង់ចាំរបស់អ្នករាល់គ្នា។ ដូច្នេះតើមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងមើលទៅ?

[Arthur]: មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។

[Zac Bears]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា។

[Arthur]: អូសូមទោស។ Arthur គឺ Arthur, 142 អាថ៌កំបាំង, ស្រាបៀរដ៏អស្ចារ្យរបស់អាមេរិក។

[Chase]: ចនដេញតាមផ្លូវថ្នល់ 61 ។

[Arthur]: សាលស្រាបៀរអាមេរិកដ៏អស្ចារ្យប៉ុន្តែយ៉ាងណាក៏ដោយ។ កាលពីចុងសប្តាហ៍ពួកគេបានដាក់ asphalt សម្រាប់តំបន់បណ្តាញហើយយើងនឹងចាប់ផ្តើមសួនស្រាបៀរនិងទេសភាពខាងក្រៅនិងការស៊ើបការណ៍។ របារកំពុងកើនឡើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ វាពិតជាគួរឱ្យរំភើបណាស់។ ហើយយើងបានកំណត់សម្រាប់ការបើកនៅពាក់កណ្តាលខែកក្កដា។ អញ្ចឹងមែនយើងកំពុងធ្វើដំណើរទៅទីនោះ។

[George Scarpelli]: នោះហើយជាដំណឹងដ៏អស្ចារ្យ។ ពិតជាគួរឱ្យរំភើបណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ៊ូខ្ញុំឃើញថាខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងរង់ចាំ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងឥឡូវនេះកំពុងរង់ចាំ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបាននិយាយនេះគឺជាបណ្តោះអាសន្នឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំនឹងឆ្ពោះទៅមុខអ្វីដែលយើងមាននៅពេលនេះ។

[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ សំណួរបន្ថែមទៀត? ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំមុនពេលយើងឈានទៅមុខ។ មិនអីទេខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាយើងក៏ដឹងដែរថាយើងបានទទួលពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសដែលត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដូច្នេះវានឹងមាននៅលើកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនាយើងនឹងឱ្យអ្នកត្រលប់មកនិយាយអំពីរឿងនោះ។ នៅលើសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Carpelli អនុម័តលើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Victualler ទូទៅដែលមានលក្ខខណ្ឌស្តីពីការអនុម័តដែលមិនទាន់សម្រេចដែលបានរាយនៅទីនេះក៏ដូចជាប័ណ្ណធានាហើយអ្នកក៏ចង់ធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញដែរឬទេ?

[Arthur]: យាយយើងតែងតែធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញ 30 60 ថ្ងៃ ...

[Zac Bears]: ការពិនិត្យឡើងវិញ 30 ថ្ងៃលើការបើកដូច្នេះយើងនឹង hear ពីមនុស្សគ្រប់គ្នា។ ហើយប្រសិនបើមានបញ្ហាយើងនឹងមានអ្នកត្រលប់មកនិយាយអំពីវា។ លោកអ៊ុំដូច្នេះចលនានេះគឺត្រូវអនុម័តលើលក្ខខណ្ឌស្តីពីការយល់ព្រមដែលមិនទាន់សម្រេចក៏ដូចជាការត្រួតពិនិត្យការកាន់កាប់និង 30 និង 6 ថ្ងៃលើការបើក។

[Arthur]: សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ ស្តីពីចលនានោះដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sholpelli ដែលមានលេខយោងតាមអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Collins ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?

[Anna Callahan]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro ។

[Emily Lazzaro]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រាថ្នា

[Matt Leming]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។ 7 ក្នុងការបញ្ជាក់គ្មានអវិជ្ជមានទេ។ ចលនានេះឆ្លងកាត់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។

[Arthur]: សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: យើងនឹងជួបអ្នកក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍។

[Arthur]: សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមសំណាងល្អ។ 24-359 ផ្តល់ជូនដោយអនុប្រធានាធិបតីខូលីន។ ដំណោះស្រាយដើម្បីស្តាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពីសមាគមភតិកៈរបស់ Brooks Park ។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សា Medford Citch បានធ្វើឱ្យទាន់សម័យពីតំណាងរបស់សមាគមភតិកៈ Brooks Parace នៅលើស្ថានភាពនៃការតម្រូវរបស់ពួកគេក្នុងការចរចាជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ក្រុមប្រឹក្សានេះមានជាយូរមកហើយគឺជាវេទិកាសម្រាប់អ្នកស្រុកនៅពេលពួកគេស្ថិតក្នុងពេលវេលាដែលត្រូវការ។ ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងអតីតសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello នៅទីនេះនៅយប់នេះពីព្រោះនៅក្នុងពាក្យដំបូងរបស់ខ្ញុំអ្នកដឹងទេគាត់គឺជាទំនាក់ទំនងថាស្ពានដែលបានធ្វើឱ្យមានទំនាក់ទំនងជាមួយ ក្រុមអ្នកថែទាំមួយក្រុមទាំងមូលដែលមានតម្រូវការហើយខ្ញុំគិតថានៅដើមឆ្នាំ 2022 ជាមួយនឹងអ្នកជួល Bradley ហើយបានជូនដំណឹងអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងអគាររបស់ពួកគេហើយអាចផ្តល់នូវការគាំទ្រអ្វីក៏ដោយនៅពេលពួកគេស្វែងរកកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាពបន្ទាប់របស់ពួកគេនៅ Medford ។ ហើយខ្ញុំរីករាយដែលក្រុមប្រឹក្សានេះអាចជាវេទិកាមួយដែលត្រូវស្តាប់ អ្នកស្រុកក្នុងឱកាសនៃតម្រូវការណាមួយ។ ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនខែកន្លងមកនេះអ្នកជួលនៅឯអាផាតមិន Brooks Park បាននិងបានជូនដំណឹងដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាស្តីពីស្ថានភាពរបស់ពួកគេដែលរួមមានអ្នកដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិហើយជាអកុសលរលកនៃការផ្លាស់ទីលំនៅនិងការបណ្តេញចេញ។ ខ្ញុំយល់ថាពួកគេបានព្យាយាមនិយាយនិងពិភាក្សានិងចរចាជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដែលពួកគេអាចស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍នេះហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះពួកគេ ការបង្ហាញខ្លួននៅយប់នេះដូច្នេះយើងអាចលឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយផ្ទាល់ពីប្រភពអំពីស្ថានភាពនៃចំនួនពីររបស់ពួកគេ។ សូមអរគុណចំពោះការនៅទីនេះ។

[Clinton]: សូមអរគុណអ្នកដែលមានយើង។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកល្អ។

[Clinton]: Rachel Clinton ឧទ្យាន Brooks 8, ផ្ទះល្វែង 23 ។ សូមអរគុណសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ការមានអាមេរិកនិងទទួលស្គាល់ថានេះក៏ជាបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរដែរ។ មុនពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយអ្នករាល់គ្នាមកពីសមាគមភតិសន្យាភ្នំ Brooks Park ដែលនៅទីនេះដើម្បីក្រោកឈរឡើង។ ហើយមនុស្សអស្ចារ្យទាំងពីរនាក់ដែលឈរនៅក្បែរខ្ញុំក៏ជាផ្នែកមួយនៃសមាគមភតិកៈដែរ។ ខ្ញុំអញ្ចឹងមែនការនេះគឺជាទីបន្ទាល់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុង Brooks Park អស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំហើយ។ យើងមានសហគមន៍ស្រស់ស្អាតនិងមានភាពចម្រុះ។ វាមានច្រើនភាសាហើយយើងថែរក្សាគ្នាទៅវិញទៅមក។ ខ្ញុំចង់បន្តរស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ថាការជួលរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានកើនឡើង 200 ដុល្លារជាមួយនឹងការជូនដំណឹងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍នៅក្នុងខែមករា។ ខ្ញុំមានសំណាងអាចចរចារវាចុះប៉ុន្តែពេលនេះការជួលរបស់ខ្ញុំបញ្ចប់នៅខែសីហា។ ខ្ញុំមិនមានប្រាក់ដើម្បីផ្លាស់ទីហើយនឹងមិនរកកន្លែងដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្បែរនោះទេ។ ខ្ញុំបានកសាងសហគមន៍នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគួរតែបន្ថែមការជួលបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំគឺជិតពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំដែលដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន ទុកឱ្យតិចតួចសម្រាប់អាហារនិងវិក័យប័ត្រទាំងអស់ដែលខ្ញុំត្រូវសងនៅលើកំពូលរបស់វា។ ការមានលទ្ធភាពរស់នៅកាន់តែជិតការងារបានធ្វើឱ្យពេលវេលាផ្លាស់ប្តូររបស់ខ្ញុំខ្លីជាងមុនហើយជាមួយនឹងសេវាកម្មដែលខ្ញុំផ្តល់ឱ្យសម្រាប់ Medford បានធ្វើឱ្យការតភ្ជាប់របស់ខ្ញុំបានធ្វើឱ្យការងាររបស់ខ្ញុំធ្វើកិច្ចការរបស់ខ្ញុំកាន់តែប្រសើរ។ ខ្ញុំគាំទ្រការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនៃការជួលហើយជឿជាក់ថាយើងគួរតែបន្តរក្សាសហគមន៍របស់យើងឱ្យរួមគ្នាជំនួសឱ្យការជំរុញប្រជាជនដែលបានធ្វើកន្លែងនេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Forster]: នេះជានេះទេ?

[Zac Bears]: មែនហើយវានៅលើហើយ។

[Forster]: ខ្ញុំជា julia forster ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការប្រជុំដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយនៅយប់នេះ។ អូ, នៅ Proink Brooks 8, ផ្ទះល្វែង 20 ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុង Brooks Park អស់រយៈពេល 23 ឆ្នាំមកហើយ។ វាគឺជាសហគមន៍ទ្វេដងនិងពីរភាសា។ វាជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ សហគមន៍មានសារៈសំខាន់សម្រាប់ខ្ញុំ។ វាមានស្ថេរភាពហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាព។ វាត្រូវបានលក់ទៅឱ្យលោក Jacob Grossman ហើយឥឡូវនេះគ្រប់គ្រងដោយលោក Charles Genge ។ ពួកគេចង់បណ្តេញអ្នកស្រុកទាំងអស់ដូច្នេះពួកគេអាចមកជួសជុលជួសជុលនិងបង្កើនថ្លៃឈ្នួល។ យើងបាននិយាយថាទេ។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរហើយក្លាយជាសមាគមភតិសន្យានៃឧទ្យានលោក Books ហើយបានចូលរួមជាមួយជីវិតទីក្រុង Vita Urbana ។ ភតិសន្យារបស់ខ្ញុំបានបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 30 ខែមេសាឆ្នាំ 2024 ។ ខ្ញុំមិនបានទទួលសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញទេប៉ុន្តែពួកគេមិនបានផ្តល់ការត្រួតពិនិត្យពីរសម្រាប់ជួលនៅខែមេសាឆ្នាំ 2024 ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបានរៀនខ្ញុំបង់ប្រាក់តាមរយៈគណនីមូលប្បទានប័ត្ររបស់ខ្ញុំ។ ចេតនារបស់ពួកគេគឺការបណ្តេញខ្ញុំឱ្យខ្ញុំមិនចូលរួម។ ពួកគេមិនបានជោគជ័យទេ។ ខ្ញុំចង់បាន Jacob Grossman ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះអង្គុយជាមួយ Steve Macham នៃជីវិតទីក្រុង Vida Urbana ចូអែលអ្នកនាំពាក្យរបស់សមាគមភតិកៈនិងសមាជិកទាំងអស់របស់ខ្លួន។ និយាយនិងចរចា។ ខ្ញុំក៏ចង់ឱ្យគាត់ស្តាប់និងដោះស្រាយកង្វល់របស់ភតិកៈដែលទាក់ទងនឹងអ្នកស្រុកដែលមានសម្លេងរំខានការលេចធ្លាយពិដានបន្ទប់ទឹកហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយទេកណ្តុរ។ សូមអរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។

[Fondacaro]: ខ្ញុំឈ្មោះ Alexis Fondacaro នៅឯអគារ Books Park 6, ផ្ទះល្វែង 31 ។ ខ្ញុំបានដោះស្រាយជាមួយរឿងដូចគ្នាជាច្រើនដែលខ្ញុំ អ្នកដែលបាននិយាយពីមុនកំពុងបញ្ជាក់ពីកន្លែងដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមបណ្តេញយើងទាំងអស់ហើយធ្វើការជួសជុលទាំងនេះនិងបង្កើនថ្លៃឈ្នួល។ ពួកគេនៅតែព្យាយាមបណ្តេញខ្ញុំទោះបីជាខ្ញុំបានទទួលការជួលរបស់ខ្ញុំនៅទីនោះ។ ពួកគេនៅតែមិនមាន។ បានដំណើរការការទូទាត់សងដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យពួកគេជាច្រើនខែមុន។ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំត្រូវត្រលប់ទៅតុលាការម្តងទៀតនៅខែកញ្ញាដើម្បីជជែកតវ៉ាជាមួយពួកគេថាតើខ្ញុំបានបង់ថ្លៃឈ្នួលរឺអត់បើទោះបីជាការពិតខ្ញុំទទួលបានវិក័យប័ត្ររបស់ខ្ញុំក៏ដោយ។ ខ្ញុំចូលចិត្តរស់នៅក្នុងអាផាតមិនចតយានយន្តព្រោះអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំទាំងអស់គឺល្អពួកគេពិតជាសប្បុរសមែន។ យើងមានប្រភេទនៃការស្គាល់គ្នាទៅវិញទៅមកឥឡូវនេះដែលយើងមានសមាគមភតិកៈនេះហើយនិយាយដោយត្រង់ទៅ ការព្យាយាមផ្លាស់ទីទៅកន្លែងផ្សេងទៀតឥឡូវនេះមិនអាចទៅរួចទេ។ កាលពីឆ្នាំមុនខ្ញុំបានព្យាយាមរកមើលកន្លែងផ្សេងទៀតដើម្បីរស់នៅដែលនឹងមានកន្លែងទំនេរច្រើន។ ខ្ញុំមិនអាចរកឃើញផ្ទះល្វែងបានក្រោម 1700 ដុល្លារទេ។ ខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពនោះទេ។ នៅផ្ទះរបស់ខ្ញុំរាល់ខែគឺប្រហែល 1.600 ដុល្លារ។ ខ្ញុំក៏ចង់ចែករំលែកកំណាព្យដែលខ្ញុំបានសរសេរអំពីប្រភេទនៃការរស់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំសូមទាញវាឡើងយ៉ាងលឿន។ សុំទោសកាន់។ ពួកគេនិយាយថាផ្ទះគឺជាកន្លែងដែលបេះដូងគឺប៉ុន្តែវាមិនត្រឹមតែនៅពីក្រោយទ្វាររបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ។ វានៅខាងក្រៅសហគមន៍ជាមួយមិត្តភក្តិនិងអ្នកជិតខាងសូម្បីតែកន្លែងដែលយើងបានទៀងទាត់នៅក៏ដោយ។ ភោជនីយដ្ឋានហាងលក់គ្រឿងទេសកន្លែងតូចដែលអ្នកទទួលបានអាហារសម្រន់តម្លៃថោកជាពិសេសសត្វលាដែលតែងតែទទួលបានចំណែកនៃការបញ្ជាទិញភេសជ្ជៈរបស់អ្នកខុសប៉ុន្តែអ្នកទៅទីនោះព្រោះពួកគេស្គាល់អ្នកហើយអ្នកស្គាល់ពួកគេ។ ត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យចេញពីការដាក់បញ្ចូលនោះសហគមន៍គឺគួរឱ្យរន្ធត់គួរឱ្យរន្ធត់គួរឱ្យខ្លាចដែលត្រូវផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មីមួយដើម្បីទូរស័ព្ទទៅផ្ទះដែលជាកន្លែងថ្មីដោយគ្មានសែលដែលបាត់បង់ក្នុងចំណោមរលក។ នេះគឺជាផ្ទះរបស់យើង។ នេះជាកន្លែងដែលយើងរស់នៅ។ នេះគឺជាសហគមន៍របស់យើង។ យើងនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មទាំងនេះដើរលើយើងទាំងអស់ទេ។ យើងមិនត្រូវបានបំផ្លាញឡើយ។ អ្នកអាចផ្ញើលិខិតគំរាមកំហែងនិងមនុស្សដែលអ្នកចង់បាន។ យើងនឹងមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។

[João]: សួស្តីលោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំឈ្មោះចូអូ។ ខ្ញុំមកពីប្រទេសប្រេស៊ីល។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងអគារនេះតាំងពីឆ្នាំ 2015 ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេងសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដដែលដែលខ្ញុំកំពុងប្រឈមមុខឥឡូវនេះ។ ម្ចាស់ផ្ទះបានរក្សាការបង្កើនការជួលដូចជា 20% 30% 40% ។ ហើយនៅចុងបញ្ចប់ខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់ជិត 3,000 ដុល្លារខ្ញុំនិងអតីតស្វាមីរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅអគារនេះវិញ។ ខ្ញុំស្រឡាញ់សហគមន៍នេះ។ វាជាសហគមន៍ចម្រុះខ្លាំងណាស់។ វាមានដូចជាវាគ្មិនអេស្ប៉ាញវាគ្មិនព័រទុយហ្កាល់។ ទោះយ៉ាងណាមនុស្សជាច្រើនដែលជាគ្រួសាររបស់ខ្ញុំនៅទីនោះដូចជាខ្ញុំមានមិត្តភក្តិជាច្រើននៅក្នុងអគារនេះ។ តែឥលូវនេះខ្ញុំឃើញថាខ្លួនខ្ញុំក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នាព្រោះខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សអាចមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃជួលឧបករណ៍អាហារជាមួយនឹងប្រាក់ខែដែលយើងមាននៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំជាមេធាវីនៅក្នុងប្រទេសរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំធ្វើការជាមនុស្សចម្លែកអន្តោប្រវេសន៍។ ហើយក្នុងរដូវក្តៅខ្ញុំត្រូវធ្វើការជាមួយសំណង់ពីព្រោះខ្ញុំមិនអាចបង់វិក័យប័ត្ររបស់ខ្ញុំជាមួយប្រាក់ខែទីផ្សារនេះបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមជូនពរម្ចាស់ដីនិងច្រកទ្វារ Charles បានមកដល់ទីនេះប៉ុន្តែជាអកុសលខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេមិនបានមកទេ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំបានអញ្ជើញពួកគេ។ ពួកគេមិនបានឆ្លើយតបទេ។

[João]: មែនហើយដើម្បីនិយាយជាមួយពួកគេ។ យើងបានព្យាយាមដូចប៉ុន្មានខែ។ យើងកំពុងមានការប្រជុំរៀងរាល់ថ្ងៃសៅរ៍។ យើងផ្ញើសំបុត្រពីរជូនពួកគេ។

[Zac Bears]: ពួកគេមិនមានការសន្ទនាទេ។

[João]: យាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចទទួលបានការឆ្លើយតបពីពួកគេឆាប់ៗនេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។

[João]: សូមអរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ។

[City Light Vida Urbana]: ហើយខ្ញុំធ្វើការជាមួយទីក្រុង Light Vida Urbana ផ្លូវ 284 អ៊ឹរីរីនៅបូស្តុន។ ហើយខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរអ្នកដែលបានអញ្ជើញយើងឱ្យមកនៅយប់នេះ។ វាពិតជាសំខាន់សម្រាប់យើង។ យើងធ្វើការជាមួយសមាគមភតិកៈនៅទូទាំងតំបន់ទីប្រជុំជនហើយវាជាកិត្តិយសរបស់ខ្ញុំដែលបានចូលរួមក្នុងការគាំទ្រសមាគមភតិសន្យានៃលោក Brooks Park ដែលមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំសប្តាហ៍របស់ពួកគេគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យនៃសហគមន៍ដែលមានស្ថេរភាពនិងស្រស់ស្អាត។ ដូចដែលអ្នកបាន heard លោក Books Park បានលក់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយហើយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាចាកចេញនៅចុងខែមេសា។ ហើយឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះប្រជាជនបានរៀបចំសមាគមភតិកៈមួយហើយសមាជិកចំនួន 21 នាក់នៃសមាគមភតិកៈបានផ្ញើលិខិតមួយទៅកាន់ម្ចាស់ដីដោយគ្រាន់តែស្នើសុំការចរចា។ ខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់ថាគ្រាន់តែស្នើសុំការចរចារហើយពួកគេមិនដែលឆ្លើយតបទេ។ អក្សរពីរផ្សេងទៀតបានចេញទៅតាំងពីពេលនោះមកហើយពួកគេមិនដែលឆ្លើយតបទេ។ តាមពិតទៅចំណុចសំខាន់នៃជម្លោះនេះគឺជាសំណួរខាងសីលធម៌។ សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលមកទិញអគារមួយដែលមានផែនការអាជីវកម្មដែលត្រូវការការបណ្តេញចេញយ៉ាងច្រើនហើយការជួលកើនឡើង? នោះគឺជាសំណួរខាងសីលធម៌។ ហើយសាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យកំពុងទិញអគារនិងការចំណាយក្នុងសង្គមយ៉ាងខ្លាំងពីមនុស្សដែលរស់នៅទីនោះ។ ហើយគ្រាន់តែដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះឆ្លើយតបទៅនឹងរឿងនេះយើងក៏គាំទ្រច្បាប់ការពារសហគមន៍ជាច្រើនដូចជាការគ្រប់គ្រងការជួលនិងឱកាសភតិកៈក្នុងការទិញច្បាប់ឬផ្ទេរប្រាក់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់គោលបំណងនេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់លើសិល្បៈនិងគោលដៅនៃការចរចាសមូហភាព។ អ្នកដឹងថាសហជីពមួយសហជីពសហជីពមិនបានបញ្ជាក់ថាប្រាក់ឈ្នួលទីផ្សារគឺជាប្រាក់ឈ្នួលសមរម្យ។ ពួកគេនិយាយថាប្រាក់ឈ្នួលត្រឹមត្រូវត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ឬដោយការចរចាសមូហភាព។ ហើយស្រដៀងគ្នានេះដែរសមាគមភតិកៈចង់ចរចាជាមួយម្ចាស់ដីដើម្បីទទួលបានការជួលដោយយុត្តិធម៌។ ហើយវាហាក់ដូចជារឿងតិចតួចបំផុតដែលត្រូវសួរ។ អញ្ចឹង ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំទើបតែបញ្ចប់ដោយនិយាយថាយើងគិតថាប្រជាជនគួរតែមានការរៀបចំដូចសមាគមភតិសន្យាភ្នំ Brooks Park មាននៅក្នុងទីក្រុង Medford និងលើសពីនេះ។ ហើយយើងនឹងនៅទីនោះដើម្បីគាំទ្រពួកគេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ផងដែរថាក្នុងអំឡុងពេលមានវិបត្តិដែលបានរឹបអូសជីវិតទីក្រុងគឺជាក្រុមចម្បងមួយដែលប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ផ្ទះដោយប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ដីតូចៗដើម្បីរក្សាគេហដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ ហើយវាឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតដែលថានៅក្នុងទស្សនៈរបស់យើងម្ចាស់ផ្ទះតូចៗនិងម្ចាស់ដីតូចមានច្រើនដូចគ្នានឹងអ្នកជួលច្រើនជាងក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យធំ ៗ ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បន្សល់ទុកនូវការឈប់សម្រាកលើកំណត់ត្រានោះមានការយល់ដឹងថាយើងមាននេះមានមូលដ្ឋានរួមមួយចំនួនដែលយើងអាចបន្តប្រសិនបើការចរចានឹងកើតឡើង។ ហើយយើងជំរុញឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជួយយើងបង្កើតការចរចាទាំងនោះ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ដាក់ឈ្មោះអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម?

[D'Antonio]: ត្រូវហើយ Louise D'Antonio, 41 Dartmouth ផ្លូវ, Medford, ម៉ាស់។ ខ្ញុំមិនបានមកទីនេះសម្រាប់បញ្ហានេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់មនុស្សនៅខាងក្រៅសាលាក្រុងនៅក្នុងឡានហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ភ័យខ្លាចចំពោះពួកគេ។ ហើយវាបានកើតឡើងចំពោះខ្ញុំប្រសិនបើ Medford កាន់តែសកម្ម, ដែលប្រហែលជាទីក្រុង Medford អាចទិញអគារនេះបាន។ មានសាលាវិជ្ជាជីវៈចូលមកធ្វើខ្សែភ្លើងជួសជុលអ្វីៗដែលគូរគំនូរជាដើម។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងជម្រុញឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនចាំបាច់ជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេប៉ុន្តែរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងដើម្បីមើលកន្លែងដែលប្រជាជននឹងផ្លាស់ទីលំនៅដែលប្រហែលជាទីក្រុងនេះអាចធ្វើបាន កាន់កាប់អាគារពួកគេនៅតែសាកការជួលការជួលវានឹងមានតំលៃសមរម្យ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សទាំងនេះនឹងទៅទីណាទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សោកស្តាយចំពោះពួកគេ។ ប្រជាជនធ្វើដំណើរក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដោយទិញខុនដូហើយបន្ទាប់មកសាកប្រសិនបើវាជាសាកបន្ទប់ចំនួន 3 ដុល្លារចំនួន 4.500 ដុល្លារសម្រាប់ផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់មានបន្ទប់គេង 3 ។ គ្មាននរណាម្នាក់នោះទេ ការខិតខំប្រឹងប្រែងអាចមានលទ្ធភាពអ្វីមួយដូចនោះ។ ហើយខ្ញុំមិននិយាយថាខ្ញុំបោះបង់សិទ្ធិជាម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យខ្ញុំមិនមែនសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការជួលទេប៉ុន្តែមានវិធីមួយចំនួនដែលមានស្ថានភាពបែបនេះបានជៀសវាងពីអ្នកស្រុករបស់ Medford ជំនួសឱ្យអ្វីដែលពួកគេគិតយ៉ាងខ្លាំង។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ត្រូវហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចផ្តល់បរិបទខ្លះយើងកំពុងធ្វើការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីព្យាយាមរកមិនរកប្រាក់ចំណេញក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទិញទ្រព្យសម្បត្តិនេះជំនួសឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រាក់ចំណេញ។ គួរឱ្យស្តាយទីក្រុងមិនមានថវិកាសម្រាប់ការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលយើងទើបតែបានបង្កើតនៅឆ្នាំនេះទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានមូលនិធិទាំងនោះមានភាពខុសគ្នារវាងការផ្តល់ជូនពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញនេះដែលចង់ទប់ស្កាត់មនុស្សគ្រប់គ្នាធៀបនឹងការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលមានតំលៃសមរម្យដែលចង់ធ្វើការជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាដូច្នេះពួកគេអាចចូលរួមបាននោះគឺជាការខិតខំមួយដែលយើងបានបញ្ចប់។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រកប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនបានកើតឡើងត្រូវបានគិតថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យត្រូវបានរួចផុតពីរឿងនេះប្រហែលជាវានឹងមានភាពខុសគ្នា។ ហើយជាការពិតក្រុមប្រឹក្សានេះបានស្នើឱ្យមានមុខទំនិញជាច្រើនដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅជុំវិញការដោះស្រាយបញ្ហានេះរបស់សាជីវកម្មធំ ៗ ទាំងនេះទិញអគារនិងអាផាតមិនដែលប្រជាជនរស់នៅហើយចាប់ផ្តើមទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលរកប្រាក់ចំណេញ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនោះ ព្រោះវាសំខាន់ណាស់។ នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែលយើងបានឃើញវាជាលើកដំបូង។ នេះមិនមែនជាសមាគមភតិសន្យាដំបូងទេ។ ខ្ញុំឃើញមិត្តភក្តិនៅទីនេះនៅទីនេះដើម្បីនិយាយអំពីបទពិសោធន៍របស់ពួកគេជាមួយសមាគមនិយោជិកផ្សេងទៀតនៅក្នុងអគារមួយផ្សេងទៀតដែលរឿងនេះបានកើតឡើង។ វាមិនមែនជាដំបូងទេ។ វាមិនមែនជាចុងក្រោយទេ។ ហើយប្រជាជនដែលវាឈឺចាប់គឺអ្នកជិតខាងនិងមិត្តភក្តិរបស់យើង។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ យើងត្រូវការធនធានបន្ថែមទៀតហើយយើងត្រូវការឧបករណ៍គោលនយោបាយបន្ថែមទៀត។ យើងត្រូវការរដ្ឋឱ្យផ្តល់ឱ្យពួកគេដល់យើងហើយយើងត្រូវការថវិកាបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យទីក្រុងក្លាយជាតារាសម្តែងពិតនៅក្នុងវិស័យនេះ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែចង់ដាក់វានៅទីនោះ។ សូមអរគុណ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Welliver]: អាំដាន់ដេវឺរ, ផ្លូវប្រដាប់ក្រុង 26 ។ ភរិយាខ្ញុំនិងខ្ញុំនៅទីនេះក្នុងការគាំទ្រសមាគមភតិកៈប៊្រុកស៍ផាកពីព្រោះយើងដឹងថាវាជាអ្វីដែលវាដូចជានៅក្នុងស្បែកជើងរបស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយថាតើលោកប្រធានាធិបតី Zac ទើបតែនិយាយអ្វី។ គ្រាន់តែមើលពួកគេប្រាប់រឿងរ៉ាវរបស់ពួកគេគឺដូចជាការមើលក្នុងកញ្ចក់។ យើងបានមកទីនេះកាលពី 2 ឆ្នាំមុនពីព្រោះអគាររបស់យើងត្រូវបានលក់ហើយដោយគ្មានការការពារប្រឆាំងនឹងការបណ្តេញចេញដោយគ្មានកំហុសការកើនឡើងការជួលដ៏ច្រើនការជួលច្រើនត្រូវបានបង្ខំឱ្យចាកចេញ។ ហើយយើងបានរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 16 ឆ្នាំហើយ។ យើងបានទូរស័ព្ទទៅ Medford ផ្ទះរបស់យើង។ ប៉ុន្តែពេលវេលារបស់យើងកើនឡើងយើងប្រហែលជាត្រូវចាកចេញព្រោះការជួលខ្ពស់ពេកហើយយើងត្រូវការគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងការជួលខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុង។ សូមអរគុណ។ គ្រាន់តែចង់ដាក់ពីរសេនរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។

[Epstein]: Ellen Epstein, Prove ផ្លូវចំនួន 15 កន្លែងដែលខ្ញុំមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការរស់នៅអស់រយៈពេល 22 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំពិតជាខ្មាស់អៀនថារឿងនេះកំពុងកើតឡើងនៅ Medford ។ ហើយខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះអ្វីៗទាំងអស់ដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងធ្វើដើម្បីព្យាយាមនិងដោះស្រាយស្ថានភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ។ យើងត្រូវការការគ្រប់គ្រងប្រភេទខ្លះហើយយើងចាំបាច់ត្រូវផ្តល់មូលនិធិដល់ធនាគារលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដូច្នេះនៅពេលដែលអាគារមួយកើតឡើងមានលុយទិញវា។ ហើយគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការងារដែលអ្នកកំពុងធ្វើក្នុងទិសដៅនោះ។

[Zac Bears]: មានយោបល់ណាមួយបន្ថែមពីសមាជិកនៃសាធារណជនទាំងដោយផ្ទាល់ឬនៅលើពង្រីក?

[McCann]: សួស្តីខ្ញុំ Katie McCann, Sterwards 91 Rossmore ផ្លូវនៅ Pajaica Plain ។ ខ្ញុំនៅទីនេះដោយសាមគ្គីភាពជាមួយសមាគមភតិសន្យាភ្នំ Brooks Park ហើយសូមអរគុណអ្នកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ដែលបានគាំទ្រ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សម្តែងប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវការការចរចាសមូហភាពហើយក៏ត្រូវការការគ្រប់គ្រងការជួលដ៏ខ្លាំងផងដែរ គោលនយោបាយឬគោលនយោបាយជួលស្ថេរភាពក្នុងគោលបំណងដើម្បីការពារកុំឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំបានធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយ Kristen និង Amanda និងអ្នកជិតខាងនៅឯផ្លូវ Bradley ហើយជាមួយនឹងអ្នកជួលជាច្រើនទៀតនៅ Medford ដែលប្រឈមនឹងការជួលដ៏ច្រើននិងគ្មានការបណ្តេញចេញដោយមិនត្រឹមត្រូវ។ ហើយយើងពិតជាត្រូវដាក់សម្ពាធលើម្ចាស់ផ្ទះសាជីវកម្ម ដើម្បីមកតុដើម្បីចរចាប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងឈ្នះការចរចារសមូហភាពទាំងនេះដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មរបស់សាជីវកម្មទាំងនោះនៅតែអនុញ្ញាតិឱ្យមានចំពោះប្រទេស Malden ។ ដូច្នេះហើយទើបយើងទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងនៃការគ្រប់គ្រងការជួលក៏ដូចជាការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះសមាគមភតិសន្យានេះនិងសមាគមនារីទាំងអស់ដែលរៀបចំក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេហើយស្នាក់នៅក្នុង Medford ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាខ្លាំងណាស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។

[Rover]: Kristen Rover អាយុ 26 Bradley ផ្លូវ។ ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីបន្ទរអ្វីដែលភរិយាខ្ញុំអាំដាបាននិយាយ។ យើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនេះកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនយើងនៅតែមានអ្នកដឹងទេយើងនៅតែកំពុងដោះស្រាយវា។ ដូច្នេះយើងយល់ទាំងស្រុងហើយយើងប្រាកដជាត្រូវការការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញដោយសារតែ ដូចនាងបាននិយាយថា 16 ឆ្នាំនៅ Medford និងរឿងដដែលនេះយើងត្រូវចាកចេញពីសហគមន៍របស់យើង។ អញ្ចឹងបាទយើងប្រាកដជាត្រូវការការគ្រប់គ្រងការជួលពីព្រោះនេះមិនអាចបន្តកើតឡើងបានទេ។ ខ្ញុំបន្តស្តាប់រាល់ថ្ងៃទៀតយើងលឺអំពីកន្លែងផ្សេងទៀតនៅកន្លែងផ្សេងទៀតដែលកំពុងកើតឡើងហើយវាចាំបាច់ត្រូវបញ្ឈប់។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Palacios]: អរុណសួស្តីអស់លោកលោកស្រី។ ខ្ញុំជា Eduardo Palacios អ្នករៀបចំសហគមន៍ដែលមានអាយុកាលទីក្រុង Vida Urbana ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅក្នុង Medford ទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានរៀបចំនៅទីនេះ។ ហើយខ្ញុំចង់និយាយថាក្នុងចំណោមអ្នកមានបុរសមានបំណងចង់ធ្វើឱ្យបំណងប្រាថ្នាជួយសហគមន៍របស់យើងដើម្បីជួយនាំឱ្យមានស្ថេរភាពដល់ផ្ទះរបស់យើងនិងក្រុមគ្រួសាររបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់។ ហើយខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យអ្នកបង្កើតឱ្យមានបំណងចង់ជួយព្រោះអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅទីនេះដោយចាប់ផ្តើមពី 26 Bradley ចំពោះអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅសមាគមភតិសន្យា Brooks, មានតែកញ្ចក់នៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទូទាំងបឹងមែនទេ? ទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅក្បែរនោះដែលជាកន្លែងដែលកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ដែលជាកន្លែងដែលនេះជាអ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះដែលមានអ្នកជួលច្រើនទៀតកំពុងមករកយើងដោយនិយាយថាខ្ញុំត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យចេញខ្ញុំមិនមានកន្លែងណាត្រូវទៅទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថានៅទីនេះដាក់ថាមពលដែលអាចជួយការពារបានពីព្រោះបំណងប្រាថ្នានៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាអ្នកមិនត្រឹមតែមានបំណងប្រាថ្នាហើយឱ្យវាឆេះចេញ។ Medford តែងតែនៅផ្ទះសម្រាប់ប្រជាជនរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលខ្ញុំត្រូវមកទីនេះជាលើកដំបូងដើម្បីជួយរៀបចំសមាគមភតិសន្យារបស់យើង។ ប៉ុន្តែវាដូចជាគាត់បាននិយាយមុននេះអ្នកដឹងទេវាមិនមែនជាអ្នកទីមួយទេវានឹងមិនក្លាយជាចុងក្រោយទេ។ ភាពលោភលន់របស់ក្រុមហ៊ុនមិនបញ្ចប់ទេ។ ហើយយើងគ្រាន់តែសួរអ្នកសូមចងចាំថាអ្នកដឹងថាការគ្រប់គ្រងការជួលគឺជាអ្វីដែលប្រជាជនរបស់យើងត្រូវការ, ថាអ្វីដែលសហគមន៍របស់យើងត្រូវការគឺស្ថេរភាពក្នុងផ្ទះហើយទោះបីជាទីផ្សារក៏ដោយ មើលទៅរីករាយសម្រាប់អចលនទ្រព្យយើងមិនត្រឹមតែទទួលបានប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សួស្តី។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ សូមធ្វើការសន្ទនាឯកជនចេញពីសាល។ មានប្រភេទនៃខ្សឹបនិងការសន្ទនាដែលកំពុងកើតឡើង។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងនិយាយសូមយកវាចេញហើយគោរពប្រជាជនដែលកំពុងនិយាយនិងគោរពការប្រជុំសាធារណៈនេះ។ សូមអរគុណ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Conwood]: ខ្ញុំឈ្មោះ Tom Conwood ។ ខ្ញុំមិនមែនមកពី Medford ទេ។

[Zac Bears]: ដូច្នេះអ្នកគ្រាន់តែចង់ចូលកាន់តែជិតមីក្រូហ្វូន។ សុំទោស។

[Conwood]: ខ្ញុំឈ្មោះថូម៉ាសខៀវ។ ខ្ញុំមិនមែនមកពី Medford ទេ។ ខ្ញុំមានជីវិតទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំស៊ាំជាមួយ Medford, Cambridge, និងបូស្តុន។ ហើយអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅថ្ងៃនេះត្រូវតែបញ្ឈប់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រជាជនកំពុងត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយហេតុផលដ៏ល្ងង់ខ្លៅសព្វថ្ងៃ។ ហើយអ្នកប្រជាជននយោបាយហើយអ្នកដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង។ ហើយវាមិនសមហេតុផលទេដែលបានឃើញរបៀបដែលមនុស្សទាំងនេះត្រូវបានគេរំលោភបំពានដោយសារតែពួកគេមិនមានលុយ។ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពជួលទាំងនេះបានទេ។ ការជួលទាំងនេះគឺឥឡូវនេះ។ អ្នកទទួលបានប្រជាជនទាំងអស់នេះមកមកពីការចម្លងអ្នកសុំទានដែលមកមកពីគ្រប់ទិសទីដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។ ហើយប្រជាជននៅតាមដងផ្លូវ។ ពីទីក្រុងនេះខេមប្រ៊ីដទៅបូស្តុនទៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ហើយវាមិនត្រឹមត្រូវទេ។ ហើយការគ្រប់គ្រងរបស់ការជួលនេះត្រូវតែឆ្លងកាត់។ សង្គមនេះនឹងមិនត្រូវបានជ្រើសរើសទេ។ វានឹងមិនស្ថិតស្ថេរទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ យើងនឹងទៅ Ealen Lerner លើការពង្រីក។ អូខ្ញុំមិនមែនជាសហម្ចាស់ផ្ទះទេ។ អ្នកណាម្នាក់សួរអេលែនអាន់ឌឺរអធ្យាស្រ័យ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានសួរនាង។

[Ilene Lerner]: មែនហើយខ្ញុំនៅទីនេះ។

[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម Eileen ។

[Ilene Lerner]: ខ្ញុំឈ្មោះ Ealen Lerner ហើយខ្ញុំរស់នៅក្នុងរដ្ឋ Adams Carlar ចំនួន 9 នៅ Medford ដែលជាម៉ាស។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែរកឃើញស្ថានភាពទាំងមូលដែលខូចចិត្តនិងការខឹងសម្បារ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយអ្នកជួលទាំងអស់ដឹងថាមានមនុស្សនៅក្នុងទីក្រុងនេះដូចខ្ញុំដែលចង់ឈរជាមួយពួកគេដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងអាចពិចារណាបានការធ្វើគឺធានាថាប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះសម្រេចចិត្តថាពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប៉ូលីសឱ្យមានមនុស្សទាំងនេះត្រូវបានបណ្តេញចេញនោះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរារាំងនាយកដ្ឋានប៉ូលីសពីការជួយពួកគេតាមរបៀបណាក៏ដោយ។ ដោយសារតែខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេនឹងឈប់ព្យាយាមបណ្តេញប្រជាជននេះឱ្យបណ្តេញប្រជាជននេះហើយពិនិត្យមើលអនាគតពួកគេអាចសម្រេចចិត្តគ្រាន់តែបណ្តេញពួកគេចេញដោយបង្ខំ។ ដូច្នេះប្រហែលជាទីក្រុងអាចគ្រប់គ្រងប៉ូលីសហើយមិនអនុញ្ញាតឱ្យរឿងនោះកើតឡើងទេ។ ប្រហែលជានោះជារឿងមួយដែលអាចបន្តទៅមុខទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់និយាយថាខ្ញុំច្បាស់ជាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការជួល។ ខ្ញុំមកពីញូវយ៉ក។ ញូវយ៉កបានជួលការគ្រប់គ្រងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ វាដំណើរការបានយ៉ាងល្អហើយវាបានជួយមនុស្សចាស់ស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេហើយមិនត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយសារតែពួកគេក្រីក្រ។ វាបានជួយមនុស្សគ្រប់ប្រភេទហើយវានៅតែជួយពួកគេ។ ហើយមនុស្សត្រូវបានប្រើសម្រាប់វាហើយពួកគេមិនត្អូញត្អែរអំពីវាច្រើនទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នកដឹងទេ។ ហើយខ្ញុំក៏សម្រាប់ថ្លៃផ្ទេរប្រាក់និងវិធីផ្សេងទៀតក្នុងការរក្សាមនុស្សនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងពីព្រោះ ស្អាតឆាប់យើងនឹងឃើញតង់នៅតាមដងផ្លូវនិងមនុស្សដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅលើជ្រុង។ វានឹងមកដល់ហើយ។ វាស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតហើយវានឹងមកទីនេះ។ ហើយប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីមួយអ្នកដឹងទេ។ ប្រជាជនទាំងនេះនឹងត្រូវបោះបង់ចោលហើយយើងមិនអាចបោះបង់សមាជិកសហគមន៍របស់យើងបានទេ។ យើងត្រូវតែរួមគ្នានិងគាំទ្រពួកគេ។ ដូច្នេះនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Eileen ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលបាននិយាយរហូតមកដល់ពេលនេះអ្នកដែលបាននិយាយក្នុងនាមជាសមាជិកនៃសមាគមភតិកៈនិងប្រជាជនដែលបានមកទីនេះដើម្បីឈរនៅទីនេះឬប្រជាជនដែលបានរកឃើញខ្លួនឯងនៅទីនេះហើយកំពុងគាំទ្រពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថា នោះហាក់ដូចជារឿង Medford ពិតជាសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការនិយាយថាអ្នកគឺជាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកអាចនៅទីនេះបានហើយខ្ញុំចង់អោយអ្នកស្នាក់នៅមួយផ្នែកនៃសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំចង់រក្សាវាឱ្យខ្លីនៅពេលដំបូងដើម្បីអនុម័តមីក្រូរបស់មនុស្សដែលកំពុងឆ្លងកាត់រឿងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់បរិបទបន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលខ្ញុំបានដឹងអំពីបញ្ហានេះដែលអ្នកជួលទាំងនេះកំពុងប្រឈមមុខ។ ខ្ញុំគិតថាវាជិតមួយឆ្នាំហើយចាប់តាំងពីខ្ញុំបាន about អំពីការលក់ផ្ទះល្វែងប្រូសស៍ជាលើកដំបូង។ តាមពិតវាជាអ្នកដែលរស់នៅដែលជាអ្នកដែលមានខុនដូដែលទាក់ទងមកខ្ញុំដែលបាននិយាយថាពួកគេបានឃើញសញ្ញាសម្រាប់ការលក់ហើយពួកគេពិតជាមានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យហើយពួកគេមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងចំពោះអ្នកជួលបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានលក់។ It was shortly after that that myself and President Bears, together with the planning department, started spending a few days just on the phone, all the time talking to an interested affordable housing developer and trying to see what we could do to make sure that this building would be competitive to sell to an affordable housing developer instead of to a for-profit housing developer. ហើយនោះមិនបានកើតឡើងទេអកុសល។ ការផ្តល់ជូននេះគ្រាន់តែមិនមានការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងអ្វីដែលម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យសាជីវកម្មអាចផ្តល់ជូន។ ហើយខ្ញុំចាំបានគិតថាការគិតវានឹងកើតឡើងម្តងទៀត។ អ្វីដែលបានកើតឡើងនៅលើផ្លូវ Bradley នឹងកើតឡើងម្តងទៀត។ ហើយយើងកំពុងរង់ចាំវាកើតឡើង។ អ្នកដឹងហើយបន្ទាប់មកច្រើនខែក្រោយមកវាបានកើតឡើង។ ហើយយើងបានឃើញរលកនៃការជូនដំណឹងឱ្យឈប់កត់សំគាល់ចេញទៅរកអ្នកទាំងពីរនេះយើងបាន opear អំពីរលកនៃការបណ្តេញចេញ។ ហើយអ្នកដឹងទេថាវាវាបំបែកបេះដូងរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាអ្នកតំណាងអ្នកជិតខាងនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ នៅពេលដែលមនុស្សមកពីតាមផ្លូវឬមនុស្សដែលកំពុងឆ្លងកាត់រឿងនេះមករកខ្ញុំក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយនិយាយថាតើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីអំពីបញ្ហានេះ? តើអ្នកអាចបញ្ឈប់បញ្ហានេះយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកអាចធ្វើឱ្យមនុស្សទាំងនេះនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកអាចជួយខ្ញុំក្នុងសហគមន៍នេះយ៉ាងដូចម្តេច? ហើយវាធ្វើឱ្យខ្ញុំខូចចិត្តព្រោះ មិនមានច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានទេ។ យើងមានការសន្ទនានេះនៅពេលដែលផ្លូវ Bradley បានកើតឡើងយើងបាននិយាយថាយើងអាចឈរជាមួយអ្នកបានហើយយើងអាចវេទនាអ្វីដែលអ្នកកំពុងឆ្លងកាត់នៅពេលអ្នកព្យាយាមធ្វើឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកគ្រាន់តែចង់សាកល្បងជាមួយអ្នក ក្រុមអ្នកស្រុកដែលកំពុងព្យាយាមចរចារួមគ្នា។ ប៉ុន្តែរដ្ឋមិនបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវឧបករណ៍ផ្សេងទៀតសម្រាប់ការរក្សាឱ្យអ្នកស្រុករបស់យើងដែលចង់ស្នាក់នៅទីនេះក្នុងសហគមន៍របស់យើងទេ។ យើងមិនមានឧបករណ៍ទាំងនោះដែលរដ្ឋដទៃទៀតមានទេ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជារីករាយដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលវានឹងត្រូវការដើម្បីធ្វើឱ្យទីក្រុងនេះស្ថិតក្នុងទីតាំងដែលយើងអាចទិញអគារដូចនេះហើយនិយាយថា យើងទទួលបាននេះ។ យើងនឹងការពារអ្នក។ អគារនោះឡើងសម្រាប់លក់។ យើងនឹងទិញវាដូច្នេះអ្នករស់នៅ Medford អាចនៅទីនោះស្ថិតស្ថេរបាន។ យើងមិននៅកន្លែងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងបង្កើនមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ភាពស្រដៀងគ្នាដែលបានគិតគឺវាដូចជាការដាំដើមឈើ។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងដាំដើមឈើនោះ។ ការដាំដំណាំនោះគឺស្ថិតនៅក្នុងដី។ វាបានស្ថិតនៅក្នុងដីរយៈពេល 3 ខែហើយ។ វានឹងក្លាយជាទសវត្សមុនពេលដែលយើងអាចប្រែក្លាយវា ការទិញអគារដែលនឹងមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់សមាជិកសហគមន៍នេះលើកលែងតែយើងចាប់ផ្តើមដាំភ្លាមៗ។ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលគួរឱ្យសោកស្តាយណាស់។ យើងនៅពីក្រោយបាល់ប្រាំបី។ ដូច្នេះយើងចាំបាច់ត្រូវគិតអំពីការរីកលូតលាស់ព្រៃឈើនោះដូច្នេះនេះមិនបន្តកើតឡើងម្តងទៀតនាពេលអនាគតទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលខ្លីយើងត្រូវការឧបករណ៍ថែមទៀតដើម្បីជួយមនុស្សដូចជាអ្នកជួលដែលនៅចំពោះមុខយើងនៅល្ងាចនេះដែលមានបញ្ហានៅទីនេះហើយឥឡូវនេះ។ វាមិនអាចរង់ចាំ 20 ឆ្នាំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការនៅទីនេះ។ ហើយរាល់ពេលដែលភតិកៈនិយាយគ្នាសម្រាប់ខ្លួនគេនិងអ្នកជិតខាងពួកគេកំពុងនិយាយទៅកាន់អ្នកជួលទាំងអស់ដែលមិនចង់រើនៅជុំវិញតំបន់ដូចជាកូនអុក។ ពួកគេចង់ស្នាក់នៅទីនេះក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេដែលពួកគេធ្វើការនិងមានមិត្តភក្តិនិងមានគ្រួសារហើយបានវិនិយោគហើយចង់បន្តវិនិយោគ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: ខ្ញុំក៏ចង់បន្ថែមវាបន្ថែមលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយដើម្បីធ្វើឱ្យស្របច្បាប់អំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងកំពុងជួយអ្នកជួល។ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ដូចដែលយើងបានសំងាត់មិនមានច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានដែលយើងមាននោះទេ។ មានច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានប្រសិនបើជម្រើសខុសគ្នាត្រូវបានធ្វើឡើងកាលពី 30 ឆ្នាំមុនប្រសិនបើទីក្រុងនេះបានសម្រេចចិត្តដាំដើមឈើនោះកាលពីជាង 30 ឆ្នាំមុន។ យើងអាចដាក់ប្រាក់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះប៉ុន្តែយើងមិនអាចធ្វើបានទេឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះកំពុងស្នើសុំដោយព្យាយាមស្នើសុំឱ្យរដ្ឋផ្តល់ឱ្យយើងនូវឧបករណ៍ដើម្បីការពារវា។ ហើយយើងមិនត្រឹមតែបានឃើញក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនៈទ្រព្យទាំងនេះមិនឆ្លើយតបទៅនឹងការចរចារបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងកំពុងអង្គុយដើម្បីចរចារប៉ុន្តែយើងក៏ឃើញពួកគេប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងធ្មេញនិងក្រចកយ៉ាងសកម្មដើម្បីការពារទីក្រុងពីការរកឃើញរបស់ឧបករណ៍ទាំងនោះតាំងពីដំបូងព្រោះពួកគេរកលុយបានច្រើនពីបញ្ហានេះ។ អ្វីដែលពួកគេកំពុងចំណាយពេលវេលារបស់ពួកគេហើយខ្ញុំប្រាកដថាមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះបានទទួលព័ត៌មានថាក្រុមម្ចាស់ផ្ទះដែលកំពុងស្រឡះដែលជាអ្នកផ្តួចផ្តើមមធ្យមដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនេះកំពុងធ្វើឱ្យពួកគេឈឺចាប់។ វាមិនមែនទេ។ វានឹងរារាំងអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកពីការត្រូវបានគេដេញចេញពីទីក្រុង។ មិនអីទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញគឺជាតួអង្គអាក្រក់មួយចំនួនតូចមួយបានធ្វើឱ្យការឃោសនាដើម្បីការពារទីក្រុងមិនឱ្យមានចំនួនអប្បបរមានៃឧបករណ៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីការពារកុំឱ្យរឿងនេះកើតឡើងនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកដឹងទេហើយមនុស្សមកទីនេះហើយពួកគេមិនចង់ឃើញវានៅពេលអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយសារតែបញ្ហាទាំងនេះមានមុខពួកគេ។ ពួកគេមានមុខអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកដោយនិយាយថាយើងនឹងត្រូវចាកចេញព្រោះក្រុមហ៊ុនធំមួយកំពុងប្រាប់យើងឱ្យចាកចេញ។ ហើយបន្ទាប់មកវាមានអារម្មណ៍មិនល្អ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលមនុស្សនិយាយថាអូអ្នកដឹងទេអ្នកណាម្នាក់គួរតែធ្វើអ្វីមួយកាលពី 30 ឆ្នាំមុនអ្នកខ្លះគួរតែធ្វើអ្វីមួយអំពីរឿងនេះពីមុន។ នោះគឺដោយសារតែរាល់ពេលដែលនរណាម្នាក់ព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយអំពីវា ការប្រាក់រង្វាន់ធំនឹងចូលមកហើយរារាំងវាមិនឱ្យកើតឡើងតាមរយៈយុទ្ធនាការប្រឆាំងដែលយើងបានឃើញនៅ Medford ឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថានោះជាផ្នែកសំខាន់នៃបរិបទ។ ក្លោងទ្វារ Charles Realty ក្រុមមិនផ្តល់ភាពស្ងៀមស្ងាត់ទេ។ អ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើគឺការផ្តល់អំណោយដ៏ធំដល់សមាជិកព្រឹទ្ធសភារដ្ឋតំណាងរដ្ឋដោយប្រាប់ពួកគេឱ្យស្គាល់គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះនៅថ្នាក់រដ្ឋ។ នោះហើយជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅពេលនេះ។

[Zac Bears]: សូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli?

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ផងដែរលោកអ៊ុំថាយើងខ្ញុំជំពាក់គុណភាពខ្លះនៃការការពាររបស់យើងអ្នកស្រុករបស់យើងរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងមានឧបករណ៍នៅនឹងកន្លែងដែលយើងមិនបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍នៅទីនេះក្នុង Medford ។ លោកអ៊ុំក្រុមប្រឹក្សានេះពិតជាមិនអាចធ្វើបានច្រើនសម្រាប់អ្នកទេប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានយើងអាចធ្វើការជាមួយស៊ីភីអេសដូចជាទីក្រុងខេមប្រ៊ីដនិង ដាក់មូលនិធិ CPA ដើម្បីរក្សាក្រុមហ៊ុនសម្របសម្រួលមួយស្តីពីអ្នករក្សាទុក។ ដូច្នេះនៅពេលដែលបញ្ហាទាំងនេះកើតឡើងអ្នកមិនច្របាច់ទេ។ មានផ្លូវមួយដែលអ្នកអាចមកនៅទីនេះទៅសាលាក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកត្រូវបានការពារ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាការចាប់ផ្តើមរបស់វា។ ខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាគ្នីគ្នាមានអារម្មណ៍ថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនេះយើងមានក្រុមមនុស្សដែលមានតម្រូវការយ៉ាងខ្លាំងដែលខ្លាច។ ហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍អាណិតអាសូរហើយខ្ញុំយល់ពីរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះនិយាយថាមិនមានអ្វីប្លែកទេមិនខុសពីអារម្មណ៍គ្រួសាររបស់ប្រជាជន Brooks ជាងអ្នកស្រុកដែលឈោងចាប់ខ្ញុំនិយាយទេចចខ្ញុំមានអាយុ 78 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងប្រាក់ចំណូលថេរ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំ។ ហើយដំណើរការដែលថានេះសង្គមបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវជោគជ័យបានជំរុញឱ្យមានការចំណាយលើផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះពួកគេរស់នៅក្នុងប្រាក់ចំណូលថេរ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីដែលអ្នកបាន you អ្នក hear ក្រុមប្រឹក្សាមួយដែលនិយាយថាចូរជួលឱ្យជួលគ្រប់គ្រង។ សូមធ្វើសមាធិមួយ។ តោះធ្វើពន្ធផ្ទេរ។ តោះធ្វើកម្រៃចុះឈ្មោះ។ សូមធ្វើការបដិសេធ។ តោះធ្វើ ... នោះហើយជាការគួរឱ្យភ័យខ្លាច។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតនៅលើទូកតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានម្ចាស់ផ្ទះហើយនេះគឺជាបញ្ហា។ វាពិតជាលំបាកណាស់នៅពេលដែលអ្នកមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខ្លះព្យាយាមបែងចែកសហគមន៍ដោយការហៅរបស់រឿងរ៉ាវគួរឱ្យខ្លាច។ ពួកគេមិនមែនទេ។ ប្រជាជនភ័យខ្លាចព្រោះវាជាការពិត។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះនោះហើយអ្នករស់នៅទីនោះហើយអ្នកមិនរំពឹងថាផ្ទះចំនួន 18.000 ដុល្លាររបស់អ្នកបានទិញកាលពី 35 ឆ្នាំមុនទេនោះគឺមានប្រាក់មួយលានដុល្លារព្រោះផ្ទះនោះមានតម្លៃនៅទីនោះជារៀងរាល់ថ្ងៃដែលជាអ្នកមាន។ ទេវាជាមនុស្សដដែលដែលកំពុងអង្គុយនៅទីនេះ។ វាជាមនុស្សដដែលដែលមានការភ័យខ្លាចដូចគ្នា។ ដូច្នេះសូមកុំចែក។ តោះព្យាយាមរកជម្រើសដូចជា CPA ។ សូមក្រឡេកមើល CPA សម្រាប់ការសម្រុះសម្រួល។ សូមក្រឡេកមើលពន្ធ CPA របស់យើង។ យើងមានសញ្ញាណប្រជុំគ្នាបានផ្សព្វផ្សាយអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ សូមក្រឡេកមើលចន្លោះដែលយើងមាន, ថា Medford កាន់កាប់ដែលយើងអាចលក់បាន។ យើងអាចអនុញ្ញាតិឱ្យការប្រើប្រាស់អគារនៅលើក្បាលដីតូចៗទាំងនោះដែលអ្នកអាចយកលុយនោះហើយដាក់វាទៅក្នុងមូលនិធិដែលមានតំលៃសមរម្យដែលបានធ្វើនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះយើងមិនទាន់បានបង្កើតឡើងនៅឡើយទេ។ វាមិនឡើងថ្លៃទេ។ ប៉ុន្តែសូមស្រមៃគិតថាការផ្តល់មូលនិធិដែលចូលមកដែលគ្រួសារ Brooks មករកយើងហើយនិយាយថាតើមានអ្វីកើតឡើង? យើងកំពុងត្រូវបានគេរុញចេញ។ មែនហើយយើងអាចដាំគ្រាប់ពូជបាន។ ប៉ុន្តែស្តាប់ខ្ញុំក៏អាចទៅយកដើមឈើអុកមួយហើយយកវាមកនៅទីនេះហើយដាក់វានៅកណ្តាលវេទិកានេះ។ ដូច្នេះមានមធ្យោបាយខ្ពស់។ ដូច្នេះកុំកុំអោយយើងស្មោះត្រង់។ ខ្ញុំខ្លាចហើយខ្ញុំនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងខ្លាំងតាមដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានសម្រាប់អង្គការនេះពីព្រោះខ្ញុំមិនចង់ឃើញមនុស្សចាកចេញ។ វាមិនយុត្តិធម៌ទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកមិនអាចមើលផ្នែកម្ខាងទៀតហើយនិយាយថាវាជាកំហុសរបស់អ្នកទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងនឹងផ្លាស់ទីអ្នកចេញដូច្នេះអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងទូកនោះ។ យើងត្រូវរកមូលដ្ឋានរួមដែលយើងទាំងអស់គ្នាអាចធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នាចង់បានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលប្រជាជនមិនមានភ័យខ្លាចក្នុងការចាកចេញ។ ប្រាកដណាស់ស្តាប់ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងគួរតែផ្តោតលើគឺមើលទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងចូលមកក្នុងសហគមន៍។ ស្វែងរកវិធីមួយដែលយើងមានច្បាប់នៅពីក្រោយយើងដែលនឹងការពារម្ចាស់ឬអ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេដែលកំពុងត្រូវបានជំរុញឱ្យទទួលបានផលចំណេញសរុប។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក 1000% ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យមានចលនាដែលយើងស្នើសុំឱ្យអង្គការ CPA របស់អាមេរិកផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នករកសម្របសម្រួលភ្លាមៗ។ ដោយសារតែម្តងទៀតយើងទាំងអស់គ្នាមានចេតនាល្អនៅទីនេះយើងមិនមានអំណាចទេ ធ្វើអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ អ្នកដឹងទេយើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello មកទីនេះនៅថ្ងៃនេះ។ គាត់បានធ្វើការទាំងអស់កាលពីសប្តាហ៍មុនលើស្ត្រីអាយុ 88 ឆ្នាំម្នាក់ដែលកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅដែលមានជំងឺមហារីក។ ហើយគាត់បានមករកសាលាក្រេចដើម្បីសុំជំនួយ។ ហើយតើអ្នកដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងទេ? គ្មានអ្វីទេពីព្រោះគ្មាននរណាម្នាក់បានឆ្លើយតបការហៅនេះទេ។ វាជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលបានធ្វើការកាតរបស់គាត់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាគាត់ការពារអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាយល់ហើយ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាកន្លែងដែលសាមគ្គីភាពចូលមកជំនួសឱ្យការនិយាយថាអូនេះគឺជានេះហើយនេះគឺថា។ យើងត្រូវរកវិធីដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។ ហើយយើងប្រើមធ្យោបាយដែលយើងមានរួចហើយនៅទីនេះ។ យើងទើបតែមិនជ្រាបចូលក្នុងវាទេ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដាក់ចេញនូវរឿងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីសាមគ្គីភាពយើងកំពុងនិយាយអំពីការយល់ព្រមទាំងអស់ប៉ុន្តែយើងក៏កំពុងនិយាយអំពីព័ត៌មានមិនពិតផងដែរ។ សំណើដែលត្រូវបានដាក់ចេញនៅពេលយើងនិយាយអំពីនរណាម្នាក់នៅក្នុងផ្ទះពួកគេមានប្រាក់ចំណូលថេរពួកគេភ័យខ្លាចពួកគេរស់នៅក្នុងគ្រួសារតែមួយឬគ្រួសារពីរដែលពួកគេខ្លាចសំណើទាំងនេះដែលយើងកំពុងស្នើសុំ។ ការកាត់ទោសបន្ទាប់ចេញពីមាត់របស់មនុស្សគ្រប់គ្នាចាំបាច់ត្រូវមានសំណើទាំងអស់នេះមិនរាប់បញ្ចូលផ្ទះរបស់អ្នកទេ។ យើងនឹងមិនទៅតាមមួយក្រុមពីរនិងបីគ្រួសារទេ។ យើងនឹងមិនទៅណាបន្ទាប់ពីម្ចាស់កាន់កាប់ទេ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងនិយាយអំពីព័ត៌មានមិនពិតនោះគឺជាព័ត៌មានមិនពិត។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះចំណុចនៃព័ត៌មាន។

[Zac Bears]: ទេគ្មានចំណុចនៃព័ត៌មាន។ ទេទេវាជាចំណុចនៃព័ត៌មាន។

[George Scarpelli]: ខ្ញុំមានសិទ្ធិទទួលបានព័ត៌មាន។

[Zac Bears]: នៅពេលដែលខ្ញុំបានធ្វើរួចសូមអរគុណ។ ដូច្នេះនោះគឺជាការពិត។ ទាំងនោះគឺជាអង្គហេតុ។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នានិយាយអំពីសាមគ្គីភាពនៅទីនេះ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីយើងយល់ស្របថាសាជីវកម្មធំ ៗ មិនគួរចូលមកក្នុងនិងទិញអគារច្រើនឯកតាហើយទាត់ចោលអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ល្អណាស់ដូច្នេះអ្នកគាំទ្រសំណើដែលយើងមាននៅលើតុជុំវិញស្ថេរភាពថ្លៃឈ្នួលដែលនិយាយថានិងថ្លៃផ្ទេរដែលនិយាយដូច្នេះ? ពីព្រោះនោះជាអ្វីដែលអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយ។

[George Scarpelli]: នៅពេលអ្នករួចរាល់នៅពេលអ្នករួចរាល់ហើយចំណុចព័ត៌មាន។

[Zac Bears]: នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយលោក។ ដូច្នេះនោះជាព័ត៌មាន។

[George Scarpelli]: ជាមួយនឹង Gavel ថ្ងៃនេះខ្ញុំឃើញកន្លែងដែលវានឹងមកដល់។ ប៉ុន្តែចំណុចនៃព័ត៌មានខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាព័ត៌មានមិនពិតដែលនឹងចេញទៅក្រៅមានលិខិតមួយដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយមេដឹកនាំពីរនាក់នៅក្នុងរូបកាយនេះ។

[Zac Bears]: ទេយើងបានឆ្លើយសំណួរនោះ។ យើងបានឆ្លើយសំណួរនោះ។

[George Scarpelli]: នោះហើយជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យមនុស្សភ័យខ្លាច។

[Zac Bears]: វាមិនមែនទេ។

[George Scarpelli]: ដោយសារតែវាពិតជាសកម្មភាពដែលមិនមានមិនមែនជាពាក្យ។ វាជាសកម្មភាពហើយសកម្មភាពរបស់អ្នកគឺជាអ្វីដែលផ្ទុយគ្នាទាំងស្រុង

[Zac Bears]: គ្រាន់តែព័ត៌មានមិនពិតប៉ុណ្ណោះ។

[George Scarpelli]: អញ្ចឹងហេតុអ្វីបានជាយើងមិនមានការប្រជុំស្តីពីសិទ្ធិកាន់កាប់នៅលើពន្ធផ្ទេរនោះ? ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនមានគណៈកម្មាធិការបង់ពន្ធផ្ទេរប្រាក់ដូច្នេះយើងអាចចង្អុលបង្ហាញនិងជ្រើសរើសអ្វីដែលអ្នកទើបតែបាននិយាយថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់បាននិយាយ? ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកចេញមកហើយយើងបានអង្គុយជាសហគមន៍មួយហើយបាននិយាយថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវការ។ កុំអោយកុំធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះឈឺចាប់ដូចអ្នកបាននិយាយក្នុងនោះនៅក្នុងបរិបទនោះ។ ខ្ញុំសម្រាប់អ្នកមួយពាន់ភាគរយ។

[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។

[George Scarpelli]: ប៉ុន្តែយើងមិនបានធ្វើវាទេតើអ្នកទេ?

[Zac Bears]: យើងមាន។ នោះហើយជាការឆ្លើយតបតាមអ៊ីមែលចំពោះអ៊ីមែលដែលខ្ញុំបានទទួល។ ការទាមទារនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរលោកម្ចាស់ពីព្រោះការទាមទារមិនធ្វើចលនាវាទាល់តែសោះ។ អ្នកកំពុងធ្វើចលនាលឿនពេក។ ហើយឥឡូវនេះការទាមទារគឺយើងកំពុងធ្វើចលនាយឺតពេក?

[Kit Collins]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនអាចរាប់បានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចរាប់បានទេដែលទាមទារឱ្យជួប។ អនុប្រធានខូលីនប្រធានក្រុមប្រឹក្សាវង្វេងស្មារតីសូមអរគុណ។

[Kit Collins]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កត់សម្គាល់ថាខ្ញុំគិតថាយើងបានបញ្ចប់យ៉ាងខ្លាំងពីប្រធានបទនៃដំណោះស្រាយនេះ។ ខ្ញុំចង់ឆ្លើយតបទៅនឹងការបង្វិលព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ សកម្មភាពដែលខ្ញុំបានធ្វើ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំចង់ឱ្យយើងត្រឡប់មកវិញលើប្រធានបទហើយទទួលបានការប្រជុំព្រោះការនិយាយអំពីថ្លៃឈ្នួលមិនមាននៅក្នុងរបៀបវារៈសម្រាប់យប់នេះ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ប្រាកដ។ សូមអរគុណ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: ខ្ញុំក៏ចង់គ្រាន់តែ CPA ហាក់ដូចជាលេចចេញយ៉ាងច្រើននៅទីនេះប៉ុន្តែមានអ្វីមួយដូចជា 2,4 លានដុល្លារហើយបានឈានដល់គំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីសាងសង់តុលាការដើរ។

[George Scarpelli]: វាជាគម្រោងមួយ។ វាជាគម្រោងមួយ។

[Zac Bears]: សូមមេត្តាកុំ ...

[George Scarpelli]: និយាយការពិត។ អ្នកចង់និយាយអំពីការមិននិយាយការពិតទេ? វាមានតំលៃសមរម្យ។ CPA មិនមែនជាដំណាក់កាលដែលមានគម្រោងមួយទេ។

[Matt Leming]: សូមមេត្តាកុំរំខាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli, ខ្ញុំបានអង្គុយនៅលើ CPA មុនពេលត្រូវបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសក្រុមប្រឹក្សានេះ។ ឥលូវនេះគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការកសាងតើមានចំនួនតិចជាងការបើកចំហរនិងគម្រោងអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះជាធម្មតាផ្នែកធំនៃការផ្តល់មូលនិធិចាំបាច់ត្រូវបានឧទ្ទិសដល់អ្នកដែលមាន។ គម្រោងមួយពីព្រោះ CPA ពិតជាមិនមាននៅជុំវិញអ្វីទាំងអស់នោះទេ។ ឥឡូវនេះការផ្តល់មូលនិធិ, អ្នកសម្រុះសម្រួលខ្ញុំគិតថាមិនមែនជាដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាទាំងនេះទេ។ ពួកគេកំពុងព្យាយាម ... ​​សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ពួកគេកំពុងព្យាយាមស្វែងរកការសម្រុះសម្រួល។ ពួកគេបាននិយាយថាពួកគេកំពុងព្យាយាមស្វែងរកការសម្រុះសម្រួល។ ដូច្នេះការដាក់ប្រាក់កាន់តែច្រើនឆ្ពោះទៅរកអ្នកផ្សេងដែលកំពុងព្យាយាមរកការសំរបសំរួលមិនមែនជាដំណោះស្រាយប្រកបដោយចីរភាពយូរអង្វែងចំពោះបញ្ហានេះទេ ចំពោះបញ្ហានេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលប្រធានអនុប្រធានក្រុមហ៊ុនខូលីនទើបតែបាននិយាយ។ នេះបានបិទប្រធានបទប៉ុន្តែខ្ញុំលឺសំលេងមិនពិតយ៉ាងខ្លាំងអំពី CPA ដែលត្រូវបានគេបោះចោលនៅជុំវិញអង្គជំនុំជម្រះទាំងនេះដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាកំពុងដោះស្រាយរឿងនោះ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ មានការពិភាក្សាណាមួយបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? មើលមិនឃើញទេ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Matthew Page-Lieberman]: សួស្តី។ ទំព័រម៉ាថាយ Lieberman ។ បាទ, លោក Scpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scpelli បាននិយាយថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាខ្លាំងពេកទេក្នុងការនិយាយមិនពិតនោះទេប៉ុន្តែប្រហែលជាមានរបស់មួយចំនួនដែលត្រូវបានគេនិយាយដោយគ្មានការវិនិច្ឆ័យល្អបំផុត។ នៅពេលដែលអ្នកនៅពេលដែលតាមរយៈកៅអីតាមរយៈកៅអី, បាទសូមសុំការសុំទោស។ នៅពេលដែលសមាជិកនៃរូបកាយនេះនិយាយថាអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងទូកតែមួយអ្នកដឹងទេថាតើវាជាប្រជាជនដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញដែលមិនដឹងថាពួកគេនឹងរស់នៅកន្លែងណាដែលពួកគេរស់នៅក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍នោះទេ។ ឬប្រជាជនដែលតូចចិត្តដែលពួកគេត្រូវបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងនេះ។ ខ្ញុំចាប់ផ្តើមឆ្ងល់តើរឿងទាំងនេះពិតជាស្មើគ្នាដែរឬទេ? តើរឿងទាំងនេះពិតជាស្មើនឹងមែនទេ? ដោយសារតែខ្ញុំមិនមានកំណត់ត្រាណាមួយរបស់អ្នកណាម្នាក់ដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេដោយសារតែពន្ធអចលនទ្រព្យ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាមានកម្មវិធីសម្រាប់ការហ្វឹកហាត់។ តើមានអ្នកណាម្នាក់នៅទីនេះដឹងថាអ្នកណាត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេដោយសារតែពន្ធអចលនទ្រព្យ?

[Zac Bears]: ដឹកនាំយោបល់របស់អ្នកទៅកៅអី។ មានមនុស្សដែលនៅពេលពួកគេមិនបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យពួកគេត្រូវបានរឹបអូសយកបាន។ នោះគឺជាអ្វីដែលកើតឡើង។

[Matthew Page-Lieberman]: មានកម្មវិធីមួយនៅក្នុងទីក្រុងសម្រាប់ប្រជាជនឱ្យពន្យាពន្ធរបស់ពួកគេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ទទួលយកវាទេ។ ផ្ទុយទៅវិញយើងកំពុងស្នើសុំពន្ធដែលត្រូវបានអត់ទោសឱ្យរហូតទាល់តែពួកគេអាចលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេហើយបន្ទាប់មកបង់ឱ្យពួកគេ។ អ្នកកំពុងនិយាយថានេះគឺជាទង្វើទាំងអស់ដូច្នេះប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងពិតជាពួកគេបានផ្តល់ជម្រើសក្នុងការពន្យាពន្ធរបស់ពួកគេ។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ?

[Zac Bears]: មានជម្រើសសម្រាប់ការធ្វើពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។

[Matthew Page-Lieberman]: ហើយនៅឡើយទេសូម្បីតែគោលនយោបាយនោះដែលមានស្រាប់ពួកគេនឹងត្រូវបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុង។

[Zac Bears]: វាអាស្រ័យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើពួកគេមិនបានយកគោលនយោបាយនោះចេញហើយបន្ទាប់មកពួកគេមិនបានបង់ពន្ធរបស់ពួកគេទេមនុស្សទាំងអស់គឺជាអ្នកដែលមិនបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ ...

[George Scarpelli]: ពួកគេមាន។

[Zac Bears]: តើអ្នកកំពុងនិយាយអ្វី? វាជាបញ្ហាដែលមានជម្លោះ? មានមនុស្សរាប់រយនាក់ក្នុងមួយខែ?

[George Scarpelli]: តើមនុស្សត្រូវបានបណ្តេញចេញទេ? បាទពួកគេគឺជា។

[Zac Bears]: វាមិនមែនជាការបណ្តេញចេញទេវាគឺជាការរឹបអូសដែលយើងចង់ក្លាយជាអង្គហេតុ។

[Matthew Page-Lieberman]: ដូច្នេះប្រជាជនដែលមានដូចអ្នកបាននិយាយអ្នកបាននិយាយថាពួកគេបានបង់ប្រាក់ចំនួន 18.000 ដុល្លារហើយវាឡើងដល់មួយលានដុល្លារក្នុងមួយដុល្លារពួកគេមានពួកគេក្រីក្រមែនទេ? ហើយយើងមិនអាណិតអាសូរពួកគេទេ។ យើងមិនមានការអាណិតអាសូរចំពោះពួកគេទេ។ វាត្រូវបានគេហៅថាសាច់ប្រាក់ខ្សោយផ្ទះអ្នកមាន។ ហើយអ្នកកំពុងប្រាប់ខ្ញុំថាមានមនុស្សដែលមានអ្នកដឹងថា 800.000 ដុល្លារក្នុងមួយលានដុល្លារហើយពួកគេមិនបានទទួលប្រយោជន៍ពីការពន្យាកំណើតទេហើយពួកគេកំពុងបាត់បង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។

[Zac Bears]: ហើយរឿងនោះកើតឡើងមានករណីដែលវាកើតឡើង។

[Matthew Page-Lieberman]: មិនអីទេនៅ Medford?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។

[Matthew Page-Lieberman]: ហើយយើងគិតថាវាស្មើនឹងមនុស្សដែលមិនអាចបង់ 1.600 ដុល្លារ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់និយាយថាវាស្មើនឹងវាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថានេះជាអ្វីទេ។

[Matthew Page-Lieberman]: អញ្ចឹងខ្ញុំបាន heard វាវាស្ថិតនៅក្នុងទូកតែមួយ។

[Zac Bears]: យើងនឹងមិនចូលរួមក្នុងការសន្ទនាទេ។ បញ្ចប់ការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកហើយយើងនឹងបន្តទៅមុខទៀត។

[Matthew Page-Lieberman]: មិនអីទេនោះ ... មិនអីទេល្អហើយ។ សូមអរគុណចំពោះភាពច្បាស់លាស់។ មានរឿងមួយទៀតដែលត្រូវបានគេបោះជំរំដែលជាគំនិតនៃការលក់ដីទីក្រុង។ ខ្ញុំដឹងថានេះមានពេលវេលាជាច្រើនដែលមនុស្សបានបោះរឿងនេះកាលពីអតីតកាល។ ខ្ញុំធ្វើការនៅពីក្រោយឆាកដើម្បីលុបចោលគំនិតណាមួយក្នុងការលក់ដីទីក្រុងជាពិសេសនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងកាលពី 30 ឆ្នាំមុនដោយគ្មានការមើលជាមុន។ ហើយយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលមកហើយបង្កើនការជួលដែលលក់ដីទីក្រុងទៅឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញគឺមិនត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ។ ហើយខ្ញុំនឹងប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងបញ្ហានេះជានិច្ចហើយធ្វើការជាមួយអ្នករាល់គ្នានៅទីនេះដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការលក់ដីទីក្រុង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។

[George Scarpelli]: ចំណុចព័ត៌មានគ្រាន់តែឱ្យច្បាស់ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នក។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបាននិយាយជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយម្ចាស់ផ្ទះថ្ងៃនេះដែលមាន 18 ហ្វីតថាក្រុងមានរបស់ក្រុង។ ពួកគេមានឆន្ទៈក្នុងការចូលមកហើយបង់ប្រាក់ 18 ហ្វីតដើម្បីបង្កើតការបន្ថែមសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានវ័យចំណាស់របស់ជនឪពុកម្តាយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរនៅជាមួយពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាវាស្តាប់មើលទៅស្រស់ស្អាតហើយវាស្តាប់មើលទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានថាមពល។ វាមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ទេ។ អ្នកមានក្បាលដីតូចៗនៃដីដែលជាម្ចាស់ផ្ទះដែលត្រូវបានទិញអចលនទ្រព្យទាំងនេះដែលនឹងចំណាយដោយរីករាយដែលនឹងផ្តល់ទំនុកចិត្តរបស់យើងក្នុងការជួយសហគមន៍ឱ្យយើងមាននៅទីនេះនៅឯ Brooks នៅទីនេះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។

[Matthew Page-Lieberman]: មែនហើយខ្ញុំមិនទទួលបានទ្រឹស្តីរបស់ខ្ញុំទេ ...

[Zac Bears]: អ្នកមិនអាចឆ្លើយតបបានទេម៉ាថាយបាន។

[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំនឹងមិនបញ្ឈប់ទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយអ្វីមួយ។

[Zac Bears]: សូមអង្គុយចុះ។ សូមអរគុណ។ យើងនឹងទៅ Munir Germanus នៅលើ Zoom ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Munir Jirmanus]: ខ្ញុំឈ្មោះ Munir Germanus ។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវកំពូល 3 ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលប្រហែលជា 40 ឆ្នាំ។ ផ្ទះរបស់យើងពិតជាផ្ទះពីរគ្រួសារដែលយើងជួលហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងមនុស្សដែលជួលផ្ទះល្វែង។ ខ្ញុំមិនបានបង្កើនការជួលអស់រយៈពេល 7 ឆ្នាំទេលើកលែងតែមួយដង។ ហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះក្នុងការដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាតដែលយើងមាននៅក្នុងប្រាក់ចំណូលរបស់យើងទៅកាន់ទីក្រុងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដូចជាអ្វីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំទទួលបានអ៊ីមែលជាច្រើនពីអ្វីដែលគេហៅថាសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ។ ព័ត៌មានមិនពិតដែលខ្ញុំមិនពេញចិត្តហើយខ្ញុំព្យាយាមលុបវាចោលហើយមិនអើពើនឹងវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីគាំទ្រដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សមាគមភតិសន្យានៃឧទ្យានភតិសន្យាហើយក៏ផ្តល់ការគាំទ្រពេញលេញរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ការងាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះផងដែរ។ ហើយខ្ញុំដឹងថាវាពិបាកសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហារបស់ពិភពលោកប៉ុន្តែខ្ញុំក៏កោតសរសើរចំពោះជំហររបស់ពួកគេលើការស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធរបស់យើងបញ្ឈប់ការចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់លានដុល្លារហើយបន្ទាប់មក ប្រើប្រាក់នេះមួយចំនួនដែលវាពិតជាត្រូវការជាចាំបាច់នៅក្នុងសាលារៀនរបស់យើងនៅក្នុងសមាគមភតិកៈរបស់យើងក្នុងការគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលបានស្តាប់ខ្ញុំ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងទៅ Susan Gerard នៅលើ Zoom ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Girard]: Susan girard, 26, Farragut Ave. ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នូវអ្វីដែលលោក Steve Macham បាននិយាយនៅពេលដែលគាត់បាននិយាយអំពីទីនោះមិនមានភាពផ្ទុយគ្នារវាង ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលដែលខ្ញុំគិតថាយើងបាន heard ច្រើនពេក។ គ្មាននរណាម្នាក់កំពុងព្យាយាមធ្វើបាបម្ចាស់ផ្ទះតូចៗទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់នៅទីនេះគិតថាមនុស្សដែលជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេដែលបានឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងនោះទេគឺអ្នកមាន។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាមាននរណាម្នាក់ទេម្ចាស់ផ្ទះតូចណាមួយត្រូវបានបង្កគ្រោះថ្នាក់ដោយការជួលអ្នកជួលដែលជាអ្នកជួលនៅក្នុងទីក្រុងដែលបានការពារពី អ្នកលក់ដុំធំ ៗ ទាំងនេះដែលចូលមកហើយបង្កើនការជួលយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាសូម្បីតែម្ចាស់ដីតូចមួយដូចជា Munir Germanus ពួកគេអាចបង្កើនការជួលរបស់ពួកគេប្រសិនបើមានរបស់ដែលចាំបាច់ត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់ប្រឆាំងនឹងរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយផងដែរថាមានអាជីវកម្មខ្នាតតូចដែលកំពុងរងទុក្ខនៅ Medford ពីការជួលរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅភាគខាងកើត Medford និងជាងកាត់សក់របស់ខ្ញុំដែលរស់នៅតាមដងផ្លូវបានរៃអង្គាសប្រាក់បាន 500 ដុល្លារក្នុងមួយខែដែលជាប្រាក់តូចមួយ ប្រតិបត្ដិការមិនត្រឹមតែគាត់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែអាជីវកម្មជាច្រើននៅតាមបណ្តោយសាមឹមផ្លូវបានកើនឡើងហើយវាពិបាកសម្រាប់ពួកគេពីព្រោះពួកគេមិនមែនជាអាជីវកម្មធំទេ។ ពួកគេពិតជាកំពុងតស៊ូណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺភាពលោភលន់របស់ក្រុមហ៊ុន។ យើងកំពុងនិយាយអំពីម្ចាស់ដីធំដែលចូលមករៃអង្គាសប្រាក់បានយ៉ាងខ្លាំងនិងបណ្តេញប្រជាជន។ ហើយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំជឿថា ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនោះគឺកីឡាករ Scpelli បាននិយាយអំពីប្រជាជនដែលចង់យកទ្រព្យសម្បត្តិតូចមួយនិងកសាងឯកតាលំនៅដ្ឋានមួយនៅលើវាសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារឬនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀត។ ហើយខ្ញុំជឿថានោះបានគាំទ្រដោយយើងភាគច្រើននៅទីនេះថាជារឿងល្អ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើដូច្នេះគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើ។ ហើយរឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា CPA មិនមានលុយច្រើនទេ។ វាគួរឱ្យស្រឡាញ់ប្រសិនបើពួកគេបានធ្វើដើម្បីអាចទិញអគារឬជួយដល់អ្នកជួលយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរប៉ុន្តែពួកគេមិនមានប្រាក់ច្រើនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺអ្នកដឹងទេតើយើងជួយអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងទីក្រុងយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងគិតយ៉ាងម៉េចចំពោះអ្នករាល់គ្នានិងការពារពួកគេពីមនុស្សលោភលន់ដែលនឹងមកទីនេះរៃអង្គាសប្រាក់យ៉ាងខ្លាំងនិងបណ្តេញប្រជាជនចេញ? ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជា nub នៃបញ្ហាទាំងមូលនេះឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ថាវាមិនចាំបាច់ជាការប្រយុទ្ធរវាងម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលទេ។ សូមអរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ទៅលោក Castagnetti នៅលើការពង្រីក។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Andrew Castagnetti]: សួស្តីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូចគ្នានេះផងដែរខ្ញុំមកពីបូព៌ា Medford ផងដែរ។ ខ្ញុំជា Castagnetti Andrew ។ ខ្ញុំយល់ព្រមយល់ស្របថាអតិផរណាមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន ... សម្រាប់ទាំងអស់គ្នាហើយ ...

[Zac Bears]: អនទ្រេសូមចង្អុលកាមេរ៉ារបស់អ្នកឡើង។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំបានស្បថថាខ្ញុំមិននៅលើស៊ីអិនអិនទេ។ ខ្ញុំមិនធ្វើកិច្ចការប្រភេទនោះទេ។

[Matt Leming]: ខ្ញុំទើបតែបញ្ឈប់វីដេអូ

[Andrew Castagnetti]: មិនអីទេ។

[Zac Bears]: កាលពី 20 ឆ្នាំមុនយើងនឹងមានអាគុយម៉ង់ TV3 ធំ 3 អំពីរឿងនោះ។ លោក Castagnetti យើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនិយាយប៉ុន្តែវីដេអូរបស់អ្នកបានបិទ។ ហើយនៅឆ្ងាយ។

[Andrew Castagnetti]: ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការនេះដោយសារតែខ្ញុំខ្មាស់អៀនកាមេរ៉ា។ មិនអីទេតើយើងអាចចាប់ផ្តើមម្តងទៀតបានទេ?

[Zac Bears]: ទៅមុខ។

[Andrew Castagnetti]: មិនអីទេ, ខ្ញុំនឹងយល់ស្របអតិផរណាគឺមិនអាចគ្រប់គ្រងបានសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់អ្នកជំនួញ។ ខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកម្តងហើយខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកពីរដងប៉ុន្តែអ្នកមិនដែលស្តាប់ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំបាននិយាយវាពីមុនមកជាមួយការស្តាប់ដែលជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពលំនៅដ្ឋានគឺបង្កើតជាអគារកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្ទះល្វែងនៅ Medford ។ អ្នកដែលចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះនឹងមានភាពវៃឆ្លាតដូចខុនដូហើយនោះនឹងមានការសន្សំ 67% ពីតម្លៃខុនដូនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះនៅ Medford ។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យមួយលានអ្នកប្រហែលជាចូលទៅក្នុងវាសម្រាប់តម្លៃ 350,000 ភី: ការគ្រប់គ្រងការជួលបានបរាជ័យនៅក្នុងទីក្រុងបូស្តុន។ ពូរបស់ខ្ញុំ Joe Castagnetti Groth អ្នកដឹងទេដែលមានអគារចំនួន 9 នៅចុងខាងជើងប៉ុន្តែមិនមែនដោយផ្លូវដែកទេ។ គាត់បានបញ្ចប់ការលក់ពួកគេទាំងអស់ហើយការគ្រប់គ្រងការជួលបានបរាជ័យ។ រាត្រីសួស្តី។

[Zac Bears]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Epstein]: Ellen Epstein, ផ្លូវចំនួន 15 ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាគំនិតនៃការមានអ្នកសម្រុះសម្រួលទីក្រុងគឺជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យមួយហើយខ្ញុំបានធ្វើអាជីវកម្មក្រុមក្រុមប្រឹក្សាផាបថាលីសម្រាប់នាំមកនូវបញ្ហានោះ។ នោះគឺជាដំណោះស្រាយជំនួយរបស់ក្រុមតន្រ្តី។ យើងត្រូវការឧបករណ៍ជំនួយខ្លះៗប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវការដំណោះស្រាយរយៈពេលវែងបន្ថែមទៀតផងដែរហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាប្រសិនបើយើងអាចផ្តោតលើគំនិតល្អទាំងអស់ ជំនួសឱ្យការដាក់មួយចំនួននៅក្នុងប្រភេទអាក្រក់និងខ្លះទៀតនៅក្នុងប្រភេទដ៏ល្អខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាពិតជាចង់បានរបស់ដូចគ្នា។ ហើយប្រសិនបើយើងអាចចូលទៅក្នុងអាកប្បកិរិយានោះខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបានការងារធ្វើ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាទម្រង់នៃការត្រួតពិនិត្យការជួលមួយចំនួនគឺជាគំនិតល្អដែលអាចធ្វើបានដែលទំនងជាគំនិតល្អជាង។ វាមិនមានន័យថាវាត្រូវតែជាអ្នកដែលអាក្រក់បំផុតដែលអ្នកកំពុងស្រមៃប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះ។ វាមិនមានន័យថាវាត្រូវតែជាអ្នកដែលអាក្រក់បំផុតដែលអ្នកកំពុងស្រមៃនោះទេ សូមអភ័យទោសខ្ញុំបានបាត់បង់រថភ្លើងដែលបានគិតជាមួយនឹងសំលេងរំខាននោះនៅទីនោះ។ វាមិនចាំបាច់ជាមូលដ្ឋានមានជំរើសជាច្រើនដែលនឹងជួយអ្នកជួលទាំងនេះ។ វាមិនចាំបាច់ច្រើនជាងគេទេអ្នកមិនអាចចិញ្ចឹមឈ្នួលបានទាល់តែសោះ។ អ្នកអាចដំឡើងបានតែកន្លះភាគរយឬអ្វីមួយដូចនោះមែនទេ? មានគោលនយោបាយផ្សេងៗគ្នាជាច្រើននៅចន្លោះនោះហើយយើងត្រូវការស្ថេរភាពមួយចំនួនសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់, នោះជាចំណុចដែលខ្ញុំបានភ្លេចគឺថា ម្ចាស់ផ្ទះមានគោលនយោបាយជាក់លាក់ដូចជាលោក Page Page Lieberman បានលើកឡើងដែលមានគោលបំណងផ្តល់ស្ថេរភាពដល់ពួកគេ។ ប្រសិនបើពួកគេជាជាន់ខ្ពស់ពួកគេអាចមានបញ្ហា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានដំណើរការនេះសម្រាប់បង្កើនពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ អ្នកមិនអាចចិញ្ចឹមពួកគេ Willy-Nilly បានទេ។ វាជាដំណើរការគាំទ្រពីរនិងកន្លះ។ យើងត្រូវបោះឆ្នោតទាំងអស់លើវា។ វាពិតជាកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ធំមួយ។ ហើយនោះត្រូវបានគេដាក់នៅនឹងកន្លែងដើម្បីផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះខ្លះនូវកំរិតស្ថេរភាព។ ដូច្នេះយើងគួរតែធ្វើអ្វីមួយតាមខ្សែបន្ទាត់ទាំងនោះសម្រាប់អ្នកជួលផងដែរ។ កម្រិតនៃស្ថេរភាពមួយចំនួន។ មិនមានន័យថាស្ថេរភាពគ្មានទីបញ្ចប់នោះទេប៉ុន្តែខ្លះទៀតគ្រាន់តែនៅពេលដែលយើងផ្តល់នូវស្ថេរភាពមួយចំនួនដល់ម្ចាស់ផ្ទះតាមរយៈគ្រោងការណ៍ការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចការបង្ខូចកេរឡើងវិញ។ ដូច្នេះនោះជាចំណុចដែលខ្ញុំចង់ធ្វើនៅទីនោះ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ មានការពិភាក្សាណាមួយបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកសាធារណៈ? មានការពិភាក្សាណាមួយបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? ដោយមិនឃើញគ្មានទេខ្ញុំនឹងបន្ថែមរឿងមួយផ្សេងទៀតដែលយើងអាចធ្វើបានហើយនេះគឺជាគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់អូខ្ញុំនឹងទៅរកអ្នក, ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Nate Merritt]: Nate Merritt, 373 មាត់ទន្លេ Ave. ខ្ញុំចង់គ្រាន់តែស្រែករកនរណាម្នាក់ដែលខ្ញុំបានឃើញខ្លះ អ្នកដឹងទេឈាមអាក្រក់កំពុងកើតឡើងនៅចន្លោះនេះ។ ការពិភាក្សាខ្លះ។ វាជាថ្ងៃកំណើតដំបូងរបស់កូនខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំនៅផ្ទះតាមពិតខ្ញុំដឹងថាមាននំខេកនិងការ៉េម។ ហើយភរិយាខ្ញុំបានចេញទៅទទួលបានបាល់សម្រាប់គាត់នៅព្រឹកថ្ងៃនេះនៅឯ Wegmans ហើយខ្យល់បានយកបាល់នៅឆ្ងាយ។ ហើយពិតជាអស្ចារ្យណាស់ខ្ញុំមិនដឹងថានាងនៅទីណាទេប៉ុន្តែស្ត្រីនេះបានស្រែកយំយ៉ាងខ្លាំងហើយបានចូលទៅខាងក្នុងហើយបានទិញប៉ាប៉ាឡូដើម្បីធ្វើឱ្យកូនតូចរបស់ខ្ញុំរីករាយអាយុ 3 ឆ្នាំសប្បាយចិត្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពិតជាត្រជាក់ណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាវាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយអ្នកដឹងទេប្រធានបទនៅនឹងដៃ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកដឹងទេមានមនុស្សល្អនៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវទទួលស្គាល់ថាអ្នកដឹងទេនោះពិតជាអស្ចារ្យមែន។ បុគ្គលនោះមិនចាំបាច់ធ្វើវាទាល់តែសោះ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថាយើងបានលះបង់នូវភាពស្មោះត្រង់បន្តិចបន្ថែមទៀតនៅទីនេះ។ ដែលបាននិយាយថាខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជនត្រូវការស្វែងយល់ថាសំណើនោះ 2,5 ការបដិសេធមិនគ្រាន់តែប៉ះពាល់ម្ចាស់ផ្ទះវាប៉ះពាល់ដល់ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យទាំងអស់។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ? ពាណិជ្ជកម្មក៏ដូចជាលំនៅដ្ឋានផងដែរ?

[Zac Bears]: រាល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចយកពន្ធបាន។

[Nate Merritt]: រាល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចយកពន្ធបាន។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំដឹងគឺពិតគឺវាមិនត្រឹមតែជាពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលអ្នកមិនបង់ប្រាក់ដូចអ្នកមិនបង់ឱ្យពួកគេត្រឹមត្រូវហើយមានផែនការ។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនបង់ថ្លៃទឹករបស់ខ្ញុំទេតើទីក្រុងអាចដាក់ពុតលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំបានទេ?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។

[Nate Merritt]: ហើយពួកគេក៏អាចកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំបានដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបង់វិក័យប័ត្ររបស់អ្នកតើមានអ្វីកើតឡើង? ពួកគេអាចដាក់ Lien លើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកពួកគេលក់វាហើយពួកគេរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលក្នុងករណីខ្លះ។

[Zac Bears]: រឿងនោះបានកើតឡើង។ វាត្រូវបានគ្រប់គ្រងខុសច្បាប់ហើយវាជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សានេះកំពុងធ្វើការយ៉ាងឧស្សាហ៍ព្យាយាមយ៉ាងខ្លាំង។

[Nate Merritt]: ប៉ុន្តែឥលូវនេះស្ថានភាពនៃច្បាប់គឺថាពួកគេអាចទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលមិនត្រឹមតែចំនួនទឹកប្រាក់ដែលពួកគេជំពាក់ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ។

[Zac Bears]: មែនហើយនោះមិនមែនជាច្បាប់ដ៏ល្អទេ។

[Nate Merritt]: មិនអីទេដូច្នេះគ្រាន់តែគ្រាន់តែខុសនេះដែលលេខមួយអ្នកមានអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅទីនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលខ្ញុំបានឃើញក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះយើងរស់នៅជុំវិញកាច់ជ្រុងពីគម្រោងកណ្ដាងជើងមែនទេ? ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាក្តៅក្រហាយក្នុងការត្រូតយើងនឹងសាងសង់សាងសង់សាងសង់សាងសង់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះអ្នកមានមេអំបៅធំមួយខ្ញុំប្រាកដថាប្រជាជនមានសុភមង្គល។ តើពួកគេទៅធ្វើការនៅកន្លែងណា? វាជាគ្រោះថ្នាក់មែនទេ? យើងត្រូវការបន្ថែមទៀតយើងត្រូវការកន្លែងជាច្រើនទៀតសម្រាប់ប្រជាជនរស់នៅប៉ុន្តែតើពួកគេទៅធ្វើការនៅទីណា? ប្រជាជនមិនរស់នៅក្នុងទីក្រុងហើយធ្វើការនៅទីក្រុងទៀតទេមែនទេ? នោះជាប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរគំរូរបស់ម៉ូដែល។ ខ្ញុំធ្វើការនៅ New Hampshire ខ្ញុំត្រូវបើកឡានទៅថ្មីទៅ New Hampshire ដើម្បីទៅធ្វើការឥឡូវនេះ។ ហើយនោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំអាចមានលទ្ធភាពបង់វិក័យប័ត្ររបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងហើយខ្ញុំអង្គុយត្រឡប់មកវិញហើយខ្ញុំលឺថាអ្នកដឹងទេមាននេះ វាជាប្រភេទឈាមដ៏អាក្រក់របស់មនុស្សដែលបណ្តេញប្រជាជនឱ្យមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសំណាងដែលមានសំណាងដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិ។ ខ្ញុំបានឱ្យផេនីរបស់ខ្ញុំច្រើន។ ខ្ញុំបានទិញផ្ទះតូចតូចមួយនៅ Medford ។ នេះមិនមែនជាជំរើសដំបូងរបស់ខ្ញុំនៃកន្លែងដែលត្រូវរស់នៅកាលពី 10 ឆ្នាំមុនទេ។ ចាប់តាំងពីខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរខ្ញុំមាននរណាម្នាក់បើកបរតាមទីធ្លាខាងមុខរបស់ខ្ញុំយកផ្ទះរបស់ខ្ញុំដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli អ្នកនៅទីនេះសម្រាប់រឿងនោះ។ នោះគឺជាការបង្ហាញខ្លួនលើកដំបូងរបស់ខ្ញុំនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលនិយាយថាតើអ្វីដែលជាល្បិចកល? ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមកផ្លូវរបស់ខ្ញុំនៅតែជាគ្រោះមហន្តរាយហើយគ្មានអ្វីដែលបានកើតឡើងទេមែនទេ? មាត់ទន្លេគឺជាការស្អប់ខ្ពើមមួយ។ ហើយទីក្រុងនេះមិនអាចមានលទ្ធភាពសងប្រាក់វិញអស់រយៈពេលមួយទសវត្សដើម្បីដោះស្រាយផ្លូវនោះ។ ហើយខ្ញុំមិនបានឃើញផែនការល្អទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអង្គុយនៅទីនោះឱ្យបានត្រឹមត្រូវយើងនឹងទៅអភិវឌ្ឍអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងមួយយើងនឹងអភិវឌ្ឍធ្វើឱ្យមានលំនៅដ្ឋានគ្រប់យ៉ាងកម្ចាត់វាធ្វើឱ្យវាក្លាយជាលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ តើអ្នកណានឹងបង់ប្រាក់? តើអ្នកណាចូលមកហើយបានសាងសង់គម្រោង Locus ផ្លូវ? នោះគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ ហើយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងនេះមិនមែនអ្នកជាពិសេសនៅក្រុមប្រឹក្សាទេអ្នកមិនមែននៅទីនេះទេ។ អ្នកនៅទីនេះ។ ហើយតាមពិតក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានព្យាយាមប្រយុទ្ធប្រឆាំងនោះពីព្រោះមានចំណុចលេចធ្លោមួយអំពីរបៀបដែលវាបានធ្លាក់ចុះ។ មានការរំលោភច្បាប់បើកចំហរ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនអាចប្រើប្រាស់សូឡិនទីក្រុងបានទេពីព្រោះលោកអភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុង Burke នៅពេលនោះមានទីក្រុង Socity Solicitor ធ្វើការឱ្យទីក្រុងពិតជាជំរុញគម្រោងនោះ។ ប៉ុន្តែតើទីក្រុងរកលុយបានយ៉ាងដូចម្តេច? ទីក្រុងរកលុយបានពីការអនុញ្ញាតនិងថ្លៃឈ្នួល។ ហើយរាល់ពេលមានអគារសាងសង់ពួកគេចង់ឱ្យប្រជាជនបង់ប្រាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យបង់ប្រាក់។ ដូច្នេះទីក្រុងចង់បានអគារធំ ៗ ទាំងនេះ។ តែឥឡូវអ្នកកំពុងនិយាយខ្ញុំមិនចង់បានអគារធំ ៗ ទេ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យក្រុមហ៊ុនធំ ៗ ចូលមកទេ។ អញ្ចឹងតើពួកគេនឹងសាងសង់អ្វី? តើពួកគេនឹងសាងសង់ផ្ទះ 10, 56 ហ្វីតការ៉េផ្ទះនេះដូចខ្ញុំដែរឬទេ? អ្នកគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនឹងចូលមកហើយបង់ថ្លៃទាំងអស់និងការពិន័យដែលទីក្រុងនេះក្នុងការចំណាយលើការកសាងអ្វីទាំងអស់? អ្នកគិតថាវាសមនឹងពេលវេលារបស់ពួកគេទេ? ខ្ញុំទើបតែទទួលបានការដកស្រង់សម្រាប់ការអង្គុយថ្មីនៅលើផ្ទះរបស់ខ្ញុំឈ្មោះស៊ីដាអង្គុយ។ មិនអីទេ។ គ្រាន់តែសំភារៈតែម្នាក់ឯងសម្រាប់ស៊ីដាសពណ៌សសូម្បីតែសូម្បីតែដើមតាត្រៅល្អ។ មិនអីទេ។ ដើមតាត្រៅល្អដើមតាត្រៅខាងលិចមានចំនួន 2500 ដុល្លារសម្រាប់មួយរយហ្វីតការ៉េ។ វត្ថុគួរឱ្យស្អប់គឺ 1.700 ដុល្លារ។ ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសំឡឹងមើលដើម្បីជួសជុលផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ហើយមានរឿងដែលខ្ញុំចង់ធ្វើ។ ខ្ញុំចង់ទិញប្រដាប់ប្រដាក្មេងលេងកូន ៗ របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគួរតែចំណាយពេលជាមួយពួកគេជាងនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែធ្វើការជ្រើសរើសដ៏លំបាក។ ហើយទីក្រុងនេះមានជម្រើសដ៏លំបាកមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះមុនពេលដែលខ្ញុំនៅតែលឺការស្តាប់បិសាចរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះហើយនេះហើយនោះអ្នកដឹងថាអ្វី? គ្មាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាអ្នកត្រូវរស់នៅក្នុង Medford ទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់និយាយថាខ្ញុំត្រូវតែរស់នៅក្នុង Medford ទេ។ ខ្ញុំមិនមែនមកពី Medford ទេ។ ខ្ញុំមកពីម៉ាសខាងលិច។ កន្លែងដំបូងដែលខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅ, ដើម្បីទទួលបានការងារគឺនៅក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក។ អ្នកចង់ដឹងកន្លែងដែលមានដីច្រើន? ម៉ាសខាងលិចនៅជាន់ឈ្លីញូវយ៉ក។ អ្នកមិនចាំបាច់រស់នៅទីនេះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់សមនឹងរស់នៅទីនេះចាំបាច់ទេ។ វាមិនមែនទេអ្នកត្រូវតែធ្វើការឱ្យវា។ បាទ / ចាសខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចអង្គុយនៅទីនោះហើយគ្រវីហើយរត់ហើយធ្វើឱ្យដូចមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចមានផ្ទះមួយ។ ខ្ញុំធ្វើការខ្ញុំទៅធ្វើការខ្ញុំមិនចង់ទេ។ ប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំទៅធ្វើការនាងមិនចង់ទេ។ យើងបង់សម្រាប់ការមើលថែក្មេង។ ដូច្នេះផ្ទុយមកវិញខ្ញុំអាចអ្នកដឹងខ្ញុំអាចទៅធ្វើការដើម្បីបង់ថ្លៃថែទាំពេលថ្ងៃ។ វាស្ទើរតែដូចជាការសម្រាកសូម្បីតែបទចម្រៀង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាទាំងនេះគឺជាការចំណាយពិតប្រាកដដែលម្ចាស់ផ្ទះមាន។ ដូច្នេះរាល់ពេលដែលខ្ញុំលឺ, អូយើងនឹងហុចល្ពៅពីរកន្លះទៀតពីព្រោះយើងមិនត្រូវការទេខ្ញុំមិនដែលបានឃើញវាអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាត្រូវការមើលកន្លែងដែលការចំណាយក៏ដូចគ្នាដែរ។ ហើយអ្នកចូលរួមប្រជុំកូនពូកាគ្មានបទល្មើសទេប៉ុន្តែអ្នកនិងខ្ញុំបានទៅមុនហើយអ្នកបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងមិនធ្វើឱ្យមានកន្លែងអង្គុយនៅសាលាទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើទេ។ រឿងខ្លះពិតជាបិទតុ។ បន្ទាប់មកអាគុយម៉ង់ដដែលនៅខាងក្រោយអ្នក។ គាំទ្រពីរកន្លះកន្លះលើតុ។ ហើយបន្ទាប់មកគ្មានអ្វីដែលត្រូវបានធ្វើទេ។ ហើយយើងស្ថិតនៅក្នុងភាពជាប់គាំងហើយផ្លូវថ្នល់នៅតែជាល្បិចកល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញផែនការទេទោះបីអ្នកធ្វើបានពីរកន្លះក៏ដោយក៏វាជាការលើកទឹកចិត្តដែរ។ អ្នកនឹងជួសជុលផ្លូវរបស់ Damn? មិនមានផែនការអ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពជួសជុលផ្លូវនៅក្នុងទីក្រុងនេះបានទេ។ សញ្ញាសំគាល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាបានលើកឡើងថាកាលពី 6 ឆ្នាំមុន។ ទីក្រុងនេះមិនមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធ្វើវាទេដូច្នេះតើមានផែនការអ្វី? ហើយវាមិនសាងសង់ផ្ទះបន្ថែមទៀតទេ។ ហើយអ្វីដែលមានតំលៃសមរម្យនេះដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាកំពុងនិយាយថាអស្ចារ្យណាស់ដូច្នេះយុវជនចង់ទិញផ្ទះ។ មិនអីទេតើពួកគេនឹងត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅទីក្រុងហើយទទួលបាន 100.000 ដុល្លារដោយឥតគិតថ្លៃពីទីក្រុង? តើវាមកពីណា?

[Zac Bears]: លោក Merritt យើងបានទទួលការអត្ថាធិប្បាយយ៉ាងយូរនៅទីនេះ។ តើអ្នកចង់បន្តបិទចំនុចរុំឡើងទេ?

[Nate Merritt]: ប្រាកដណាស់ព្រោះខ្ញុំគ្មានអ្វីដែលប្រសើរជាងនេះទេដែលត្រូវធ្វើនៅយប់នេះក្រៅពីនៅទីនេះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ គ្មានបទល្មើសទេប៉ុន្តែខ្ញុំមានរបស់ផ្សេងទៀតដែលត្រូវធ្វើផងដែរ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជារឿងដែលមានរសជាតិឆ្ងាញ់យូរអង្វែង។ នៅពេលដែលខ្ញុំ sere ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃព័ត៌មានមិនពិតហើយខ្ញុំឃើញក្តារចុចអ្នកចម្បាំងក្តារចុចលើ Reddit នឹងមកបន្ទាប់ពីមនុស្សដូចខ្ញុំដែលជាម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំត្រូវឆ្ងល់ថាតើមានអ្វីកើតឡើង។ ហើយខ្ញុំមិនបានឃើញយោបល់ពីអ្នករាល់ការការពារយើងទេ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាយើងច្បាស់ណាស់អំពីជំហររបស់យើង។

[Nate Merritt]: អ្នកដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងលើ Reddit, ដោយសារតែជាពិសេសអ្នក, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Leming, ខ្ញុំឃើញអ្នកនៅលើ Reddit គ្រប់ពេលវេលា។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកពិតជាដឹងខ្លាំងណាស់។

[Zac Bears]: យើងនឹងមិនមានការជជែកវែកញែកអំពីអ្វីដែលផ្តល់យោបល់អំពីអ្វីដែល Reddit ទេ។ យើងនឹងមិនធ្វើដូច្នោះទេ។

[Nate Merritt]: ទេប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះអារក្សចូលមិនអីទេ។

[Zac Bears]: តើអ្នកណាជាម្ចាស់ផ្ទះអារក្សចូល? អ្នកកំពុងនិយាយអ្វីដែលគ្មាននរណាម្នាក់និយាយ។ ពិតជាមែនទេ? អ្នកកំពុងនិយាយអ្វីដែលគ្មាននរណាម្នាក់និយាយ។

[Nate Merritt]: ពួកគេកំពុងនិយាយវានៅលើ Reddit ។

[Zac Bears]: ទេប្រជាជនកំពុងបកស្រាយអ្វីៗព្រោះពួកគេកំពុងទទួលព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ។

[Nate Merritt]: ដូច្នេះតើព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវដែលអ្នកមិនបានពិចារណា Prop 2.5?

[Zac Bears]: យើងកំពុងពិចារណាអ្នកគ្រាន់តែនិយាយថាទីក្រុងនេះមិនបានបង្កើតប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជួសជុលអ្វីដែលវាត្រូវការជួសជុលនោះទេ។ យើងកំពុងពិចារណារកប្រាក់ចំណូលក្នុងការជួសជុលនូវអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវជួសជុល។

[Nate Merritt]: ទេវាមិនមែនជាករណីនៃប្រាក់ចំណូលនោះទេវាជាប្រាក់ចំណូលដកចំណាយតិចតួចបំផុត។ ឥឡូវនេះក្នុងស្ថានភាពនៃការចំណាយបច្ចុប្បន្ន ...

[Zac Bears]: តើអ្នកនឹងកាត់បន្ថយអ្វី? តើអ្នកនឹងកាត់បន្ថយអ្វី? គ្រូ 10 នាក់អ្នកពន្លត់អគ្គិភ័យ 10 នាក់?

[Nate Merritt]: អូវាពិតជាងាយស្រួលក្នុងការអង្គុយនៅទីនោះហើយបាញ់វាឡើង។ ឬប្រហែលជាយើងពិតជាដោះស្រាយអ្វីដែលការចំណាយរបស់យើងហើយសម្រាប់ឆ្នាំដែលខ្ញុំបាននៅទីនេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនដែលមានចំណុចទាញល្អលើថវិកាទីក្រុងទេ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Merritt ។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។

[Nate Merritt]: ដូច្នេះប្រហែលជាក្រឡេកមើលរឿងនោះមុនពេលដំឡើងប្រាក់ចំណូល។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Merritt ។

[Kit Collins]: ខ្ញុំនឹងធ្វើអត្ថាធិប្បាយរហ័សហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យចលនាមួយ។ តាមពិតខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាជាមុនសិន។ ចលនាគឺទទួលនិងដាក់នៅលើឯកសារ, ខ្ញុំគិតថា។

[Zac Bears]: ខ្ញុំសូមណែនាំខ្ញុំមិនអាចធ្វើចលនាបានទេអ្នកណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាដើម្បីស្នើសុំឱ្យ Charlesgate និងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យចរចាជាមួយអ្នកជួលនេះ?

[Kit Collins]: មែនហើយនោះគឺជាគំនិតល្អប្រសើរជាងមុន។

[Zac Bears]: ស្តីពីសំណើរសុំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកំពុងផ្ញើលិខិតមួយទៅកាន់ Charlesgate និងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យដើម្បីស្នើសុំឱ្យពួកគេចរចាជាមួយសមាគមភតិកៈ។ ទី 2 ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli?

[George Scarpelli]: បើយើងអាចធ្វើបានបើយើងអាចធ្វើបានតើមានហេតុផលអ្វីសម្រាប់រឿងនោះ? ដូច្នេះខ្ញុំអាចយល់បាន។ យាយ។

[Zac Bears]: ការស្នើសុំគឺមកពីសមាគមអ្នកជួល។ ពួកគេចង់បើកការចរចា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចផ្ញើលិខិតមួយច្បាប់ក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាថាយើងនឹងស្នើសុំឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យឆ្លើយតបចំពោះអ្នកជួលរបស់ពួកគេនិងបញ្ចូលការចរចា។

[George Scarpelli]: មែនហើយខ្ញុំនឹងតាមដានថាអភិបាលក្រុងហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ប្រសិនបើយើងមានទីក្រុងមួយ។ ខ្ញុំពិតជាផ្តោតលើសូិកេទីនិយមទីក្រុងពិតជា ត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់អង្គការនេះដូច្នេះពួកគេអាចមានមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង ពួកគេអាចនិយាយមិនមែនក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងដែលយើងពិតជាមិនអាចធ្វើបានច្រើនទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែអាចស្នើសុំឱ្យអភិបាលក្រុងអ៊ុំ។ ចូលរួមនិងប្រើប្រាស់នាង, អ៊ែម, អំណាចប្រតិបត្តិដើម្បីមើលថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបានដើម្បីជួយដល់អង្គការនេះ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះវិសោធនកម្មរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រាប់អ្នកតំណាងក្រុមប្រឹក្សសកម្មប្រយុទ្ធ Talpelli ស្នើសុំឱ្យអភិបាលក្រុងប្រើអំណាចប្រតិបត្តិរបស់នាងដើម្បីជួយអ្នកជួលទាំងនេះ?

[George Scarpelli]: សូមមេត្តា។

[Zac Bears]: តើអ្នកចង់នេះរឿងសម្របសម្រួលនេះជាការធ្វើវិសោធនកម្មទេ?

[George Scarpelli]: បាទ / ចាសសូម។ ខ្ញុំចង់ធ្វើការស៊ើបអង្កេតយ៉ាងតិចប្រហែលជាផ្ញើអនុគណៈកម្មាធិការដែលយើងអាចមើលបានអ្នកដឹងទេការស្នើសុំ។

[Adam Hurtubise]: នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ខ្ញុំមានខ្ញុំមានអ្នកដែលអ្នកបានផ្តល់ការធ្វើវិសោធនកម្មមួយដែលស្នើសុំឱ្យ CPA ផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នកធ្វើសំរបសំរួលភ្លាមៗ។

[George Scarpelli]: យល់ព្រមដូច្នេះយើងប្រហែលជាផ្លាស់ប្តូរថាយើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជូនរឿងនេះទៅអនុគណៈកម្មាធិការដែលយើងអញ្ជើញ CPA ដើម្បីមើលថាតើមានរូបផ្គុំដែលអ្នកស្រុករបស់យើងបាននិយាយថាដាក់ឧបករណ៍មួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រអប់ឧបករណ៍ដែលមាននោះ។

[Zac Bears]: ដូច្នេះសូមធ្វើឱ្យក្រដាសមួយក្បាលមួយផ្ញើក្រដាសថ្មីមួយទៅគណៈកម្មាធិការដើម្បីស្នើសុំការពិភាក្សាអំពីការផ្តល់មូលនិធិដល់សេវាកម្មសម្របសម្រួល។ នៅលើក្រដាស B, អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ អូតើមានក្រដាសមួយវិនាទីនៅលើក្រដាស B ទេ? ទី 2 ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ នៅលើសំណើដើម្បីផ្ញើលិខិតមួយទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនិងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យស្នើសុំឱ្យចូលរួមក្នុងការចរចារជាមួយសមាគមភតិកៈនិងស្នើសុំអភិបាលក្រុងប្រើអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិរបស់នាង។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ គម្រោងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ 24-367 បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មកញ្ចប់នៃពិធីបុណ្យកំណត់ពេលវេលា Medford Zoning កញ្ចប់ 1 ។ ត្រូវបានដោះស្រាយដោយក្រុមប្រឹក្សា Medford ដែលយើងកំពុងបញ្ជូនអនុសាសន៍ដូចខាងក្រោមសម្រាប់ការធ្វើវិសោធនកម្មសិទ្ធិអំណាចដល់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍ Medford ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដូចដែលបានរាយការណ៍ថាបានមកពីគណៈកម្មាធិការផែនការនិងការអនុញ្ញាត។ 1 ។ ការធ្វើវិសោធនកម្មទ្រង់ទ្រាយតារាងការប្រើប្រាស់និងបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តដើម្បីជំនួសជួរឈរកូដចតនិងផ្ទុកកូដកូដផ្ទុកដោយចំណតរថយន្តជាក់លាក់និងការផ្ទុកតម្រូវការ។ 2 ។ ផ្នែកធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែក 94-12 និយមន័យដើម្បីបន្ថែមពាក្យដែលបានកំណត់ថ្មីនិងកែប្រែនិយមន័យដែលមានស្រាប់។ 3 ។ ទទួលយកផែនទីតំបន់ឌីជីថលឌីជីថលដែលមានមូលដ្ឋាននៅ GIS ថ្មី។ ការអនុម័តទ្រង់ទ្រាយផែនទីថ្មីមិនមានបំណងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈណាមួយចំពោះការកំណត់តំបន់នៃក្បាលដីណាមួយនៅក្នុងទីក្រុងទេប៉ុន្តែមានបំណងអនុវត្តចំពោះទីក្រុងទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុង។ 4 ។ ការដកហូតរបស់ក្រុងការប្រើប្រាស់ពីតម្រូវការជាក់លាក់នៃតារាងនៃការប្រើប្រាស់និងបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តនិងតារាងតម្រូវការវិមាត្រ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានណែនាំត្រូវបានភ្ជាប់ហើយអាចត្រូវបានសំដៅទៅលើការផ្តល់យោបល់ក្រៅផ្លូវការពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងការិយាល័យផែនការការអភិវឌ្ឍនិងគម្រោងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ដែលមាននិរន្តរភាពជាមួយអ៊ីនធ័រឯកសារធនាគារ 24-033 ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ នេះគឺជាកញ្ចប់ដំបូងនៃកញ្ចប់ថ្មីនៃកញ្ចប់តូចមួយដែលត្រូវចេញពីគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតនិងការងាររបស់ខ្លួនជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់ដែលទីក្រុងជួលនៅដើមនៃពាក្យនេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមវា។ សំណើមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថានឹងមានអ្នកដឹងទេដែលបានធ្វើនីតិវិធីតូចតាចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងវិសាលភាពនៃការងារដែលយើងនឹងបន្តមកយើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងការអភិវឌ្ឍគោលដៅរបស់យើងផែនការអាកាសធាតុផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានផែនការផលិតកម្មផ្ទះ។ ទាំងនេះមិនសូវសិចស៊ីទេ។ យើងបានធ្វើការជាមួយបុគ្គលិកអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់និងបុគ្គលិករៀបចំផែនការនិងស្នងការអគារថ្មីដើម្បីធ្វើ តើមានពាក្យអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរកប្រភេទដូចជាការផ្លាស់ប្តូរការធ្វើទ្រង់ទ្រាយទៅតារាងនៃការប្រើប្រាស់និងបទបញ្ញត្តិដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់នោះវាអាចអានបានដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សក្តានុពលកំពុងស្វែងរកពិធីសម្ពោធរបស់តុលាការទាបរបស់យើងដើម្បីស្វែងរកពិធីបរិសុទ្ធរបស់យើង។ យើងក៏បានបន្ថែមនិងធ្វើការកែតម្រូវមួយចំនួនចំពោះនិយមន័យនៅក្នុងលេខកូដតំបន់ដើម្បីនាំវាឱ្យបានល្អបំផុតនិងបញ្ចូលនិយមន័យមួយចំនួនដែលយើងត្រូវការដើម្បីរាប់បញ្ចូលពេលក្រោយនៅពេលដែលយើងបង្កើនល្បឿន zoning zoning ។ យើងចង់អនុម័តផែនទីហ្សូនហ្សុនហ្សិនថ្មី។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈចំពោះផែនទីតំបន់ដែលបានស្នើឡើងនោះទេ។ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្លាស់ប្តូរឆ្ងាយពីកំណែខ្មៅដែលមានពណ៌តាមព្យញ្ជនៈហើយមានកំណែផ្លូវការជាកំណែឌីជីថលជំនួសដែលខ្ញុំគិតថាជាជំហានដ៏អស្ចារ្យ។ ហើយចុងក្រោយសំណើនេះក៏រួមបញ្ចូលទាំងការលើកលែងក្រុងមួយចំនួនផងដែរពីពិធីបរិសុទ្ធកូដតំបន់ដូច្នេះគម្រោងទីក្រុងធំ ៗ នោះឧទាហរណ៍ទីស្នាក់ការអគ្គីភ័យថ្មីនឹងអាចបន្តធ្វើបានកាន់តែមានប្រសិទ្ធិភាព។ ដូច្នេះមាននីតិវិធីនេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មុនក្រុមប្រឹក្សានេះអាចបោះឆ្នោតឱ្យសរសេរកូដវាបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីផ្ញើវាទៅ CDB ។

[Zac Bears]: នៅលើចលនារបស់អនុប្រធានាធិបតីខូឡូនដើម្បីយោងទៅលើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?

[Anna Callahan]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: អនុប្រធានខូលីន?

[Kit Collins]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro?

[Emily Lazzaro]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Matt Leming]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli?

[George Scarpelli]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?

[Justin Tseng]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។ 7 ក្នុងការបញ្ជាក់មិនមានអវិជ្ជមានទេ។ ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-369 ដំណោះស្រាយស្នើសុំការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីការបង្កើតជំហររបស់ទំនាក់ទំនងសហគមន៍សម្រាប់សហគមន៍អាមេរិកាំងអាមេរិកាំង។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងស្នើឱ្យរដ្ឋបាលទីក្រុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើផែនការឬលទ្ធភាពក្នុងការបង្កើតជំហរទំនាក់ទំនងសហគមន៍សម្រាប់សហគមន៍អាមេរិកាំងអាមេរិកនៅ Medford ហើយសួរថាតើក្រុមប្រឹក្សាអាចគាំទ្រដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេច។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។

[Justin Tseng]: សូមអរគុណ។ ប៉ុន្មានខែមុនខ្ញុំបាននិយាយជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុងហើយពួកគេបានជូនដំណឹងដល់ខ្ញុំអំពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្វែងរកជំនួយឥតសំណងដើម្បីបង្កើតទីតាំងទំនាក់ទំនងសហគមន៍អាស៊ីរបស់អាមេរិក។ កម្មវិធីទំនាក់ទំនងសហគមន៍គឺជាចំណុចដ៏មានមោទនភាពចំពោះទីក្រុងរបស់យើង។ វាជាអ្វីដែលសាលាក្រុងផ្សេងទៀតមើលទៅ Medford ជាការបំផុសគំនិតហើយពួកគេទន្ទឹងរង់ចាំយើងសម្រាប់ការដឹកនាំរបស់យើងលើបញ្ហានេះស្តីពីការចូលរួមក្នុងសហគមន៍ដែលបានកាត់ផ្តាច់ចេញហើយទុកចោល ដំណើរការនយោបាយ។ អ្នកដឹងទេវត្ថុនេះជាច្រើនគឺគ្រាន់តែអំពីការកែលម្អការប្រាស្រ័យទាក់ទងរបស់ទីក្រុងជាមួយមនុស្សដែលប្រហែលជាមិនដឹងពីរបៀបប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយស្ថាប័នទីក្រុង។ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលខ្ញុំបានត្រឡប់មកវិញនៅពេលនោះគឺថាយើងបានដាក់ឯកសារក្រដាសស្នាមហើយយើងបានដាក់ពាក្យសុំថវិកាជំនួយ។ យើងមិនបាន heard ទេយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមិនបាន heard ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាច្រើនទេប៉ុន្តែបានផ្តល់ឱ្យថាវាជាខែបេតិកភណ្ឌអាមេរិកាំងអាមេរិកាំងខ្ញុំបានគិតថានេះនឹងជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីនាំវាត្រឡប់មកវិញ។ ជនជាតិអាមេរិកាំងអាស៊ីមានចំនួន 13 ភាគរយនៃប្រជាជនក្នុងទីក្រុងរបស់យើងវាបង្កើតបានជាក្រុមជនជាតិដើមភាគតិចធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងហើយយើងត្រូវរកវិធីមួយដើម្បីចូលរួមធ្វើឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាមាននៅក្នុងដំណើរការធ្វើសេចក្តីសម្រេចចិត្ត។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងបានបោះជំហានទៅមុខទៀត។ នៅអតីតកាលនៃការបញ្ឈប់ការស្អប់នៅអាស៊ីហើយករណីដែលត្រូវបានរាយការណ៍អំពីអំពើហិង្សារបស់អែលឌើរប៉ុន្តែនៅតែមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើដើម្បីចូលរួមក្នុងសហគមន៍ Bipoc របស់យើងនៅទីនេះ។

[Zac Bears]: សូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ មានការពិភាក្សាណាមួយទៀត? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro?

[Emily Lazzaro]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចេញការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំសម្រាប់ការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំសម្រាប់ក្រុមជនជាតិភាគតិចដែលរីកដុះដាលលឿននៅក្នុងទីក្រុងហើយខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាហួសពេលហើយខ្ញុំចង់រកទីតាំងទំនាក់ទំនងសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណដែលបាននាំវាមកយើង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ មានការពិភាក្សាណាមួយបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? នៅលើសំណើរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG នឹងអនុម័តលើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ទាំងអស់ដែលគាំទ្រ។ អាមី។ ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ 24-371 ត្រូវបានដោះស្រាយជម្រើសពិនិត្យឡើងវិញរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងគាំទ្រថវិការបស់គណៈកម្មាធិការសិក្សាសម្រាប់ការដោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងពិនិត្យឡើងវិញនូវការធ្វើបទបង្ហាញថវិការបស់អភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ឈ្មោះ Shappelli ប្រសិនបើអ្នកមានការធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងការធ្វើឱ្យនេះមានភាពជាក់លាក់នេះកាន់តែជាក់លាក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះខ្ញុំប្រាកដជានឹងកំចាត់វាបាន។ បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងរត់ឧត្ដមសិទ្ធ្សក្រហាត់ច្បាប់សាមសាឈូសេតច្បាប់ទូទៅនៅទីនេះនិងការកម្សាន្តការពិភាក្សារបស់ក្រដាសនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចគូសបញ្ជាក់នូវអ្វី ជម្រើសទាំងអស់ក្នុងការគាំទ្រមធ្យោបាយថវិកាដូចក្នុងទម្រង់នៃការធ្វើវិសោធនកម្មហើយប្រសិនបើអ្នកអាចគ្រោងពិនិត្យមើលបទបង្ហាញរបស់អភិបាលក្រុងក្នុងទម្រង់ជាការធ្វើវិសោធនកម្ម។ បន្ទាប់ពីខ្ញុំបាន hear ការធ្វើវិសោធនកម្មនេះខ្ញុំនឹងសំរេចថាតើត្រូវបោះឆ្នោតលើវាឬអត់។

[George Scarpelli]: ប្រាកដណាស់ការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ខ្ញុំគឺថាឥឡូវនេះជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាបទបង្ហាញទាំងមូលដូច្នេះនេះគឺជាការចម្លែកបន្តិចហើយបន្តិចទៀតដែលគួរឱ្យធុញទ្រាន់ចំពោះខ្ញុំក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ការធ្វើវិសោធនកម្មនេះគឺខ្ញុំនឹងស្វែងរក ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យសួរអភិបាលក្រុងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងទទួលបានវាត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើចលនាសម្រាប់អភិបាលក្រុងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ពី 5 ទៅ 7 លានដុល្លារដែលត្រូវការដើម្បីឱ្យកម្រិតថវិកាសាលារៀនកម្រិតដោយឥតគិតថ្លៃ តាមរយៈសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃនិងដោយដំណើរការដែលយើងទទួលយកដំបូងធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការសមស្របមុនពេលទទួលបានសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់ហើយយើងប្រកាសសម្រាប់អ្វីដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់។ ហើយឥឡូវនេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបានលោកប្រធានតើមានប្រសិទ្ធិភាពនោះទេ?

[Zac Bears]: គឺគ្រាន់តែនៅលើឃ្លាទីពីរ, ពិនិត្យបទបង្ហាញ។ តើមានជាក់លាក់ទេ?

[George Scarpelli]: ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលលោកប្រធានាធិបតីមិនពេញចិត្តចំពោះបញ្ហានេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាយើងគឺជាដំណើរការរបស់ MIA និងដំណើរការនេះដែលនាងបានឈានទៅមុខនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមនិងនៅក្រុមប្រឹក្សាសាលាដែលនាងបាននិយាយ ជម្រើសនៃការប្រើសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ 2 លានដុល្លារត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបាញ់រថយន្តដឹកទំនិញ។ 2,3 លានដុល្លារត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការរចនា OPM សម្រាប់វិទ្យាល័យថ្មី។ 1,2 លានដុល្លារសម្រាប់ OPM សម្រាប់បញ្ហាប្រព័ន្ធ HVAC នៅឯសាលារៀន។ យើងត្រូវកសាងផ្លូវសេរីភាពឡើងវិញក្នុងតម្លៃ 10 លានដុល្លារ។ យើងត្រូវជួសជុលប្រព័ន្ធហាសិបនៅសាលារៀនក្នុងតម្លៃ 15 លានដុល្លារ។ ការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់អនុវិទ្យាល័យតែម្នាក់ឯង។ យើងត្រូវដាក់ប្រាក់បន្ថែមលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទឹកនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដី។ តើនោះល្អទេដែលលោកប្រធានាធិបតី? ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចដំណើរការបានទេ?

[Zac Bears]: គ្រាន់តែខ្ញុំចង់កំណត់ការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាហើយបន្ទាប់មកយើងអាចទទួលយកនូវដំណោះស្រាយដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មបន្ទាប់មកយើងអាចពិចារណាបាន។ ដូច្នេះការធ្វើវិសោធនកម្មគឺធ្វើវិសោធនកម្មនៃការដោះស្រាយនេះដើម្បីឱ្យមានការស្នើសុំជាក់លាក់មួយដែលលោកអភិបាលក្រុងតម្រូវឱ្យមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភពី 5 ទៅ 7 លានដុល្លារដោយឥតគិតថ្លៃនៅពេលទទួលបានសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់សាលារៀន។ ហើយបន្ទាប់មកក៏ជាការស្នើសុំផងដែរដើម្បីស្នើសុំផែនការដែលបានគូសបញ្ជាក់ពីរបៀបដែលនាងមានបំណងចំណាយប្រាក់បំរុងសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃដែលនាងបានគូសបញ្ជាក់នៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម?

[George Scarpelli]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងបង្ហាញការបង្ហាញអ្វីមួយហើយពន្យល់វាដល់អ្នកហើយនោះនឹងទទួលបាននោះ។ នោះនឹងពន្យល់ពីវាគឺលោកប្រធានាធិបតី។

[Justin Tseng]: វាជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដែលស្ថិតនៅក្រោមច្បាប់ទូទៅដ៏ធំមួយផ្នែកដំបូងគឺល្អ។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយលេខទូរស័ព្ទកំពូល។ យើងអាចនិយាយលេខធាតុបន្ទាត់សម្រាប់មន្ទីរទីក្រុង។ លោកអ៊ុំលើកលែងតែវាដំណើរការ Afowl of Mass ឧត្តមសេនីយ៍អឹមជំពូក 71 ផ្នែកទី 34 ដើម្បីនិយាយអំពីធាតុបន្ទាត់ដំបូងក្នុងថវិការបស់សាលាមុនពេលផ្លូវការលោកអ៊ុំ។ មុនពេលថវិកាផ្លូវការត្រូវបានបង្ហាញដល់យើងព្រោះយើងកំពុងរារាំងអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការសាលាដើម្បីកំណត់ការចំណាយក្នុងចំនួនសមតុល្យសរុប។ ហើយនោះគឺជាសំរបសំរួលពីច្បាប់។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះមិនមែនទេប្រសិនបើវាមានភាពរសើបក្នុងការស្នើសុំចលនាដើម្បីកំសាន្ដនេះមុនពេលដែលបានបញ្ជាក់ថាបានបញ្ជាក់សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់។

[Zac Bears]: ស្តាប់មើលទៅដូចជាវត្ថុសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃគឺអាចធ្វើវិសោធនកម្មឡើងវិញក្នុងការឆ្លើយតបដោយមានការធ្វើវិសោធនកម្មដែលត្រូវស្នើសុំអភិបាលក្រុងពី 5 ទៅ 7 លាននាក់ដោយឥតគិតថ្លៃដោយឥតគិតថ្លៃដោយឥតគិតថ្លៃដោយឥតគិតថ្លៃ។ មិនអីទេ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ នៅលើការធ្វើវិសោធនកម្មនេះតើមានការជំទាស់ចំពោះការធ្វើវិសោធនកម្មដែរឬទេ?

[Matt Leming]: ខ្ញុំនឹងធ្វើសកម្មភាពក្នុងតារាងនេះរហូតដល់ការប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់ព្រោះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបានទទួលអ្វីទាំងអស់ហើយខ្ញុំចង់អានអំពីអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ឈ្មោះ Claspelli ទើបតែបានសិក្សាហើយដំណើរការវាបន្ថែមទៀតបន្តិច។

[Zac Bears]: នៅលើចលនារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា leging ទៅតុតើមានមួយវិនាទីទេ?

[George Scarpelli]: វាត្រូវបានគេហៅថា, បិទវាចោល។ វាត្រូវបានប្រើ,

[Zac Bears]: ក្រុមប្រឹក្សាក្រុម Sharpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ...

[George Scarpelli]: វាជាវគ្គដែលធ្លាប់ធ្វើដូច្នេះ។ ខ្មាស់អៀនចំពោះអ្នក។

[Zac Bears]: នៅលើចលនារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា leging ទៅតុតើមានមួយវិនាទីទេ? តើមានមួយវិនាទីទេ? ខ្ញុំត្រូវការមួយវិនាទីហើយវាមិនអាចទទួលបានទេ។ ទីពីរដោយឃុបឃិតក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមកតួនាទីលើចលនាក្នុងតារាង។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?

[Anna Callahan]: ដេលក្ផាន

[Adam Hurtubise]: សូមទោសខ្ញុំ? ការដុត អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Kit Collins]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro ។

[Emily Lazzaro]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រាថ្នា

[Matt Leming]: ត្រូវហើយ។

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: ការដុត

[Adam Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។

[Justin Tseng]: ការដុត

[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។

[Zac Bears]: ការដុត បីនៅក្នុងការបញ្ជាក់, បួននៅក្នុងអវិជ្ជមាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro ។

[Emily Lazzaro]: តើការបញ្ជាក់ជាសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃនៅពេលណា?

[Zac Bears]: យើងមិនមានចម្លើយទេនៅពេលអ្នកដកប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃ។ នៅពេលចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំសារពើពន្ធកើតឡើងយើងត្រូវរង់ចាំឱ្យវាត្រូវបានបញ្ជាក់។ ដូច្នេះវាអាចមានរយៈពេល 3 ទៅ 9 ខែ។ ដូច្នេះវានឹងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅចន្លោះខែកញ្ញាតុលាដែលនៅចុងខែមេសាឬឧសភានៅឆ្នាំក្រោយ។

[Emily Lazzaro]: ដូច្នេះប៉ុន្តែការចាប់អារម្មណ៍ដែលខ្ញុំកំពុងទទួលគឺប្រជាប់ប្រសាស្ត្រដែលក្រុមប្រឹក្សាខ្វល់ខ្វាយថាវាអាចមានថ្ងៃផុតកំណត់នៅទីនេះ សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ ខ្ញុំច្រលំអំពីពេលវេលា។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើការធ្វើឱ្យសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃមិនត្រូវបានធ្វើឡើងត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាវាមិនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងរហូតដល់សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់។

[Emily Lazzaro]: ប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានធ្វើមុនថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាទេវាមិនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងរហូតដល់ឡើងទេ?

[Zac Bears]: រហូតដល់វិញ្ញាបនប័ត្រ, ត្រឹមត្រូវ។

[Emily Lazzaro]: ទទួលបានវា។

[Zac Bears]: ការពិភាក្សាបន្ថែមទៀត? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះម្តងទៀតនេះគឺ, ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំដើម្បីជួយខ្ញុំសូមបង្ហាញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានស្តាប់។ ហើយខ្ញុំនឹងមិនចូលទៅក្នុងអ្វីដែលត្រូវបានគេនិយាយមុននេះទេព្រោះខ្ញុំគិតថានោះជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះ។ ដោយសារតែការប្រាស្រ័យទាក់ទងដែលខ្ញុំបានទទួលពីអ្នកស្រុកដែលមាន អ្នកដឹងទេការពិភាក្សានៃការគ្រប់គ្រងការជួលនិងអ្នកដឹងទេពន្ធ 2% ។ ពួកគេកំពុងនិយាយអំពីអ្នកដឹងទេការចុះឈ្មោះ។ បន្ទាប់មកយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលអភិបាលក្រុងបានបង្ហាញ។ អ្វីដែលនាងបាននិយាយគឺការបដិសេធចំនួន 2,5 ភាគរយដែលជាសាធារណៈខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងរឿងនោះទេ។ នាងបាននិយាយអំពីការលើកលែងបំណុល។ ខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំនិយាយជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាតែម្នាក់ក្នុងចំណោមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាតែម្នាក់គត់ដែលបានធ្វើឱ្យមានការមិនរាប់បញ្ចូលបំណុលដល់រាងកាយនេះដែលពួកគេមិនដែលធ្វើវាពីមុន។ ហើយវាត្រូវបានគេបោះឆ្នោតឱ្យធ្លាក់ចុះ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីដំណើរការនេះដែលយើងត្រូវធ្វើតាម។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលចូលមកក្នុងគំនិតគឺខ្ញុំបាននិយាយម្តងហើយម្តងទៀត។ ហើយយើងបាន heard វានៅយប់នេះ។ រហូតដល់យើងហត់នឿយ រហូតទាល់តែយើងហត់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់យើងដែលយើងអាចបង្ហាញថាយើងមិនធ្វើខុសហើយគ្រាន់តែមានប្រតិកម្មស្ដីពីការយកពន្ធ។ ដោយសារតែខ្ញុំបានកំណត់អត្តសញ្ញាណជាច្រើនជម្រើសខុសគ្នាជាច្រើនដែលអភិបាលក្រុងមិនបាន។ ខ្ញុំបានជួបជាមួយនាយកដ្ឋានអគារ។ មិនមានការអនុញ្ញាតនៅទីនោះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍណាមួយឡើយ។ ហើយនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយថាការអភិវឌ្ឍខ្ញុំនិយាយពីការអភិវឌ្ឍដែលអ្នករាល់គ្នាជជែកគ្នា។ យើងទើបតែមានការសន្ទនាអំពីវាអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អភិបាលក្រុងបានបាត់បង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យចំនួន 600 គ្រឿង។ ប៉ុន្តែសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតនាងបានបាត់បង់តង្កៀបពន្ធដ៏ធំមួយ។ នាងបានបាត់បង់យ៉ាងខ្លាំងពី 3 ទៅ 5 លាននាក់ក្នុងមួយអគារមួយ។ សម្រាប់ការអនុញ្ញាតនិងថ្លៃឈ្នួលអគារមួយហើយមើលទៅយើងជានរណា។ សូមក្រឡេកមើលបញ្ហាដែលយើងមានឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះយុទ្ធសាស្រ្តនេះដោយអភិបាលក្រុងដោយដាក់នេះនៅទីនោះគឺជាអ្វីដែលលឿននិងងាយស្រួលសម្រាប់យើង។ នាងមិនបានធ្វើអ្វីសម្រាប់ប្រាំឆ្នាំដោយស្មោះត្រង់។ សាលស្រាបៀរគឺជាបណ្តឹងរបស់នាងចំពោះកិត្តិនាម។ យើងពិតជាមិនបានផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងទៅមុខទេ។ ហើយយើងមិនបាននាំមកនូវប្រាក់ចំណូលថ្មីទាល់តែសោះ។ មិនអីទេដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងឈានដល់ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺសាមញ្ញណាស់ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេខ្ញុំនឹងមិនគាំទ្រគណនីថ្ងៃវស្សាទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលជម្រើសឥឡូវនេះហើយជម្រើសដែលខ្ញុំមើលឃើញថាពិតជាត្រូវបានបង្ហាញនិងយល់។ ដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនដែលបានមករកខ្ញុំពួកគេមិនប្រឆាំងនឹងការធ្វើការរួមគ្នាសម្រាប់ការបដិសេធទេ។ ពួកគេមិនប្រឆាំងនឹងការធ្វើការរួមគ្នាសម្រាប់ការបដិសេធបំណុលទេ។ ប៉ុន្តែពួកគេចង់ឱ្យទិន្នន័យបង្ហាញវា។ ពួកគេចង់ឃើញ, តើយើងកំពុងធ្វើវាត្រឹមត្រូវទេ? អ្នកមិនត្រឹមតែដាក់ពន្ធទេគ្រាន់តែជាពន្ធមួយគ្រាន់តែដើម្បីគ្របក្រអឺតក្រទមរបស់អ្នកព្រោះនោះជាអ្វីដែលនាងកំពុងធ្វើ។ ហើយខ្ញុំដឹងថានោះជារបៀបវារៈរបស់អ្នកពីព្រោះអ្នកបានប្រាប់យើងពីរឿងនេះប៉ុន្តែចំណុចសំខាន់គឺសូមស្តាប់អ្វីដែលអ្នកទូរស័ព្ទចូលមកបាននិយាយថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៅយប់ផ្សេងទៀតព្រោះខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលបានធ្វើឱ្យខ្ញុំឈានជើងចូលក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ នាងបានសួរអ្នកថា នាងបានសួរអ្នកថាលោកប្រធានតើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើការបដិសេធមិនឆ្លង? តើមានអ្វីកើតឡើង? ហើយអ្នកបាននិយាយថាត្រូវវានឹងធ្វើឱ្យនាយកដ្ឋានសាលារបស់យើងបាត់បង់។ ការបោះឆ្នោតនេះគឺនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ ប្រសិនបើវាមានអារម្មណ៍វាប៉ះពាល់ដល់កូន ៗ របស់យើង។ វាប៉ះពាល់ដល់គ្រូរបស់យើង។ វាប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍របស់យើង។ ហើយទោះបីជាវាជាឱកាស 1% ក៏ដោយដែលថាការបដិសេធនឹងបរាជ័យតើយើងមានឆន្ទៈក្នុងការលេងល្បែងអប់រំនិស្សិតរបស់យើងសម្រាប់បញ្ហានេះទេ? ដូចខ្ញុំបាននិយាយដែរថាយើងអាចមើលបានក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាមួយដែលធ្វើឱ្យមានគណនីវស្សាដែលលោកអភិបាលក្រុងបានស្នើសុំឱ្យយើងសមត្រឹមត្រូវយើងបានកំណត់ថាលុយហើយអ្វីៗនឹងផ្តល់មូលនិធិដល់សាលារៀនហើយប្រហែលជានាងមិនអាចធ្វើកិច្ចការសេរីភាពសម្រាប់ឆ្នាំផ្សេងទៀតបានទេ។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ឥឡូវនេះនាំមកនូវពីរក្រុមហើយនោះគឺជាអ្វីដែលវាឥឡូវនេះប្រជាជនដែលមិនចង់បានសំណើរ 2.5 បដិសេធនិងមនុស្សដែលចង់ឱ្យសំណើនេះបានបដិសេធ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺយកពេលវេលានោះដើម្បីអង្គុយជាមួយគ្នាហើយប្រហែលជាព្រោះខ្ញុំស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់បាននិយាយថាវាមានក្រុមហ្គមដែលបានធ្វើការតាំងពីខែមេសាកាលពីខែមេសា។ ជាមួយអភិបាលក្រុងខ្ញុំសុំទោសខែកញ្ញាលោកអភិបាលក្រុងប្រធានបុគ្គលិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខូលីននិងសមាជិកគណៈកម្មាធិការសាលា Jenny Graham សូមអភ័យទោសលោកជំទាវអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Chraham ។ ដូច្នេះពួកគេទាំង 5 នាក់បានធ្វើការលើបញ្ហានេះ។ ហើយសំណួរដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាបាននិយាយគឺល្អ តើពួកគេបានធ្វើការអ្វីខ្លះ? ហើយខ្ញុំស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ដែលបាននិយាយថានៅពេលដែលដល់ពេលពួកគេនឹងដាក់អ្វីៗទាំងអស់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះយើងមិនមានពេលវេលានោះទេដើម្បីរង់ចាំហើយដាក់វានៅទីនោះ។ នៅពេលឥឡូវនេះយើងមានឆន្ទៈក្នុងការលេងល្បែងអនាគតនិស្សិតរបស់យើងនៅឆ្នាំក្រោយដោយមានលទ្ធភាពនៃការបែងចែកនេះមិនធ្វើឱ្យវាកើតឡើងទេ? ដោយសារតែខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានឱ្យមនុស្សផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំដោយនិយាយថាមានអ្វីមួយចេញមកនៅលើគេហទំព័រប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមនិងអាម៉ាស់មុខចំពោះអ្នកចចស្កូបលី។ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់។ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់។ ប៉ុន្តែនៅពេលខ្ញុំបានអានវាសំណួរគឺថាតើនេះគឺជាវិធីសាស្រ្តយុត្តិធម៌ដោយគណៈកម្មាធិការសិក្សានិងអភិបាលក្រុង? ជាការពិតវាគឺជា។ ជាការពិតវាគឺជា។ ដោយសារតែមិនមានផ្លូវផ្សេងទៀតដែលបានបង្ហាញទេ។ មានផ្លូវតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនបានធ្វើអ្វីសម្រាប់ប្រាំឆ្នាំ។ នៅថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2023 ការប្រជុំថវិកាខ្ញុំបានអង្គុយនៅទីនេះហើយនិយាយថាអ្នកនឹងបំផ្លាញសហគមន៍របស់យើង។ យើងនឹងមានប្រាសាទហិរញ្ញវត្ថុប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់ថវិកានេះពីព្រោះអ្នកចង់ជាប់ឆ្នោត។ អ្នកនឹងប្រើប្រាក់ ARPA ដែលតាមវិធីនេះតាមវិធីនេះខ្ញុំប្រើលុយ ARPA ។ ហើយយើងបានប្រាប់ជាពិសេស កុំប្រើលុយ ARPA លើកលែងតែវាមានចីរភាព។ អភិបាលក្រុងរបស់យើងបានយកប្រាក់នោះនិងលុយរបស់អេសអេសអេសហើយគណៈកម្មាធិការសាលារៀនបានធ្វើហើយពួកគេបានផ្តល់ថវិកាឱ្យថវិកាមួយដែលបានទទួលការជ្រើសរើសពីព្រោះនាងមិនចង់បានភ្នែកខ្មៅទេ។ ចូរនិយាយថាវាជាអ្វី។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះយើងមានថ្ងៃនេះនៅថ្ងៃនេះយើងនៅទីនេះថ្ងៃនេះយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការលេងល្បែងលើអនាគតកូន ៗ របស់យើង។ ដូច្នេះនោះមិនមែនជាវិធីសាស្ត្របន្លាចទេនោះជាការស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើការបដិសេធមិនឆ្លងកាត់, បន្ទាប់មកដកស្រង់ unquote, សាលារៀនរបស់យើងនឹងត្រូវបានបំផ្លិចបំផ្លាញជាមួយនឹងការបញ្ឈប់ការងារ។ ហើយយើងនឹងធ្វើឱ្យគ្រូឈឺចាប់យើងនឹងធ្វើឱ្យកុមារឈឺចាប់កុមារហើយយើងនឹងបំផ្លាញសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សាសហរបស់ខ្ញុំឱ្យមករក។ ធ្វើតាម។ ចូរយើងដាក់ចលនាតាមរយៈការដែលយើងស្នើឱ្យអភិបាលក្រុងនាំមកនូវគណនីវស្សាដែលយើងសមស្របមូលនិធិដែលត្រូវការសម្រាប់ផ្តល់ថវិកាដល់ថវិកាសាលាហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺមានសំនួរមួយទៀត។ ខ្ញុំទទួលបានការហៅទូរស័ព្ទពីគណៈកម្មាធិការមមាញឹកដែលពួកគេបានភ្ញាក់ផ្អើលនៅថ្ងៃផ្សេងទៀត អ្នកគិតថាអ្នកស្រីបានងឿងឆ្ងល់យ៉ាងខ្លាំងព្រោះថាចម្លើយរបស់នាងគឺទេអ្វីៗទាំងអស់ត្រលប់មកដដែល។ ហើយអគ្គនាយកបានអង្គុយនៅពីមុខយើងនៅថ្ងៃមុនហើយខ្ញុំបានទូរស័ព្ទពីគ្រូខ្ញុំបានទូរស័ព្ទមកវាមិនពិតទេ។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតវាកំពុងរៀបចំសម្រាប់អ្វីដែលពួកគេគួរធ្វើ។ ពួកគេមិនមានតម្លាភាពគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអង្វរអ្នកឱ្យអ្នក ចូរយើងផ្តោតលើសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃថវិកាដោយឥតគិតថ្លៃថវិកានេះ, តោះបង្កើតអនាគតកូន ៗ របស់យើងហើយបន្ទាប់មកធ្វើការប្រសិនបើយើងពិតជាត្រូវការការបដិសេធនិងបន្ទាប់មកធ្វើការរួមគ្នាជាសហគមន៍ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាឆ្លងកាត់។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រម។ យើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របថាសាលារៀនត្រូវការប្រាក់ពី 5 ទៅ 7 លានដុល្លារទៀត។ ដូច្នេះយើងនិយាយអំពីអង្គហេតុ។ ទាំងនោះគឺជាអង្គហេតុ។ យើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រម។ ឥឡូវនេះយើងសមស្របពួកគេសម្រាប់សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ វាគ្រាន់តែពន្យារពេលដែលជៀសមិនរួច។ យើងនឹងមិនមាននៅឆ្នាំក្រោយទេ។ យើងកំពុងពន្យារពេលការបំផ្លិចបំផ្លាញរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2020 ដោយធ្វើនូវអ្វីដែលយើងបាននិយាយថាយើងមិនចង់ធ្វើដែលកំពុងប្រើមូលនិធិមួយដងចំពោះហេតុផលអ្វីក៏ដោយដែលមានហេតុផលអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះយើងមានអាគុយម៉ង់ដូចគ្នានៅទីនេះ។ យើងយល់ស្របថាសាលារៀនត្រូវការប្រាក់ពី 5 ទៅ 7 លានដុល្លារ។ ប្រសិនបើយើងមានសាច់ប្រាក់សមរម្យដោយឥតគិតថ្លៃបន្ទាប់មកយើងពន្យារពេលការពិភាក្សារយៈពេលមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើយើងរកលុយតាមពិតយើងនឹងមានវាស្ថិតស្ថេរ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ សូមអរគុណ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ ខ្ញុំទទួលស្គាល់អនុប្រធានាធិបតីខូលីន។

[Kit Collins]: ខ្ញុំនឹងឱ្យចចទៅហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំទទួលស្គាល់អនុប្រធានាធិបតីខូលីន។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[George Scarpelli]: ខ្មាស់អៀនចំពោះអ្នក។ ខ្មាស់អៀនចំពោះអ្នក។ អ្នកគ្រាន់តែជាមនុស្សសម្លុតដែលមាន Gavel ។ អ្នកកំពុងសម្លុតសម្លុតដែលមាន gavel ។ អ្នកនៅក្រៅជួរ។

[Zac Bears]: នោះមិនមែនជាការពិតទេ។ អ្នកកំពុងនិយាយថាអ្នកកំពុងកុហកសាធារណៈជន។

[George Scarpelli]: អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំឆ្លើយ។ ខ្ញុំមានសិទ្ធិទទួលបានព័ត៌មាន។

[Zac Bears]: អ្នកមិនធ្វើទេ។ មិនមានអ្វីទាំងអស់។ បញ្ជាទិញ។ បញ្ជាទិញ។

[George Scarpelli]: អ្នកមានឆន្ទៈក្នុងការលេងល្បែងលើអនាគតរបស់កុមារចំពោះការបដិសេធជំនួសឱ្យការក្រឡេកមើលលុយពិតប្រាកដដែលអ្នករស់នៅរបស់យើងដែលមិនមានភាពមិនសូវមិនត្រឹមត្រូវហើយទុកចោល។

[Zac Bears]: ខ្ញុំពិតជាមិនមែនទេ។ តើមានចលនាសម្រាប់សម្រាកទេ?

[George Scarpelli]: បន្ទាត់ខាងក្រោម។

[Zac Bears]: តើមានចលនាសម្រាប់សម្រាកទេ?

[Matt Leming]: ចលនាដើម្បីសម្រាក។

[Zac Bears]: ចលនាដើម្បីសម្រាក។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអបអរសាទរដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សាទេងសេង។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? សម្រាក 15 នាទី។ នៅលើចលនារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានធ្វើឱ្យរបាំ reconenene ដែលបានលើកឡើងដោយ?

[Matt Leming]: ទីពីរ

[Zac Bears]: ការលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកំពុងវង្វេងស្មារតី។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? អាមី។ ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអបអរសាទរបន្ទាប់មកអនុប្រធានខូលីន។

[Matt Leming]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្ញុំចង់ពីព្រោះការធ្វើវិសោធនកម្មនេះបានធ្វើឱ្យវាច្បាស់ណាស់ថានេះគឺជាក្រដាសហិរញ្ញវត្ថុខ្ញុំចង់ហៅវិធាន 21 ។

[Zac Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអញបានអំពាវនាវវិធាន 21 នៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ដែលផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនូវសិទ្ធិក្នុងតារាងក្រដាសហិរញ្ញវត្ថុណាមួយរហូតដល់ការប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់។ ក្រដាសត្រូវបានដាក់ជាតារាង។ ការចូលរួមជាសាធារណៈ។ ដើម្បីចូលរួមក្រៅពង្រីក។ សូមអ៊ីម៉ែលអ៊ីធឺរូត្រូថុយ ... យាយ។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះយើងមិនអាចធ្វើបានទេយើងមិនអាចឈានទៅមុខហើយពិភាក្សាវាហើយអភិបាលក្រុងមិនអាចដើរទៅមុខមើលដំណើរការបានទេ។

[Zac Bears]: ដូច្នេះនេះគឺជាវិធាន 21 ។ រាល់ក្រដាសហិរញ្ញវត្ថុដែលបានដាក់នៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាត្រូវតែផ្ទេរនៅលើតុរហូតដល់ការប្រជុំបន្ទាប់។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ការចូលរួមជាសាធារណៈ។ ដើម្បីចូលរួមនៅខាងក្រៅពង្រីកសូមអ៊ីម៉ែលអ៊ីម៉ែល Ahurtubise@medfordma.gov ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ តើមីក្រូហ្វូននៅលើទេ?

[Gaston Fiore]: សួស្តី?

[Zac Bears]: នៅទីនោះអ្នកទៅ។

[Gaston Fiore]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ Gaston Fiori, 61 Stignero ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញការប្រឆាំងរបស់ខ្ញុំចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមណាមួយសម្រាប់សំណើរ 2.5 បដិសេធ។ នៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលដំឡើងពន្ធវាជៀសផុតពីរបស់បុគ្គលដែលអាចចំណាយឬវិនិយោគវាឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ នេះគឺជាគោលការណ៍គ្រឹះ។ បុគ្គលម្នាក់ៗអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តបានល្អប្រសើរជាមួយនឹងប្រាក់របស់ពួកគេជាងប្រាក់កណ្តាលកណ្តាល។ ដំបូងពិចារណាពីផលប៉ះពាល់លើម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ពន្ធខ្ពស់អាចជំរុញឱ្យមនុស្សនៅឆ្ងាយជាពិសេសអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលថេរឬមានកម្រិតមានកំណត់ការកាត់បន្ថយភាពទាក់ទាញនៃទីក្រុង។ នេះអាចនាំឱ្យមានការកាត់បន្ថយតម្លៃអចលនទ្រព្យនិងមូលដ្ឋានពន្ធតូចជាងមុនដែលផ្ទុយពីអ្វីដែលរដ្ឋាភិបាលសង្ឃឹមថានឹងទទួលបាន។ ទីពីរអាគុយម៉ង់ត្រូវបានធ្វើឱ្យគម្រោងដូចជាសាលារៀនថ្មីនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺចាំបាច់សម្រាប់សុខុមាលភាពសាធារណៈ។ នេះជាការពិតប៉ុន្តែមួយត្រូវតែសួរថាតើការដំឡើងពន្ធគឺជាដំណោះស្រាយល្អបំផុត។ វិធីសាស្រ្តជំនួសដូចជាភាពជាដៃគូឯកជននិងឯកជន - ការប្រើប្រាស់ការវិនិយោគឯកជននិងការប្រើប្រាស់ធនធានដែលមានស្រាប់កាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពអាចទទួលបានគោលដៅដូចគ្នាដោយមិនដាក់ពន្ធខ្ពស់លើអ្នកស្រុក។ បញ្ហាស្នូលនៅទីនេះគឺជាបញ្ហាមួយដែលមានសេរីភាពខាងសេដ្ឋកិច្ចនិងប្រសិទ្ធភាព។ ដោយបង្កើនការបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យយ៉ាងខ្លាំងរដ្ឋាភិបាលបានដាក់បន្ទុកលើអ្នករស់នៅរបស់ខ្លួនហើយធ្វើឱ្យសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលមានសក្តានុពល។ មិនមានការធានាថាអត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធណាមួយនឹងមានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនទេ។ ដូច្នេះរដ្ឋាភិបាលគួរតែពិចារណាលើវិធីដែលមានភាពច្នៃប្រឌិតថ្មីនិងមានបន្ទុកធ្ងន់ជាងដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់គំនិតផ្តួចផ្តើមទាំងនេះ។ ជម្មើសជំនួសមួយចំនួនដែលរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងគួរតែពិចារណាជំនួសឱ្យការបង្កើនពន្ធអចលនទ្រព្យគឺមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចមួយ។ អនុវត្តយុទ្ធនាការពហុមួយដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដោយហេតុនេះពង្រីកមូលដ្ឋានពន្ធនិងការបង្កើនប្រាក់ចំណូលសរុប។ ភាពជាដៃគូសាធារណៈរដ្ឋចំនួនពីរ។ សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនឯកជនដើម្បីផ្តល់មូលនិធិនិងគ្រប់គ្រងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដោយចែករំលែកទាំងហានិភ័យនិងអត្ថប្រយោជន៍។ បី, ថ្លៃឈ្នួលអ្នកប្រើប្រាស់។ ណែនាំឬការកើនឡើងថ្លៃសេវាសម្រាប់សេវាកម្មជាក់លាក់ដូចជាទឹកនិងលូការគ្រប់គ្រងសំរាមចំណតរថយន្តឬកន្លែងកម្សាន្តដែលធានាថាអ្នកប្រើប្រាស់បង់ដោយផ្ទាល់សម្រាប់សេវាកម្មដែលពួកគេទទួលបានដោយផ្ទាល់។ បួនមូលបត្របំណុលក្រុងចេញចេញមូលបត្របំណុលដើម្បីបង្កើនដើមទុនសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធការរីករាលដាលថ្លៃដើមតាមពេលវេលានិងឆ្លងកាត់អ្នកទទួលផលនាពេលអនាគត។ ប្រាំ, ការចំណាយផ្តល់អាទិភាពដល់ការផ្លាស់ប្តូរមូលនិធិពីតំបន់ដែលមិនសូវសំខាន់ការរឹតបន្តឹងថវិកាអាចបង្កើនធនធានដើម្បីចំណាយសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ប្រាំមួយ, កែលម្អប្រសិទ្ធភាព, ប្រសិទ្ធភាពរបស់រដ្ឋាភិបាល, ប្រតិបត្តិការប្រតិបត្តិការកាត់បន្ថយចំណាយ, ការសន្សំការសន្សំទៅតាមតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើង។ 7,, ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិទីក្រុង, វាយតម្លៃនិងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលមិនទាន់បានបរិភោគ, ដូចជាដីឬអគារដើម្បីរកប្រាក់ចំណូល។ ប្រាំបីប្រាក់ចំណូលចំណូលជួលទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈឬបង្កើនប្រសិទ្ធភាពរបស់ពួកគេក្នុងការបង្កើតប្រភពចំណូលបន្ថែម។ សារដែលបានពិពណ៌នាអាចពិពណ៌នាបាននូវតម្រូវការសម្រាប់សំណើរ 2.5 បដិសេធក្នុងគោលបំណងដើម្បីរក្សានិងលើកកម្ពស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងនិងសេវាកម្ម។ សូមអរគុណលោកណាស់លោកប្រធានាធិបតី។

[Zac Bears]: ឈ្មោះនិងកំណត់ត្រាអាសយដ្ឋានសូម។

[Anthony Geehan]: ខ្ញុំពិតជា Anthony Geehan, 45 Elm Hiller Avenue នៅ Levenster, Massachusetts ។ ខ្ញុំជាប្រធានសមាគមគ្រូបង្រៀន Medford ។ ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយអំពីការប្រើប្រាស់ 6 លានដុល្លារនៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលវាមកពីនោះវាត្រូវបានដោះលែងឬជាសាច់ប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃឬវាពីប្រភពចំណូលផ្សេងទៀតដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាបានដឹងថាខ្ញុំមិនមែនទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជំរុញតម្រូវការសម្រាប់ភាពរហ័សលើបញ្ហានេះ។ នៅពេលដែលយើងកំពុងឈានដល់ចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំសិក្សាព្រោះមនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងបានត្រៀមខ្លួនដើរលេងនៅសប្តាហ៍នេះខ្ញុំមានសមាជិកជាច្រើនមករកខ្ញុំហើយសួរថាតើពួកគេគួរស្វែងរកការងារថ្មីដែរឬទេ។ ហើយខ្ញុំត្រូវតែប្រាប់ពួកគេថាយើងស្ថិតនៅក្នុងគំរូនៃការកាន់នៅពេលនេះហើយពួកគេត្រូវតែធ្វើអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់ខ្លួនគេនិងក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ ហើយនោះធ្វើឱ្យខ្ញុំខូចចិត្តព្រោះអ្វីដែលខ្ញុំចង់ប្រាប់ពួកគេគឺទេចូរស្នាក់នៅកសាងជាមួយយើង។ ទីក្រុងមានក្តីសង្ឃឹមច្រើន។ ប្រព័ន្ធសាលានេះមានក្តីសង្ឃឹមជាច្រើនហើយក្តីសង្ឃឹមនោះកើតចេញពីគ្រូ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានចំណាយពេលច្រើននៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាលាចុងក្រោយដែលអបអររឿងដ៏អស្ចារ្យជាច្រើននៅសាលាទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាលានោះ មានរបស់ជាច្រើនដែលមកពីគ្រូទាំងលេបថ្នាំរ៉ែមាសតូចធ្វើឱ្យពួកគេឬមិនយកអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ហើយខ្ញុំគិតថាការក្រឡេកមើលការកាត់បន្ថយទាំងនេះដោយសម្លឹងមើលការបាត់បង់គ្រូដែលមានប្រាជ្ញាធ្វើបែបនេះនឹងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសួរម្តងទៀតយើងដឹងលេខ។ ផ្លូវអ្វីទាំងអស់ចាំបាច់ត្រូវចុះក្រោមដើម្បីទទួលបានលេខនេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវការ។ ហើយខ្ញុំចង់រំ remind កមនុស្សគ្រប់រូបនេះមិនមែនចង់ជឿនលឿនទេនេះមិនមែនចង់សាងសង់អ្វីថ្មីទេនេះគឺដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាសិស្សនិងគ្រូនិងអគ្គលេខាធិការដ្ឋានដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅឆ្នាំសិក្សា 24 និង 25 ឆ្នាំដោយសារតែ វាជាបង្អួចខ្លីមួយហើយវាជាក្តីសង្ឃឹមគួរឱ្យខ្លាចដែលត្រូវធ្វើនៅខែមិថុនាមិនយល់ពីអ្វីដែលសាលារៀនរបស់យើងនឹងមើលទៅដូចនៅឆ្នាំក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអោយអ្នកទាំងអស់គ្នាមកធ្វើការឱ្យបានល្អបំផុតដែលអ្នកអាចប្រើចំណេះដឹងសមូហភាពរបស់អ្នកនិងទទួលបានប្រាក់នោះសម្រាប់សាលារៀនរបស់យើង។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាលោក Geehan សម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំនិងអនុប្រធានខូលីនផងដែរ យើងដឹងពីចំនួននេះ។ យើងកំពុងព្យាយាមស្វែងរកដំណោះស្រាយរយៈពេលខ្លីនិងដំណោះស្រាយប្រកបដោយចីរភាពរយៈពេលវែង។ យើងកំពុងព្យាយាមទទួលបានវាឱ្យបានលឿនបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកដែលទទួលបានការសម្រេចចិត្តនោះហើយនោះគឺជាអ្វីដែលកំពុងចំណាយពេលឥឡូវនេះ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីឱ្យវាឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្តីសង្ឃឹមរបស់ខ្ញុំគឺថាទីក្រុងជាសាធារណៈក្រុមប្រឹក្សាអង្គភាពគ្រូពេទ្យនិងអ្នករាល់គ្នានឹងមានថវិកាដែលបានបង្ហាញដល់ពួកគេនៅចុងសប្តាហ៍នេះ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងដឹងបន្ថែមទៀតអំពីអត្ថន័យនៃរយៈពេលខ្លីនិងរយៈពេលវែង។ នោះហើយជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីការកំណត់ពេលវេលាឥឡូវនេះប៉ុន្តែយើងកំពុងធ្វើការយ៉ាងឧស្សាហ៍ព្យាយាមដើម្បីព្យាយាមទទួលបានមូលនិធិទាំងនេះដើម្បីធ្វើឱ្យមូលនិធិសាលារៀនមានស្ថេរភាព។

[Anthony Geehan]: ខ្ញុំសូមកោតសរសើរហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំដឹងថាគ្មាននរណាម្នាក់នៅទីនេះបានក្រោកឈរហើយជំទាស់នឹងការផ្តល់មូលនិធិដល់សាលានេះទេ។ ហើយខ្ញុំមិនបាន heard អ្នកណាម្នាក់ឱ្យបោះជំហានទៅមុខហើយនិយាយថាយើងមិនចាំបាច់ផ្តល់មូលនិធិដល់សាលាទេ។ វាគឺជាភាពចាំបាច់មួយវាគឺជាអប្បបរមាទទេ។ ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំបានជួលអ្នកពីសមាជិកទាំងអស់របស់ខ្ញុំ, សមាជិករបស់ខ្ញុំជាង 500 នាក់ទៅដូចជាខ្ញុំបាននិយាយថាវាគឺជាការដែលអាចធ្វើទៅបានដូច្នេះយើងអាចយល់ពីកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរនៅកន្លែងដែលយើងឈរ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។

[Zac Bears]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Matthew Page-Lieberman]: បាទ, ទំព័រ Matthew, Lieberman និងផ្លូវប្រឡាយ 15 គ្រឿង។ ខ្ញុំពិតជាសុំទោសឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ប៉ុណ្ណោះតើនេះពិតជាបើកការអត្ថាធិប្បាយរបស់សាធារណៈជនឬយើងនៅតែផ្តោតលើការដោះស្រាយដែរឬទេ?

[Zac Bears]: នេះគឺជាការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈបើកចំហ។

[Matthew Page-Lieberman]: ល្អណាស់សូមអរគុណ។ រឿងដំបូងគឺកាលពីយប់នេះនៅពេលដែល Rick Caraviello បានទទួលពានរង្វាន់របស់គាត់ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាល្អប្រសិនបើមានឱកាសសម្រាប់ប្រជាជនឡើងមកទីនេះហើយសូមអរគុណគាត់ផងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រហែលជាប្រហែលមួយទសវត្សរ៍មុននេះ លោក Rick បានហៅខ្ញុំថាត្រឡប់មកវិញនៅម៉ោង 9 ៈ 30 យប់។ ខ្ញុំប្រហែលជាបានហៅគាត់ថាដូចជានៅពេលរសៀល។ ខ្ញុំបានកោតសរសើរចំពោះរឿងនោះ។ នោះគឺជាប្រភេទនៃវត្ថុដែលពិតជាមិនកើតឡើងច្រើនទេ។ មានមនុស្សមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានផ្ញើមកជាច្រើនឆ្នាំមកហើយខ្ញុំមិនដែលទទួលបានការឆ្លើយតបពីនោះទេ។ អ្វីដែល Rick បានធ្វើគឺពិសេស។ អ្វីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបាន ablear ពីនរណាម្នាក់នៅក្នុងរដ្ឋមួយដែលមានគំនិតលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈម្តងទៀតហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យវាត្រូវបានគេដឹងថាអ្នកណាម្នាក់នឹងនិយាយម្តងទៀតថាវានឹងមិនកើតឡើងទៀតទេ។ សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre 108 ផ្លូវ Medford ។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយនៅលើចំណុចចុងក្រោយនោះផងដែរការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈគឺជាយោបល់មួយដែលទទួលបាននូវទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈគឺជាការផ្តល់យោបល់មួយទៀត។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ព្រោះនៅពេលដែលទីក្រុងរបស់យើងរីកចម្រើនព្រោះវាកាន់តែមានអ្នកមានគិតជាជាង 20 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះតើការរស់នៅដែលចង់បាននៅទីក្រុងបានក្លាយជាយ៉ាងណា។ នៅពេលយើងវិនិយោគដើម្បីធ្វើឱ្យការ៉េរបស់យើងកាន់តែប្រសើរ នៅពេលដែលយើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងជួសជុល T នោះអ្នកណាម្នាក់ជួសជុល T ។ ល។ ការរស់នៅ។ នៅជិតការ៉េរបស់យើងនៅតំបន់កណ្តាលរបស់យើងជិតចំណតរថយន្តទាំងនោះនៅទីនោះនឹងកាន់តែមានតម្លៃកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រើវាជាឧទាហរណ៍។ អ្នកបានជួលដីនោះអ្នកមិនអីទេអ្នកទទួលបានប្រាក់ឥឡូវនេះហើយបន្ទាប់មកយើងធ្វើការវិនិយោគទាំងអស់នេះសង្ឃឹមថាយើងដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនក្នុងរយៈពេល 60 ឆ្នាំខាងមុខហើយបន្ទាប់មកទីក្រុងទទួលបានដីម្តងទៀតហើយអាចចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។ អ្នកលក់វា អ្នកណាម្នាក់នឹងទទួលបានផលចំណេញពីការងារលំបាកក្នុងការធ្វើឱ្យការ៉េរបស់យើង Towar Town កាន់តែប្រសើរឡើងទីក្រុងរបស់យើងកាន់តែប្រសើរឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យច្បាស់វាពិតជាមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។ ភតិសន្យាគឺពិតជាគំនិតល្អណាស់ដែលមិនសូវមានការចាប់អារម្មណ៍អំពីការលក់។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ នឹងទៅលោក Castagnetti នៅលើពង្រីក។ លោក Castaknetti ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រានេះ។ លោក Castagnetti ខ្ញុំនឹងស្នើសុំអ្នកឱ្យអាន់ឌាវ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនស្គាល់ខ្ញុំទេ។

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។

[Andrew Castagnetti]: មិនអីទេសូមអរគុណប្រធានក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំចង់អរគុណនិងសរសើរអ្នកណាដែលមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលបានប្រភពប្រភពទឹកគ្រីស្តាល់ម៉ារ៉ាតុងឡើងនិងរត់នៅមុខមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់នៃប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមមាត់ទន្លេ Ave. វាជាការភ្ញាក់ផ្អើលដ៏រីករាយបន្ទាប់ពីច្រើនឆ្នាំ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺថាតើវាមិនបូមទឹកសព្វថ្ងៃនេះទេ?

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនមានចម្លើយចំពោះសំណួរនោះទេប៉ុន្តែយើងអាចមើលទៅក្នុងវា។

[Andrew Castagnetti]: នោះនឹងល្អណាស់ព្រោះវាមិនបានបូមទឹកសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនច្រើនថ្ងៃ។

[Zac Bears]: មិនអីទេសូមអរគុណ។

[Andrew Castagnetti]: សូមស្វាគមន៍។

[Zac Bears]: មានការពិភាក្សាណាមួយបន្ថែមទៀតដោយសមាជិកសាធារណៈទាំងដោយផ្ទាល់ឬនៅលើពង្រីក? មើលទៅគ្មានទេតើមានចលនានៅលើឥដ្ឋទេ? ក្នុងចលនាដើម្បីដណ្តើមបានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ប្រឆាំងនឹង? ចលនាឆ្លងកាត់ហើយការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។